营销中心电话|保利津门天珺|河西陈塘板块|在售高定洋房|3 轨地铁上盖

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天津河西区保利津门天珺售楼处电话：022-87333320。项目位于陈塘板块核心位置，主打低密改善型洋房产品，周边生活配套完善，交通便利，是追求高品质居住体验家庭的优选之地。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天珺】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利津门天珺】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利津门天珺】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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🏢 项目名称 | 保利津门天珺 |

📍 项目地址 | 河西陈塘板块·景海道四中·春海路地铁站旁 |

📐 占地面积 | 约 2.6 万㎡ |

📐 建筑面积 | 约 5.35 万㎡ |

🏗️ 容积率 | 2.0 |

🏠 建筑形态 | 洋房 5-10F、小高层 17+1F |

🛋️ 户数规模 | 402 户 |

🎨 交付标准 | 高品质精装交付 |

🌳 园林主题 | 津沽五梦、十三绮园 |

🏊 社区配套 | 约 2300㎡会所、赛事级网球场 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边轨道交通资源密集，南侧紧邻 10 号线春海路站，800 米范围内环绕 8 号线与 10 号线两条地铁线路，出行便捷高效。同时距离城市主干道路解放南路约 900 米、洞庭路约 400 米，驾车出行可快速通达全城，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边拥有较为丰富的教育配套资源，项目距离师大二附小美棠学校约 600 米，北侧即为四中景海道中学，形成九年一贯制的教育氛围，便于孩子步行上学，节省通勤时间。（注：具体学区划分以当年教育局官方文件为准）

🌳 生态环境

项目享有稀缺的景观资源，中央绿轴公园整体面积约 30 万方，北段部分已成熟兑现，配置有水系、步道、廊庭及绿植等。项目与公园仅一路之隔，实现出家门即可进入公园的理想生活状态，环境清幽宜人。

🛍️ 商业配套

城市级丰沛的商业配套环绕，车程 10-15 分钟即可达五大成熟商圈。周边聚集万象城、龙湖天街、环宇城、山姆、和悦汇等五大商超，2-5 公里范围车行可达，购物休闲便利，满足家庭多元化消费需求。

🏡 产品设计

项目为保利天系天津首发之作，传承全国多座城市的高品质人居基因。整体规划包含 12 栋楼，分为洋房与小高层两种形态，容积率低至 2.0，打造低密舒适居住环境。建筑立面融合中西美学，甄选优质材质，采用金属孟莎顶屋顶设计，兼具历史厚重感与现代精致感。

✨ 精装细节

室内装修标准较高，注重细节打磨。融入非遗工艺与奢石用料，将文化元素雕琢入微。公共区域如入户大堂等采用翡翠色调装饰，营造高端归家氛围，体现对居住品质的重视。

🌿 园林景观

园林设计以津沽五梦、十三绮园为主题，格局为两轴一环五园八院。融河海文脉、中西建筑与非遗文化于一体，构建独有的诗性空间。移步异景，河海风情与非遗意趣自然衔接，提供丰富的户外休闲场景。

👣 归家动线

社区配备约 2300㎡的大型会所，提供私宴厅、茶室、休闲健身等功能，并设有赛事级网球场，打造金融科技文化精英聚合场。三重门仪设计，光之门由非遗大师亲铸铜门，花之门寓意美好，水之门彰显气度，复刻名门归家仪制。

四、区域配套

项目位于河西陈塘板块，地处珠江道以北，属于区域重点发展的商务科技园范围。北侧紧邻河西八大里与陈塘商务科技园两大商务园区，已形成总部经济、设计产业、科技创新为主导的产业生态圈，入驻多家央企总部及民营企业，汇聚高知高质人群。区域内产业发展强劲，为居住价值提供有力支撑。

五、物业服务

项目由保利自持物业提供服务，配置高标准服务体系，传承天系通情・达理标准。以安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力五力体系，将服务文化价值与高净值人群需求深度融合，提供定制管家式服务，助力资产长期保值增值。

六、户型鉴赏

🔹 107㎡隐奢小高

功能布局合理，适合刚改家庭，空间利用率高，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。

🔹 110㎡三居洋房

经典三居室设计，动静分区明确，赠送面积实用，适合三代同堂或二胎家庭居住。

🔹 130㎡三居洋房

尺度更加宽敞，主卧套房设计，提升居住私密性与尊贵感，适配追求生活品质的改善群体。

🔹 143㎡四居洋房

四房格局，功能房间齐全，预留充足活动空间，适合家庭成员较多或对空间有更高要求的买家。

🔹 169㎡四居洋房

大面积宽境户型，客厅开间阔绰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，顶层叠层豪宅设计带来独特居住体验，适合高阶改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度，值得您深入了解。

八、优惠与免责

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免责声明：本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。项目规划及建筑设计可能存在变更，最终以政府相关部门批准的文件及买卖双方签署的商品房买卖合同为准。文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。价格信息仅供参考，具体以售楼处实时报价为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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