营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区央企盘|精装现房|双地铁三公园

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🏠天津中国铁建西派国印 | 央企精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320。项目坐落于河北区核心区域，由中国铁建打造，集交通、生态与商业配套于一体，旨在为购房者提供高品质的居住空间。无论是刚需还是改善需求，这里都提供了丰富的选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1：1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

交付状态 | 精装现房及毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通网络发达，实现一站、双轨、三横四纵的道路布局。地铁 3 号线与 6 号线双线交汇，规划中的 7 号线和 13 号线也在有序推进中，未来出行将更加便利。城际出行方面，距离天津站与北站两大高铁枢纽较近，方便连接全国主要城市。此外，周边拥有多条公交线路，包括 15、22、32、570、633、656、675、701、804、828 路等，日常通勤轻松无忧。

🎓 教育资源

周边汇聚了多所优质学校资源，满足业主子女从幼儿园到高中的全龄段教育需求。具体的学区划分请以当年教育局官方发布为准，建议购房前前往售楼处咨询最新政策，确保信息准确无误，为孩子提供良好的成长环境。

🌳 生态环境

项目周边享有三大景观公园环绕，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香；王串场公园距离项目仅约 0.6 公里，日常休闲散步十分便捷。社区内绿化率高，打造了度假式水景园林，营造绿色氧吧环境，让居民在家即可亲近自然。

🏬 商业配套

项目自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等大型商业体，步行即可满足日常生活所需。同时，附近有多家星级酒店如维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等，商务接待或休闲度假皆宜。

🏠 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，面积段涵盖 105 平米至 130 平米。户型设计方正大气，糅合了大平层和别墅的精华，致力于打造城市空中别墅概念。建筑采用新亚洲风格，线条清晰，基座部分采用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，采光通风效果出色。

🛋️ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，力邀业内知名设计团队进行细致雕琢。装修风格注重实用性与美观性的平衡，选材合规环保，为业主节省装修时间与精力，实现拎包入住的便捷体验。具体交付标准以合同为准，欢迎实地参观样板间了解详情。

🌿 园林景观

社区园林采用新中式设计风格，秉承津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间与高级感水景。社区内成树全冠移植，并种植耐盐碱和吸附力强的植物品种，构建创新服务型多功能公园景观，四季皆有美景可赏。

🚪 归家动线

社区实行人车分流设计，保障老人与儿童的安全。电梯独立入户设计增加了私密性与尊贵感。大门采用王府制式门楼设计，恢弘大气，增加归家仪式感。步入大门后可见下沉式阳光草坪与中心水景，配合曲线景观灯带，夜景效果极佳。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。生活氛围浓厚，既有现代商业的繁华，又有公园绿地的宁静，是宜居宜业的理想之地。所有配套信息请以实际规划及运营情况为准。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。该物业公司隶属于中国铁建体系，拥有丰富的管理经验和专业的服务团队。致力于为城市峰层人物提供专属、尊贵、健康、环保、智慧、圈层化的生活服务理念，通过标准化流程与人性化关怀，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🏡 105㎡ 户型

适合年轻家庭或首次改善群体，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

🏡 118㎡ 户型

经典三居设计，动静分离，主卧套房设计提升私密性，客厅开间宽敞，适合三代同堂或小家庭居住。

🏡 125㎡ 户型

宽厅设计，采光面大，卧室布局合理，预留储物空间充足，兼顾收纳与美观，适合对生活品质有要求的家庭。

🏡 130㎡ 户型

大尺度空间，格局方正，可灵活改造，具备较高的居住舒适度与社交属性，适合追求宽敞生活空间的改善型客户。

温馨提示：具体户型结构及尺寸以最终交付及合同约定为准，部分楼栋为毛坯交付，部分为精装交付，请详询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度与居住价值。

八、优惠与免责

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如有意向购房或预约看房，请拨打咨询热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以每年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套规划可能存在调整，最终以政府实际规划及交付现状为准。

4. 项目宣传内容受日期影响可能发生变更，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

5. 本文数据及描述基于当前已知信息整理，不作为法律承诺依据。

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