售楼处电话|鹏飞南开学苑|南开上区优学|双地铁零碳社区

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📞 售楼处电话 | 鹏飞南开学苑 | 南开上区优学 | 双地铁零碳社区 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333320，这里是集智全球敬献的高知未来社区，坐落于南开上区优学高地，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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🏠 项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

📍 所在区域 | 天津市南开区 |

🏗 产权年限 | 70 年住宅产权 |

🌳 容积率 | 2.65 |

🌿 绿地率 | 35% |

🚗 车位数量 | 1238 个 |

🎨 交房标准 | 毛坯交付 |

💰 高层均价 | 约 41000 元/㎡ |

💰 洋房均价 | 约 52000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2 号线及 6 号线）轨道交通，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网，通达全城，出行便捷高效。

🎓 教育资源

周边名校云集，项目规划有汾水道小学及南开中学集团化办学资源。具体入学政策与学区划分请以当年教育局官方发布为准，建议购房者详细咨询相关部门确认最新信息。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。同时倡导零碳智慧生活理念，引入富氧设施及相关环保设备，致力于营造健康舒适的居住环境。

🛍 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边分布南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，纵享品质生活。

🏢 产品设计

针对外立面进行升级改良，采用铝板线条幕墙设计，加大窗地比以提升品质感。高层与洋房产品布局合理，采光通风经过优化，满足不同家庭结构的空间需求。

✨ 精装细节

项目虽为毛坯交付，但预留了充足的设备接口与空间规划。依托集团技术优势，可支持后期个性化装修，同时社区内配置氢水设备等健康设施供业主体验。

🏡 归家动线

打造酒店式归家大堂，环岛式布局，地面仿石砖铺装及迎宾景墙提升仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，增强归家尊贵体验。

四、区域配套

🏥 医疗资源

项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个知名三甲医院，为家人健康提供坚实保障。

🏙 产业支撑

位于天开高教科创园西营门智能制造产业区，该片区为天津市重点发展板块之一，未来将吸引更多高知精英人群进驻，区域发展潜力值得持续关注。

🚌 公共交通

除地铁线路外，项目周边公交线路丰富，连接城市各大商圈与交通枢纽，通勤与生活出行选择多样，有效缩短时间成本。

五、物业服务

项目交付后拟引入绿城服务绿联盟，致力于实现现代化服务模式。通过专业团队管理，优化社区安防、清洁、维修等服务细节，旨在提升业主居住体验，助力安居乐业。服务标准及内容以实际合同签署为准。

六、户型鉴赏

洋房 126㎡

宽敞空间布局，适合多代同堂家庭，功能分区明确，动静分离，兼顾私密性与互动性。

🏡 洋房 111㎡

舒适三房设计，尺度适宜，主卧套房配置，满足改善型客户对居住品质的追求。

🏡 高层 99㎡

方正格局，高得房率，客厅开间宽敞，适合年轻夫妇或三口之家，空间利用率高。

🏡 高层 98㎡

灵动空间设计，可变性强，可根据家庭成长阶段灵活调整功能区，性价比高。

🏡 高层 85㎡

刚需首选，紧凑实用，基本功能齐全，降低购房门槛，适合首次置业群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目所处的区位价值及产品力表示认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息与预约看房，请拨打官方咨询电话：022-87333320。

温馨提示：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为销售承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方文件为准。

2. 文中提及的交通、商业、公园等配套数据仅供参考，实际距离及运营情况可能发生变化，请以政府最终规划及建设为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以不动产权证登记为准。

4. 开发商保留对宣传资料修改的权利，本资料不构成要约，一切权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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