【售楼处电话】远洋寛阅时光 | 天津西青新盘 | 低密洋房 | 南站旁 | 准现房

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🏠 金地时光印 | 南站旁纯洋房 | 低密宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津西青区改善型置业的朋友请注意，金地时光印售楼处电话：022-29707737。项目主打7至11层纯洋房产品，容积率约1.8，一期已交付，实景呈现。有意向了解具体户型及价格信息的客户，建议提前致电预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

总户数 | 一期314套，二期330套 |

交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

物业服务 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻南站科技商务区，依托京沪高铁枢纽优势，连通北京、上海等高发展城市。后续规划津雄城际、津沧城际等线路，有助于缩短通勤时间，提升区域通达性。交通网络的完善为日常出行提供了便利条件。

🎓 教育资源

板块内涵盖幼小中全龄教育设施，满足家庭不同阶段的学习需求。周边有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚。具体学区划分请以教育部门每年实际发布为准，家长可结合孩子成长规划进行选择。

🌳 生态环境

社区绿化率高达40%，打造立体园林景致。项目引入空中花园概念，增加垂直绿化空间，让居民在高层也能亲近自然。低密度的居住环境有助于营造静谧舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。丰富的品牌商户一站式满足购物、餐饮、娱乐等生活所需，让生活更加便捷高效。

🏡 产品设计

深研住宅新规，融合名仕产品系特点，打造多维定制化社区。超配宽厅设计提升了空间利用率，纯臻洋房形态保证了居住的舒适度与私密性，适合追求品质的家庭。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修的自由度。可根据自身喜好定制家居风格，从硬装到软装全面掌控，打造独一无二的理想居所。

🌸 园林景观

社区多样化呈现社交空间、功能空间与景观体验的重合。通过建立社群组织，定期开展活动，拉近邻里距离，增强社区的活力与归属感，提升情绪价值。

🚪 归家动线

注重全周期、全家庭的高品质陪伴方案。针对青年人、儿童及老年人提供定制化服务，消除生活焦虑，解决幼儿教育及老人照护层面的实际问题，保障家人生活品质。

四、区域配套

项目位于南站科技商务区，这里是天津中心城市西部的重要名片。定位为综合交通枢纽与产城融合示范区，政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入的有效闭环。区域内医疗资源丰富，20分钟可达多家三甲医院，社区一公里内有张家窝医院，公私医疗资源环伺，为健康护航。

五、物业服务

由金地自持物业提供服务，拥有多年管理经验。致力于消除生活焦虑，赋予家庭生活充实感与松弛感。通过持续运营各类社群，让全龄业主同好相聚，拉近人与人交际距离，提供全方位的生活支持。

六、户型鉴赏

👶 80㎡两室户型

总价门槛较低，适合刚需入门或单身贵族。空间布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求。目前剩余少量一楼带小院房源，具有较高性价比。

👨👩👧 95㎡三室户型

主流改善选择，总价适中。三房设计兼顾了夫妻房、儿童房及父母房的需求。宽厅设计增加了家庭互动空间，首付压力相对较小，适配年轻家庭。

👴 110㎡三室户型

大尺度空间，适合三代同堂或二胎家庭。房间尺度更为宽敞，采光通风效果出色。主卧套房设计提升居住尊贵感，是追求舒适生活的优选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源信息以官方最终发布及实际划片为准；交通、商业等规划信息可能存在调整，具体以政府最终规划为准；户型尺寸、装修标准等数据可能因楼栋不同存在差异，以实际合同签署为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，决策需谨慎。

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