营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁房|三期在售|学区公园环绕

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🏠 营销中心电话 | 中国铁建花语尚东 | 东丽地铁房 | 三期在售 | 学区公园环绕

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽核心区，三期新品精筑呈现，地铁旁公园宅，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18 层到顶小高层 |

主力面积 | 75㎡-99㎡ 两居至三居 |

参考价格 | 总价 95 万起 |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可到达地铁站口。地铁 6 号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达，对于日常通勤或周末出游都非常便利，节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子成长提供便利条件（具体招生政策以教育部门官方发布为准）。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园 - 金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障，适合家庭休闲散步。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付并启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏗️ 产品设计

项目首期推出多种户型，建面约 74-99㎡。中小户型设计注重空间利用，通过细节优化提升使用感。例如客厅面宽提升至约 3.5 米，增强室内采光及观景效果，满足现代家庭对居住舒适度的需求。

✨ 精装细节

虽然具体装修标准需以合同为准，但项目在细节上投入了较多心思。U 型厨房设计使内部动线更加流畅合理，入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感，确保居住生活的整洁与有序。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。

🚪 归家动线

小区实行纯人车分流，全地下平面车位设计。这不仅保证了地面活动区域的安全与宁静，也让老人和孩子的户外活动更加安心，提升了整体社区的居住品质和安全系数。

四、区域配套

交通方面，除了地铁 6 号线，周边路网发达，自驾出行同样方便。医疗资源完善，附近有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，为家人健康提供保障。教育及商业资源的叠加，使得该区域生活便利性较高，适合刚需及改善型家庭置业。

五、物业服务

项目由中铁建自持物业提供服务，物业费为 2.95 元/㎡。品牌物业通常意味着更规范的管理体系和更及时的响应速度，能够维护小区的长期环境品质，保障资产价值的稳定，让业主住得舒心。

六、户型鉴赏

💠 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感；U 型厨房设计，使内部动线更加流畅合理；入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。

💠 84㎡方厅两居

户型采用了截然不同的空间布局。首先它将客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型也享受到了宽阔视野体验；入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间；客厅南侧连通宽景阳台，这里将承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。

💠 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间，业主可根据自身需求设计不同的休闲场景；主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

💠 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验；U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷；南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

💠 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳；餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境；客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率；两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

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