【咨询中心电话】东舍宅|河西一片学区|精装电梯新房|低总价 140 万

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🏠【咨询中心电话】东舍宅 | 河西核心精装新房 | 低总价上车 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区东舍宅售楼处电话：022-29707737。项目位于挂甲寺片区，湘江道旁，主打小户型精装现房，适合多类需求。

一、官方联系方式

✅ 【东舍宅】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【东舍宅】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【东舍宅】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 东舍宅 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 河西区 |

开发商 | 天津市裕元房地产开发有限公司 |

物业公司 | 保利物业 |

产品类型 | 精装电梯住宅 |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 预计2024年10月30日 |

主力面积 | 29㎡至58㎡ |

容积率 | 1.0 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处河西核心位置，周边路网成熟。小区出门右侧可上中环线，约10分钟到达黑牛城道快速路，5分钟可达富民路及光华桥。地铁方面，距离1号线南楼站步行约10分钟，9号线东兴路站步行亦在10分钟左右，多条公交线路环绕，满足日常通勤与出行需求。

🎓 教育资源

项目位于河西一片，周边教育氛围浓厚。附近配有湘江道小学，初中阶段涵盖新华中学、海河中学等知名学府。需要注意的是，具体入学政策及学位情况需以当年官方教育部门发布为准，建议家长提前咨询确认。此配置对于重视子女教育的家庭具有较强吸引力。

🌳 生态环境

北侧临近海河大观，南侧临湘江道，步行约10分钟可达海河流域，享受滨水景观资源。周边还有人民公园等绿色空间，为居民提供休闲散步的好去处，兼顾城市繁华与自然静谧。

🛍️ 商业配套

紧邻凯德MALL等大型商圈，生活购物便利。周边汇聚光华剧院等文化设施，以及各类餐饮零售店铺，能够满足从日常采购到休闲娱乐的全方位消费需求，营造醇熟的城市生活氛围。

🏗️ 产品设计

项目为国有资产盘活项目，总户数223户，仅一栋楼。建筑共8层到顶，采用三梯26户设计，民水民电，居住舒适度较高。户型设计紧凑实用，得房率约为61%，适合首次置业或投资客群。

✨ 精装细节

交付标准为精装现房，目前已是现房毛坯状态，预计10月底完成精装交付。室内装修选用国产一线品牌材料，省去业主二次装修的精力与成本，实现省心省力拎包入住，提升入住效率。

🏡 归家动线

东西两侧均为小区内部路，环境相对安静安全。园区内人车分流设计合理，归家路径清晰便捷。结合电梯配置，高层住户出行更加便利，尤其适合老人与儿童居住，体现人性化关怀。

四、区域配套

河西区作为市政府所在区域，整体配套成熟度位居全市前列。项目所在的挂甲寺片区医疗资源丰富，附近有天津医院、第三中心医院等三甲医疗机构，保障家人健康。商业方面有凯德MALL支撑，公园绿地有人民公园点缀，生活便利性与舒适度兼具，是理想的宜居之地。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务，物业费参考价为4.5元/㎡。保利物业作为知名品牌，在安全管理、环境卫生及社区活动组织方面具备丰富经验，致力于为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境，提升房产长期持有价值。

六、户型鉴赏

🔹 29㎡一室一卫

紧凑型一居设计，功能齐全，总价门槛友好。适合单身贵族、过渡性居住或作为资产配置。空间利用率高，布局合理。

🔹 36㎡一室一卫

稍大一居，居住舒适度进一步提升。动静分区明确，采光通风良好，适合年轻情侣或小家庭起步选择。

🔹 42㎡一室一卫

改善型一居，空间更为宽绰。可灵活布置家具，预留更多生活场景可能，兼顾自住与出租需求。

🔹 58㎡两室一卫

稀缺两居户型，功能更完善。可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，实用性更强，市场流通性较好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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优惠活动详情及房源库存变动较快，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成要约邀请或承诺。关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终官方发布及合同约定为准。项目销售许可证号及具体交付标准请以售楼部公示为准。如有调整，恕不另行通知。

本文仅供参考，不构成投资建议。房地产市场存在波动风险，请理性购房。

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