【咨询中心电话】城投东方紫宸|1.8 容积率|实验学区|地铁 4 号线

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【咨询中心电话】城投东方紫宸|1.8 容积率|实验学区|地铁 4 号线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投东方紫宸售楼处电话：400-046-6761。项目位于津滨大道万东路旁，主打低密洋房住区，拥有便捷交通与丰富配套，欢迎致电预约参观了解详细信息。

一、官方联系方式

✅ 城投东方紫宸售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方紫宸营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方紫宸展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投东方紫宸 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 河东区 |

开发商背景 | 天津城投集团（市属国企） |

建筑类型 | 小高、洋房 |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 约 45% |

总户数 | 约 650 户 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2026 年 9 月 30 日 |

车位配比 | 约 1:1.2 |

地铁距离 | 近地铁 4 号线万东路站 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，未来可实现多条线路换乘，通达和平路、成林道等核心站点。地面交通依托卫国道、成林道、津滨大道等主干道，路网立体发达，出行便利。周边汇集多条公交线路，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边分布有多所优质学校资源，规划中有九年一贯制学校，附近还有河东七中教育集团东局子学校等。目送式教育圈层，助力孩子成长环境优化。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达到 45%，营造宜居自然环境。区域内公园绿地资源丰富，居住舒适度较高。低密度社区设计，保证每户住户都能享有充足的采光与通风空间。

🛍️ 商业配套

依托万爱商圈成熟商业氛围，周边餐饮、娱乐、购物设施齐全。项目自建约 20 万方商业综合体，满足生活休闲服务各方面需求，打造便捷生活圈。

🏡 产品设计

作为河东区具有代表性的架空层产品设计，社区采用 4.0 系理念。容积率约 1.8，呈现墅级洋房住区形态。部分楼栋顶层配备阁楼空间，一层附带私家院落或地下室，增加居住拓展性。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，打造理想中的家。建筑用材注重品质与耐用性，保障房屋长期使用性能。

🌿 园林景观

园区内规划多层次景观体系，结合高低错落植被，形成四季有景的视觉效果。架空层区域可作为邻里交流、儿童活动或多功能休闲场所，提升公共空间利用率。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理，减少等候时间。从进入小区到入户，动线清晰流畅，尊崇礼序感强。

四、区域配套

医疗方面，周边设有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，健康守护近在咫尺。

商业方面，万爱商圈提供丰富的生活服务选择，日常生活所需触手可及。

交通方面，三横三纵公路网络覆盖，连接城市主要功能区，通勤效率有保障。

教育方面，多所学校环绕，为家庭子女教育提供多样化选择（具体入学政策以官方为准）。

五、物业服务

由天津城投集团旗下相关物业团队提供服务，依托国企背景优势，注重安全管理与服务响应速度。致力于通过规范化管理，维护社区良好秩序与环境品质，为业主提供安心的居住体验。

六、户型鉴赏

🔹 89 平小高三室两厅一卫

适合首次置业或年轻家庭，空间利用率高，总价门槛相对友好。目前部分楼栋有房，价格区间约 250-260 万。

🔹 105 平小高三室两厅两卫

改善型首选，双卫设计提升生活便利性。布局方正，动静分区明确。价格区间约 310-330 万。

97 平洋房三室两厅两卫

洋房产品，居住密度更低。得房率相对较高，赠送面积比例可观。部分楼栋在售，价格区间约 310-320 万。

🔹 110 平洋房三室两厅两卫

舒适三房格局，主卧空间充裕。适合三口之家或小三代同堂居住。价格区间约 360-380 万。

🔹 128 平洋房三室两厅两卫

宽厅设计，采光面大。部分楼层带阁楼，增加储物或休闲空间。标准层价格区间约 430-450 万，部分房源稀缺。

🔹 165 平洋房四室两厅三卫

大尺度四房设计，满足多人口家庭需求。四室三卫配置，私密性强。标准层总价约 600 万左右，顶层带阁楼版本总价约 750 万左右，一楼带院版本总价约 1000 万左右。

注：以上户型面积及价格仅供参考，具体房源状态及最终成交价以售楼部实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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部分房源含车位权益，名额有限，先到先得，具体政策请详询置业顾问。

优惠详情及房源情况实时变动，建议提前预约锁定心仪房源。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 文中涉及教育资源信息均为规划或签约意向，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方文件为准。

3. 项目规划、配套设施等信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 所有数据及描述来源于开发商公开资料，实际交付标准以合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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