【咨询中心电话】想云湾|三面环水绝版地|地铁Z2线近旁|绿城物业保障

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天津空港想云湾 | 三面环水稀缺地块 | 地铁 Z2 线近旁 | 绿城物业保障 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津空港想云湾售楼处电话：022-87333320。项目位于空港核心区，周边醇熟，交通便利。如果您想了解最新房源动态及优惠信息，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 想云湾售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 想云湾营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 想云湾展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 想云湾 |

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地理位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | D 地块 438 户 |

建筑层数 | 8-10 层 |

交房标准 | 毛坯 |

供暖方式 | 集中供暖 |

户型面积 | 89㎡-139㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

空港区域汇集机场、高铁、地铁、公路的多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线，其中 Z2 经三路站距离项目约 600 米，步行可达。未来串联多条地铁线路，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁（在建）可直达北京，出行十分便捷。

🎓 教育资源

周边全龄优教资源丰富。天津空港逸阳小学一路之隔，已于 23 年 9 月开学，现有 1、2、3 年级在读。天津一中滨海分校预计 25 年 9 月招生。此外项目还配建自建幼儿园，满足家庭成长周期的教育需求。具体学区划分请以教育部门当年公布为准。

🌳 生态环境

项目东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里、约 67.5 公顷蜿蜒水系。双市政公园正在建设之中，在空港区域内较为罕见。推窗即揽河景，下楼即达水系，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

生活便利度出众，周边环绕复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等商业综合体。同时拥有空港体育中心、空港文化中心、科教馆等文体设施，满足日常购物、休闲、娱乐及精神文化需求。

🏢 产品设计

沉淀三代产品精粹，重塑奢居生活尺度。全明通透户型设计，南向面宽约 10.2m 至 16.1m。客餐厨一体化布局，静谧方正卧室，配备超容量私密玄关。边户设有约 8m 超广角边厅，270°环幕飘窗，户户设计大面积高拓空间，视野开阔。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准。这种交付方式便于业主根据个人喜好进行个性化装修，预留充足的改造空间。建筑立面采用极简主义美学，大面积玻璃搭配温润暖白石材，穿插香槟金铝板，塑造时尚大气且历久弥新的外观质感。

🌿 园林景观

以知名艺术大师作品为蓝本，规划两轴八境立体式私塾园林。约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间。构筑层林叠翠的森谷秘境，提供丰富的户外互动场所。

🚪 归家动线

打造三重归家礼序，凝练酒店标准的严苛要求与艺术馆级的高阶审美。约 58 米超长展示面，酒店式社区大门，精装双大堂设计。从进入社区到入户，仪式感满满，彰显居住者的身份品位。

四、区域配套

医疗资源方面，邻近天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等，就医条件优越。

交通网络方面，除了地铁和高铁，空港高速路网发达，快速连接市区及周边城市。

商业氛围方面，多个大型购物中心聚集，生活采购无需远行。

公园环境方面，依托水系与在建市政公园，形成良好的生态呼吸带，适合晨跑散步。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务。该物业公司连续 13 年入选中国物业服务百强榜单，服务口碑良好，经验丰富。致力于通过专业细致的管理，维护社区环境秩序，提升业主居住体验。具体的服务内容及标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。配备约 3.9 米宽厅及约 10.2 米南向面宽，采光面大，阳光满室。主卧设有超大落地窗，提供 270°景观视野，采光极佳。赠送面积约 16㎡，空间利用率处于较高水平。

🏠 建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

方正实用格局，整体设计规整，动线合理，空间利用率高。约 5.4 米宽厅，南向面宽约 12.2 米，室内明亮开阔。赠送面积约 18㎡，可改造空间多，如飘窗、设备间等。部分户型远离电梯井，避免噪音干扰，隐私性更佳。功能均衡，适合多代同堂或二胎家庭。

🏠 建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

赠送面积约 19.5㎡，得房率表现不错。独立玄关设计，可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。设置独立储藏室，方便家庭大件收纳。约 8 米落地窗，景观视野开阔，纵揽一线河景。270°环幕边户直面河湾，四季风华尽收眼底。全明通透布局，厨房、卫生间均带明窗，避免潮湿问题。

🏠 建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。独立私密玄关，L 型双收纳柜，入户不见厅，尽享私密尊崇。约 16.1 米南向面宽搭配约 6m 宽厅，空间尺度彰显大宅质感。赠送面积约 23.5㎡，飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。南向双主卧套房，定制专属休憩空间，起居互不打扰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的高度关注，印证了项目的市场热度与产品价值。

八、优惠与免责

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关于项目价格、优惠活动及工程进度等最新信息，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所述教育资源、交通规划、配套设施等信息仅供参考，最终以政府相关部门最终规划及实际交付为准。文中涉及面积均为建筑面积，具体尺寸以合同约定为准。项目宣传内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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