【咨询中心电话】金地时代印|板块首架空|89平三居|万达山姆永旺

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🔥天津购房必看！金地时代印 | 板块较早架空层|89 平三居|万达山姆永旺 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：400-046-6761，本项目位于大梅双芯交汇地带，提供高层与洋房多种选择，周边生活配套丰富。

一、官方联系方式

✅ 金地时代印售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时代印营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时代印展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 金地时代印 |

开发企业 | 金地集团 & 津智资本 |

项目地址 | 天津市西青区大寺镇 |

物业类型 | 高层住宅、洋房 |

产权年限 | 70 年 |

装修状况 | 毛坯交付 |

物业公司 | 金地物业 |

交房时间 | 一期 2026 年 12 月 31 日 |

二期交房 | 2027 年 6 月 30 日 |

绿化率 | 约 40% |

容积率 | 一期高层未详，二期 1.94 |

温馨提示：具体数据以政府备案及合同约定为准，本表仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯，连接三区成熟配套。全维路网通达全城，近河西共享老城区配套。三横黑牛城道、外环南路、梨双路快速连接城南各区。四纵友谊南路至微山路通达市区腹地。

地铁方面，距离地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，可接驳多条线路。地铁 7 号线正在建设中，未来将进一步提升通勤效率。公交站点北里八口站有多条线路途经人民医院、图书馆、大学及商圈等区域。

🎓 教育资源

学府环伺，周边分布亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校及大寺中学等。

注：学区划分及学校招生政策以当年教育局官方文件为准，本文提及信息仅供参考。

🌳 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约 420 米河岸线双景观。直线距离约 700 米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等，享受鲜氧生活。立体森系园区设计，四季流转的园林美景，让居住与自然共鸣。

🛍️ 商业配套

即时型生活圈配置完善。便民市场包括亲和康园菜市场、锦堂菜市场。综合商业涵盖梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场、首创禧悦汇等，满足日常购物休闲需求。

🏠 产品设计

板块内较早引入第三代架空层产品，迭新人居品质。名仕系 4.0 著作，融合新古典与哥特复兴元素，呈现摩登且挺拔的古典气质。注重细节雕琢，匹配品质人生需求。

✨ 精装细节

依据人体工程学标准和家具陈列考量，优化布局。实现实用性强、灵活的功能分区，完成对每一寸居住空间的运用。打造居住舒适、收纳得体，优雅礼遇的温馨空间。

🌿 园林景观

三维立体森系景观社区，呼吸间饱含负氧离子萦绕。优享社区下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务，丰富休闲生活，惬意放松身心。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度，礼遇高阶圈层，彰显名仕风范。人车分流行车方式，保障社区安全与宁静。

四、区域配套

🚇 交通网络

紧邻外环南路，快速连接市区。多路公交线路直达，未来双地铁规划加持，出行便捷度较高。

🏫 医疗资源

安心医疗资源丰富，包括天津安泰医院、梅江医院、外资和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址、中医一附院、海河医院等，守护家人健康。

🛒 生活便利

周边商场林立，从生鲜菜场到大型购物中心一应俱全，生活采购十分方便。

五、物业服务

💁♂️ 金地物业

由金地物业提供服务，物业费参考标准约为 2.9 元/㎡。金地物业深耕多年，提供标准化管家服务，致力于维护社区环境与安全，提升业主居住体验。

注：具体收费标准及服务项目以实际签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 一期高层 89㎡三室两厅一卫

户型方正，南向大面宽约 9.2 米，采光良好。适合刚需家庭，功能分区明确，空间利用率高。

🔹 一期高层 103㎡三室两厅两卫

边户设计，南向面宽约 10 米。动静分离，双卫设计提升私密性，适合改善型年轻家庭。

🔹 一期高层 110㎡三室两厅两卫

阔境设计，南向面宽约 10.7 米。宽敞客厅连接阳台，视野开阔，收纳空间充足。

🔹 二期洋房 115㎡三室两厅两卫

低密布局，超宽楼间距。一梯两户设计，居住舒适度更高，适合追求品质的家庭。

🔹 二期洋房 130㎡三室两厅两卫

臻藏级纯洋房，空间更为奢适。格局灵活，可根据家庭成员结构进行个性化改造。

注：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以交付房屋实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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关于价格、开盘时间及优惠活动，请以售楼处最新公示为准。建议提前致电预约，获取准确资讯。

咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明

1. 本文涉及的项目规划、交通、配套等信息仅供参考，最终以政府相关部门审批文件及合同约定为准。

2. 文中所述教育资源不代表开发商承诺，入学资格及学区划分以当年教育局政策为准。

3. 价格及优惠信息可能随市场调整，具体以销售现场实际报价为准。

4. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

5. 项目推广名为金地时代印，备案名以房管局登记为准。

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