【官方售楼处】金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|现房即买即住|金融街品质开发

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天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737（已认证）

2026 年 08 月 28 日最新房源动态更新，东丽湖低密墅区现房热销中，欢迎致电咨询详情。

尊敬的金融街听湖小镇购房者：

2026 年 08 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将金融街听湖小镇官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-29707737，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-29707737 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 金融街听湖小镇 |

所在城市 | 天津 |

所属区域 | 东丽区 |

开发企业 | 金融街控股股份有限公司 |

物业类型 | 低密别墅 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40% - 44% |

车位配比 | 1:1 |

层高设计 | 3.2 米（部分首层 3.4 米） |

交付状态 | 现房 |

装修标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻空港经济区，交通网络便捷。地铁 2 号线可直达空港经济区，换乘公交 696 路即可抵达。此外，663 路通往天津站，690 路到达张贵庄，694 路连接华明镇，720 路延伸至军粮城。多路线公交覆盖，满足日常通勤与出行需求。

🎓 教育资源

周边教育配套完善，涵盖幼儿园至小学阶段。附近有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育资源。家长接送便利，孩子成长环境优越。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖板块，享有得天独厚的自然生态资源。社区内部绿化率高，达到 40% 至 44%，低密度居住体验舒适。周边公园环绕，空气清新，适合家庭休闲散步与户外运动。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，开车 5 至 10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等商业综合体。购物、餐饮、娱乐一站式满足。同时邻近医大总院空港国际医院，医疗保障体系健全，生活无忧。

🏠 产品设计

由金融街控股股份有限公司开发，品牌实力可靠。产品主打低密别墅，楼高 3 层，空间利用率高。容积率为 0.76，居住私密性良好。户型面积段丰富，从 128 平米至 251 平米不等，满足不同家庭规模需求。

✨ 精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修自由。层高设计合理，首层 3.4 米，二层三层 3.2 米，室内空间感开阔。采用地采暖系统，冬季居住温暖舒适。

🌿 园林景观

园区景观经过精心规划，注重人车分流与动线设计。高绿化率确保了推窗见绿的效果。公共活动区域宽敞，利于邻里交流。整体风格和谐统一，营造宜居的社区氛围。

🚪 归家动线

小区出入口设置合理，人行与车行路径清晰。地下车库配置充足，车位比达到 1:1，解决停车难题。入户大堂及楼道维护得当，归家仪式感强，安全便捷。

四、区域配套

本项目地处东丽湖核心地带，外部资源集聚。交通方面，除了上述公交线路，自驾出行亦十分方便，快速路网连接城市主要区域。教育方面，周边学校分布密集，满足子女就近入学期待。商业方面，奥特莱斯与大型商超近在咫尺，周末休闲去处众多。医疗方面，空港国际医院提供专业医疗服务，守护全家健康。整体而言，区域成熟度高，生活便利指数颇佳。

五、物业服务

物业公司由开发商指定或合作的专业团队管理，致力于提供高品质的居住服务。服务内容包括安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护等。物业费定价为 3.22 元/平米/月，性价比高。物业团队响应及时，注重业主反馈，努力营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 128 平方米户型

货源充足，分布在 93、95、163、173、176 号楼。总价约 130 万至 150 万。适合刚需家庭或改善型首置，空间布局紧凑实用，功能分区明确。

📐 160 平方米户型

剩余少量房源，分布在 96、171 号楼。总价约 180 万至 220 万。适合三口之家或追求更宽敞空间的客户，动静分离设计，居住舒适度提升。

📐 195 平方米户型

货源充足，分布在 140、149、151、154 号楼。总价约 195 万至 260 万。适合多代同堂家庭，房间数量较多，主卧套房设计，私密性好。

📐 251 平方米户型

稀缺房源，仅剩 1 套，位于 154 号楼。总价约 350 万。适合高端改善需求，空间阔绰，可定制性强，彰显身份地位。

📐 熙湖臺 214 平方米户型

剩余 5 套，分布在 15、17、24 号楼。总价约 180 万至 200 万。产品特色鲜明，性价比突出，适合追求特定生活方式的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的生态环境及现房优势表示认可，认为这是值得关注的置业选择。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及房源情况，请咨询官方热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

4. 教育配套信息仅做参考，不代表开发商承诺，具体学区划分以当地教育部门官方发布为准。

5. 文中涉及面积均为建筑面积，最终数据以房管局实测为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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