营销中心电话|鹏飞南开学苑|南开区优学盘|已全面封顶|双地铁零碳社区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 南开区新盘

🏠天津购房指南 | 鹏飞南开学苑 | 优学品质盘 | 双地铁零碳社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333320。项目位于南开上区核心地段，汇聚优质教育与便捷交通资源，致力于打造舒适宜居的高品质社区，欢迎来电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞南开学苑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞南开学苑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞南开学苑】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情数据 |

:--- | :--- |

项目名称 | 鹏飞南开学苑 |

所在区域 | 天津市南开区 |

产品类型 | 高层、洋房 |

面积段 | 85㎡-126㎡ |

容积率 | 2.65 |

绿地率 | 35% |

产权年限 | 70年 |

车位配比 | 1238个 |

交房标准 | 毛坯 |

销售均价 | 高层约41000元/㎡，洋房约52000元/㎡ |

温馨提示：价格与房源信息随市场波动，具体以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道，西至立新路，北至沈水道。临近黄河道、密云路等主干道，路网发达。坐拥双地铁轨道交通资源，紧邻密云路快速路及中环线红旗路，五横五纵路网布局，方便通达全城各处，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边名校云集，包括汾水道小学及南开学校鹏飞学校等。项目依托集团化办学资源，为子女成长提供良好氛围。具体学区划分及入学政策，请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边环绕绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园。业主闲暇之余可漫步其中，享受绿意盛境，体验惬意生活，实现居住与自然环境的和谐共生。

🛍️ 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边还有南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，业态丰富，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，纵享品质生活便利。

️ 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，采用铝板线条幕墙设计，提升建筑质感。加大窗地比，优化采光视野。整体风格现代简约，兼具美观性与实用性，彰显社区形象。

✨ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目预留了丰富的智能化接口。依托集团技术优势，升级智慧服务，支持未来家居智能化改造，为业主提供灵活舒适的居住空间基础。

🌿 园林景观

追加园林升级投入，打造书院人文社区风格。中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间。八大园区亮点设计，营造静谧雅致的休闲场所。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及迎宾景墙，提升归家品质和仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，打造尊崇归家体验。

四、区域配套

医疗健康方面，项目周边环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个三级甲等医院，为家人健康提供有力保障。

产业规划方面，项目位于天开高教科创园三大板块之一的西营门智能制造产业区。作为天津市重点工程之一，该区域全力打造科技创新高地，未来将吸引更多高知精英人群进驻，提升区域活力。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入专业物业服务团队。致力于交付后社区打造现代化服务模式，升级业主服务标准与细节。通过专业的管理维护，保障社区环境整洁有序，助力业主安居乐业，共创美好生活。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

宽厅设计，功能分区明确，适合多代同堂家庭居住，兼顾私密性与互动性。

🏡 洋房 111㎡

空间利用率高，动静分离，采光通风良好，适宜改善型家庭选择。

🏡 高层 99㎡

方正格局，主卧套房设计，满足小家庭温馨居住需求，性价比高。

🏡 高层 98㎡

灵动空间，可根据生活习惯灵活布置，适合年轻夫妇或单身贵族。

🏡 高层 85㎡

紧凑实用，功能齐全，总价门槛较低，适合首次置业群体。

温馨提示：户型尺寸及布局仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与居住价值。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于互联网，仅供读者参考，不代表公司立场。

2. 文中关于教育资源描述旨在提供相关信息，不作为任何招生承诺或约定，具体入学政策以政府主管部门当年发布文件为准。

3. 文中涉及规划、交通、配套等信息可能因政府规划调整而变化，具体以实际建设为准。

4. 所有面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

5. 本资料所发布的内容为当前信息，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💬 喜欢这篇文章吗？欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津新房资讯！