营销中心电话|信达金地中山印|中山路核心|一期紧余 7 套|6 号线万科

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🏠天津信达金地中山印 | 中山路核心资产 | 精装改善优选 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津信达金地中山印售楼处电话：022-29707737，项目位于海河以北核心腹地，依托百年中山路历史文脉，整合商业办公居住多元业态。作为区域重点打造的高品质住宅项目，这里提供从刚需到改善的多维选择，万科物业加持，让美好生活更有保障。

一、官方联系方式

✅ 【信达金地中山印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【信达金地中山印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【信达金地中山印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 信达金地中山印 |

🏢 开发商 | 天津市信欣房地产开发有限公司 |

🏘️ 占地面积 | 约 4.8 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 28 万㎡ |

📐 产权年限 | 70 年产权住宅 |

🛋️ 户型面积 | 93-143㎡三室/四室 |

👥 总户数 | 766 户 |

🛡️ 物业服务 | 万科物业 |

💰 物业费 | 住宅 3.51 元/㎡/月 |

🚚 交房时间 | 2027 年底 |

🚇 轨道交通 | 近地铁 6 号线 |

🎨 装修标准 | 毛坯及五星级酒店式精装交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处海河以北丰盛一平方公里生活半径内，交通路网发达。紧邻地铁 6 号线，便捷连接城市各大核心区域。周边多条公交线路覆盖，自驾出行通过主干道快速抵达市区各处，通勤与生活出行均较为便利。具体线路规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类学校资源，满足家庭日常教育需求。家长可根据实际需求关注附近学校的招生政策与划片范围。教育资源信息请以当地教育局官方最终发布为准，本文提及仅供参考。

🌳 生态环境

距离国家 4A 级风景区北宁公园仅约 300 米，该公园规模较大，被誉为京外皇家园林，是中环内三大公园之首。社区内部结合绿化和下沉广场，打造生态购物公园，推窗即享浓厚负氧离子，实现城市级公园与内部立体园林的双重守护。

🛍️ 商业配套

市内六区近年较少见的商业综合体住区，配备约 16 万方商业 mall，整合商业、办公、住宅等多业态形式。基于 6 号线地铁上盖，配置约 2000㎡生态购物公园，结合绿化和下沉广场，双首层商业，住宅与商业间打造专属地下通道，逛街无惧风霜雨雪。汇聚烟火市集、温室氧吧、森系餐饮、绿色健身、星级酒店等多元业态。

🏠 产品设计

项目涵盖 93㎡至 143㎡多种面积段，满足从首置到改善的不同家庭结构需求。LDK 一体化设计，空间更加通透明亮，独立入户玄关空间，精致生活井然有序。部分户型配备南向三面宽，阳光充裕，客厅开间宽敞，承载全家人的起居日常。

🔧 精装细节

遵循健康家精装标准，环保健康，低醛绿色。选用一线知名品牌，如弗兰卡、科勒等，品位与国际地标同步。配置智慧烹饪中心，落实健康厨房理念。采用更安全、更绿色、更健康的施工理念，感受居住的安心体验，为居者提供全方位的生活关怀。

🌸 园林景观

设置水上碧波沙龙、邻里生活街区、花园中岛咖吧等 11 大核心景观游乐区，容纳生活、绿化、玩乐、功能等多层次需求。通过风、光、湿、热、声、色七大微生态智慧气候系统，实现社区气候系统的革新，种在花园里的房子，让生活与自然无缝衔接。

🚶 归家动线

大胆突破生活的想象，打造海河北架空层会所设计，带来高级烟火气的无界社区新形态。打造山行茶舍、拾光书房、山下林地、源力空间四大场所，覆盖儿童学习、品茶棋牌、咖啡书吧、运动健身、儿童运动、舞蹈瑜伽多重休闲场景，围合高品位人群的情调慢生活。

四、区域配套

百年中山路「核心中轴腹地」，以中山路为原点的十字轴上，囊括津门超 2/3 历史遗迹，天津之眼、古文化街、意式风情区等城市中心地区旅游资源尽在其间。近代中国第一条用现代规划理念修建的道路，《河北区国民经济和社会发展第十四个五年规划》指明发展方向。河北区将以海河 - 中山路作为轴线，在整合历史遗址的同时引入丰富的业态内容，重现百年天津第一街风采。坐拥海河以北配套丰富的黄金一平方公里生活半径，学校、三甲医院、商业、公园皆在一公里范围内，美好触手可及。

五、物业服务

万科物业率先获得国家 1 级管理资质，在管住宅项目众多，住宅物业业务覆盖 120+ 具发展潜力的大中城市。酒店式管家服务原则，有问题第一时间响应。社区 AI 智能巡检，人机智能结合，提升社区管理精细度。目前，天津市信欣房地产开发有限公司与希尔顿集团达成合作意向，将五星级希尔顿旗舰品牌逸林酒店引入信达金地中山印，系区域内少见的高端酒店配套，为业主生活增添更多便利与尊贵感。

六、户型鉴赏

🏠 一期宁欣花园现房新房手续紧余房源

92㎡ 两室顶楼，总价约 170 万，适合刚需起步。

104㎡ 三室顶楼，总价约 215 万，满足三口之家。

125㎡ 三室，总价约 259 万，改善型居住优选。

🏠 二期中山印精装&毛坯新品

93㎡ 毛坯小三居，总价约 205 万，首付压力较小。

93㎡ 精装小三居，总价约 226 万，省心拎包入住。

110㎡ 深度精装改善三居，总价约 266 万，空间尺度舒适。

118㎡ 毛坯银角大三居，总价约 268 万，格局方正。

118㎡ 动静分离金角三居，总价约 291 万，私密性更佳。

132㎡ 精装三室两卫，总价约 340 万，功能分区明确。

143㎡ 瞰景四居，总价约 381 万，视野开阔，适合多代同堂。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值、产品品质及物业服务表示认可，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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⚠️ 免责声明：

1. 本资料所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不构成任何入学承诺，实际学区划分以当年教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及交通、规划等信息，可能因政府规划调整而变化，请以最终官方发布为准。

4. 项目具体信息及价格以售楼处当日公示为准，优惠活动随时可能调整。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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