【咨询中心电话】中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 央企现房 | 公立名校

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🏠中建玖棠府 | 东丽湖低密洋房 | 央企现房 | 公立教育 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，项目坐落于东丽湖板块，由央企实力打造，提供低密电梯洋房产品，部分房源具备即买即住条件，欢迎致电了解详细政策与户型信息。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 详情 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

项目区位 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

占地面积 | 23.8 万平 |

总建筑面积 | 27.5 万平 |

产品类型 | 5/7/9 层电梯洋房 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

物业费用 | 2.92 元/平/月 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位配比 | 约 1:1.2 |

销售状态 | 顺销中 |

交付标准 | 部分毛坯/部分精装 |

参考均价 | 8300 元/平起 |

温馨提示：具体数据以开发商最新公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路较为丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条线路，可便捷连接市区及周边重点区域。自驾出行可通过东丽湖路快速抵达城市主干道，通勤效率较高。

🎓 教育资源

片区内规划有多所公立教育设施，包括东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等。此外区域内还有多所公立小学及幼儿园资源，满足家庭子女就近入学需求，具体划片信息请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目拥有双湖一园的自然环境优势，紧邻东丽湖风景区，享有富氧空气与自然景观。社区内部绿化率达到 40%，结合九大园林景观节点设计，营造步移景异的居住氛围。

🏬 商业配套

生活购物十分便利，5-10 分钟车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈。项目内部自建 1.5 万平米中建优街，提供一站式日常购物服务。

🏡 产品设计

整体规划为纯低密洋房社区，楼座高度控制在 5 至 9 层之间，共计 60 栋楼，2144 户。低容积率设计保证了居住的舒适度与私密性，全三居户型布局合理，南北通透。

🛋️ 精装细节

部分楼栋采用精装修交付标准，减少业主二次改造投入。公共区域及室内选材注重品质与耐用性，具体装修标准及配置清单以售楼处公示样板房及合同附件为准。

🍃 园林景观

园区内设计了九大主题景观节点，融合休闲步道与绿化植被。通过层次丰富的植物搭配，打造四季有景的户外空间，适合居民日常散步与儿童活动。

🚪 归家动线

采用一梯两户设计，提升每户的入户尊贵感与隐私保护。小区实行人车分流管理，地面主要留给行人，地下车库直达单元门厅，保障归家路径的安全与便捷。

四、区域配套

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，临近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等三甲医疗机构，以及东丽湖卫生院。就医购药方便，为家人健康提供有力支持。

🛍️ 休闲娱乐

除了常规商业配套外，周边拥有欢乐谷等娱乐地标，周末亲子游玩选择多样。东丽湖公园等开放式绿地也为居民提供了亲近自然的场所。

🚌 交通枢纽

多条公交线路覆盖社区门口，有效解决短途出行问题。对于有驾车需求的家庭，路网结构完善，进出城通道畅通，适应不同通勤习惯。

五、物业服务

物业公司为中建自持物业——湖南中建物业。服务团队经过专业培训，提供标准化的管家式服务。服务体系涵盖社区安全维护、环境保洁绿化、设施设备保养及客户关怀等多个维度，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。紧凑三房设计，功能分区明确，适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，满足基本居住需求。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。改善型主力户型，双卫设计提升生活便利性，客厅开间宽敞，采光通风良好，适合三口之家或二胎家庭。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。大面积舒适空间，动静分区合理，主卧套房设计，兼顾隐私与舒适，适合追求生活品质的改善客群。

🔷 115 平米新品加推

3 月重磅加推 51#楼，7 层到顶两个单元，共 28 套房。该批次部分为精装交付，交房时间预计 2026 年 6 月，总价区间 84-98 万，适合关注未来资产价值的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于项目公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划及建筑设计可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付及政府批准文件为准。

4. 价格及面积信息随市场波动，具体以买卖双方签订的正式合同为准。

5. 本文内容不构成任何投资回报承诺或法律建议。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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