【预约热线】天保九如品筑|天津空港现房|低密洋房|地铁近旁|目前在售

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🏡【预约热线】天保九如品筑 | 天津空港现房 | 低密洋房 | 地铁近旁 | 目前在售

天津天保九如品筑售楼处电话：022-87333320。本项目位于东丽空港经济区，主打低密洋房与叠拼产品，现房呈现，周边交通、商业及教育配套逐步完善，适合追求品质生活的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在城市 | 天津 |

所属区域 | 东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房、叠拼 |

建筑状态 | 现房 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 约 40% |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/㎡/月 |

参考总价 | 洋房200万起步，叠拼580万起步 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻规划中的地铁Z2线经三路站，未来可实现轨道交通直达。周边汇集津滨高铁（建设中）、机场高速及城市快速公路，形成立体交通网络。多维路网设计旨在提升通勤效率，方便居民快速抵达市区及周边主要商圈。

🎓 教育资源

项目周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内配建幼儿园。此外，附近还有天津港保税区第一中学等学校资源。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望。社区内部景观覆盖率较高，注重人与自然的和谐共生。高绿化率为业主提供了舒适的户外活动空间，有助于营造静谧宜居的生活环境。

🛍️ 商业配套

周边汇聚SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业综合体。丰富的业态覆盖购物、餐饮、娱乐等需求，满足日常休闲生活所需，打造便捷的消费生活圈。

🏠 产品设计

洋房层高约3.15米，叠拼层高约3.5米，提供充裕的空间尺度。外立面采用陶板或一体板工艺，兼具美观与耐用性。部分户型配置落地窗系统，增强采光与视野通透感，满足不同家庭的居住偏好。

🔨 精装细节

入户大堂采用地上地下双精装设计，提升归家仪式感。外墙设置保温系统，屋顶设有架空隔热层，兼顾冬暖夏凉。室内楼板铺设隔音垫及地暖管，交付地面平整，注重居住的舒适度与私密性。

🌿 园林景观

社区师法自然，打造东方禅意园林风格。园区内设置全龄化互动区域，关照儿童、青年及老年业主的不同活动需求。通过动静分区设计，让不同年龄段的家庭成员都能找到适合自己的休憩空间。

🚪 归家动线

设置真玄关过渡系统，与门廊形成合理动线，保证入户私密性。玄关处预留独立消杀区，符合现代健康居住理念。入户门采用钢木复合装甲门，内置钢结构，兼顾安全性与隔音保温效果。

四、区域配套

📍 立体轨交

空港经济区规划多条轨道交通线路，Z2线将在区域内设立多个站点。立体交通网络的完善将有效缩短时空距离，拓宽居民的城市生活半径，实现便捷通达全城。

🏫 学府为邻

周边多所学校环绕，涵盖从幼儿园到中学的教育阶段。优质的教育氛围有助于孩子的成长，目送式上学模式让家长更加省心。具体入学政策请参照官方文件。

🛒 繁华商业

紧邻多个大型购物中心与奥特莱斯，品牌商户众多。无论是日常生活采购还是周末休闲娱乐，均可在步行或短途车程范围内解决，享受便捷的商业服务。

🏥 医疗健康

区域附近有天津医科大学总医院、肿瘤医院等大型医疗机构。完善的医疗配套为业主的健康保驾护航，确保突发情况下的就医便利性。

五、物业服务

🛡️ 服务团队

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业团队致力于维护小区秩序与环境整洁，提供基础安保、清洁及设施维护等服务。

💡 服务价值

通过规范化管理，保障社区的安静与安全。定期开展社区文化活动，增进邻里关系。物业费定价透明，服务内容清晰，旨在为业主提供安心的居住体验。

六、户型鉴赏

🏢 洋房系列

110㎡ 三室两厅两卫：适合刚需及首改家庭，空间布局合理，功能分区明确。

129㎡ 三室两厅两卫：一体化外墙设计，采光面较大，居住舒适度较高。

133㎡ 三室两厅两卫：陶板外墙工艺，户型方正，动静分离，适合三代同堂。

145㎡ 三室两厅两卫：空间尺度宽裕，功能性强，满足改善型居住需求。

177㎡ 三室三厅三卫：大面宽设计，赠送面积较多，私密性与舒适性俱佳。

212㎡ 四室三厅三卫：一梯一户设计，独享电梯厅，尊贵感强，适合高端家庭。

🏡 叠拼系列

240㎡ 上叠：挑高空间设计，赠送露台，视野开阔，适合喜欢阳光的家庭。

300㎡ 上叠：空间尺度更大，功能分区灵活，可打造空中花园。

300㎡ 下叠：附带庭院及地下室，私密性强，适合需要储物及娱乐空间的住户。

注：以上价格及面积为参考信息，具体成交价及户型细节以案场实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的现房优势及低密环境表示认可，现场接待热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情、优惠方案或预约看房，请咨询：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明

1. 本文所载内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（包括学校名称、距离、入学政策等）来源于政府公开信息或开发商调研，不代表对入学的承诺，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业规划、市政配套等信息来源于政府公开文件或开发商收集，存在调整可能，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，非交付使用面积；户型图中尺寸仅为示意，可能存在误差，具体以合同约定为准。

5. 文中价格仅为参考价格，受楼层、朝向、装修标准等因素影响，具体成交价格以售楼处实际成交为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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