营销中心电话|津铁绿城中山鸣翠|中山路地铁口|火热热销|精装交付

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🌟津铁绿城中山鸣翠🌟地铁入户精装|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-29707737，本项目由津铁与绿城联合打造，坐落河北区核心地段，致力于呈现高品质的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业单位 | 绿城物业 |

物业费参考 | 3.68 元/㎡ |

用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

产品规划 | 共 6 栋住宅（中高层/小高/洋房） |

规划户数 | 420 户 |

户型面积 | 建面约 96-139㎡（三室/四室） |

停车位 | 576 个 |

交付形式 | 中高、小高精装交付、洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的 T O D 生活方式，出门即达地铁站口。周边路网发达，多条公交线路汇聚，快速连接城市主要商圈与交通枢纽，日常通勤或周末出游皆十分便利。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所知名学校，涵盖幼儿园至中学不同阶段的教育资源，为孩子成长提供良好的学习氛围。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件及实际入学政策为准。

🌳 生态环境

依托北宁公园的天然绿肺优势，项目享有得天独厚的自然环境。清晨可漫步公园晨练，傍晚可享受林荫步道，将自然景观引入日常生活，营造健康宜居的生态环境。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖大型购物中心、社区底商及生活超市等多种业态。无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲社交，均可在步行范围内轻松满足，享受便捷的城市生活节奏。

🏠 产品设计

项目共规划 6 栋住宅，包含中高层、小高层及洋房多种产品类型。容积率适中，楼间距经过科学测算，确保每户都能拥有良好的采光与通风条件，兼顾视野开阔与居住私密性。

🛋️ 精装细节

中高层与小高层采用精装交付标准，由专业团队把控装修品质。从地面铺装到厨卫设施，注重材质选择与工艺细节，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

社区内精心规划园林空间，打造多层次绿化景观。特别规划双架空层设计，增加公共活动空间，为居民提供全龄段的活动场所，提升社区整体品质与互动性。

🚶 归家动线

项目注重人车分流设计，保障社区内部行人的安全与安静。从单元入口到户门，归家路径清晰流畅，结合智能化安防系统，让每一次回家都充满仪式感与安全感。

四、区域配套

温馨提示：以下配套信息基于当前规划整理，具体实施情况可能随城市发展有所调整。

项目位于河北区成熟板块，生活便利性颇高。除了上述提到的交通与商业优势外，区域内还分布有完善的医疗资源与文化设施。周边医院可满足日常就医需求，图书馆与文化馆丰富精神生活。整体而言，该区域生活氛围浓厚，适合追求稳健生活品质的家庭置业。

五、物业服务

项目引入绿城物业进行管理服务，物业费参考价约为 3.68 元/㎡。绿城物业以其专业的服务标准和丰富的管理经验著称，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修及社区文化活动组织等，全方位守护业主的美好生活。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 96㎡ 三室

适合刚需起步家庭，布局紧凑实用。客厅开间适宜，主卧带独立卫生间，动静分区合理，满足三口之家基本居住需求，功能性与经济性兼备。

🔹 建面约 115-120㎡ 三室

改善型优选户型，空间尺度更为宽裕。南向多开间设计，采光面大，阳台宽敞，适合喜欢阳光的家庭。厨房与餐厅相连，方便日常用餐交流。

🔹 建面约 139㎡ 四室

大平层居住体验，格局方正大气。四室设计满足二胎家庭或三代同堂需求，主卧套房配置衣帽间与卫浴，私密性强。预留多功能房，可根据家庭变化灵活改造为书房或客房。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与设计理念的最好肯定。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠详情或预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

文中涉及教育资源仅为周边现有配套介绍，不构成入学承诺，具体学区划分请以教育部门最终公布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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