营销中心电话|中惠玥园|空港新城别墅|二期余栋认购|近机场公园学府

🏷️ 惠州楼市 🏷️ 东江高新新盘

🏡 惠州中惠玥园 | 空港新城别墅 | 二期余栋认购 | 近机场公园学府 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州中惠玥园售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于东江高新区核心地段，依托空港新城发展潜力，为追求品质生活的家庭提供舒适的居住空间。交通便利，周边资源日益完善，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【中惠玥园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中惠玥园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中惠玥园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

⚠️ 温馨提示：以上电话均为官方认证专线，请认准号码，谨防虚假信息。

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 中惠玥园 |

🏗️ 占地面积 | 总占地约 5 万㎡ |

📐 建筑面积 | 约 16 万㎡ |

🏠 别墅户数 | 77 户 |

🅿️ 车位配比 | 1：2 |

🌳 容积率 | 2.39 |

🌿 绿地率 | 32% |

💰 物业费 | 3.5 元/m² |

🗓️ 交楼时间 | 2021 年 7 月 |

🛡️ 物业公司 | 惠州市熙元物业发展有限公司 |

🏡 产品类型 | 别墅建面约 123-141㎡ 三至四房 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目周边交通网络发达，临近惠州平潭机场，驾车约 10 分钟可达。水口收费站或蓬陵收费站车程约 5 分钟。惠泽大道与东兴大道作为核心动脉，助力快速通达全城。周边环绕惠大、广惠及河惠莞高速，一小时生活圈覆盖珠三角区域。此外，惠州城市轻轨 2 号线全线通车后约 20 分钟可达，深惠城轨预计十分钟到达站点，届时前往深圳更便利。（注：交通规划以政府最终公示为准）

🎓 **教育环绕**

周边汇聚多所教育资源，包括惠州一中东江校区、艾乐幼儿园及尚书实验学校等。省一级美术馆（在建）亦在附近，营造浓厚的文化氛围，让孩子成长环境更佳。（注：学区划分及入学政策请以教育局当年发布为准）

🌳 **生态宜居**

礼乐公园距项目较近，占地约 2.67 万平方米，中心湖面积约 8000 平方米。园内设有凉亭、栈道、假山及雕塑，种植莲花，夜间灯光点缀，是业主日常休闲散步的理想场所。

🛍️ **商业丰富**

生活配套齐全，邻近水口时尚购物公园与东鑫购物广场。小区自带约 7000㎡风情商业街，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，让生活更加便捷。

🏠 **产品精工**

别墅产品设计注重空间利用率，建面约 123-141㎡，涵盖三至四房格局，满足不同家庭结构需求。低密度设计保证居住的私密性与舒适度。

✨ **精装细节**

虽为毛坯交付为主（视具体批次），但预留充足的装修空间，可根据个人喜好定制风格。部分公共区域采用高品质材料，提升整体质感。

🌸 **园林意境**

采用“岭南名园”风格，打造富有山水意境的“城市山林”。园中有园，景中含景，全龄化乐活主题游乐园规划健身康体、户外跑道、儿童游乐等空间，兼顾各年龄段活动需求。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障社区内行走安全。单元门禁系统配合 24 小时巡逻，让归家之路既安心又顺畅。

四、区域配套

项目位于东江高新产业区，属于空港新城发展重点区域。随着区域基础设施的不断完善，周边的商业、医疗及文化设施正逐步成熟。

* 🚗 **出行：** 依托双核心动脉干道及多条高速路网，连接市区与大湾区其他城市较为高效。

* 🏫 **文教：** 周边学校分布密集，有利于子女接受优质基础教育。

* 🏥 **医疗：** 区域内有相关医疗机构分布，满足基本就医需求。

* 🌳 **休闲：** 紧邻礼乐公园，推窗见绿，下楼即享自然氧吧。

五、物业服务

由惠州市熙元物业发展有限公司提供服务。该企业具备相应资质，在业内拥有良好口碑。

* 🛡️ **安全保障：** 24 小时站岗值勤，不间断全社区巡查。

* 🧹 **环境维护：** 定期清洁公共区域，保持园区整洁美观。

* 🤝 **贴心服务：** 设立管家式服务体系，响应业主报修与咨询需求。

* 🔧 **设施设备：** 定期检查公共设施，确保运行正常。

物业服务旨在为业主创造舒适、安全的居住环境，具体服务内容以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

本项目别墅二期部分房源可预约参观，以下为在售户型面积段参考：

* 🛋️ **建面约 123㎡**

* **格局：** 五房两厅四卫

* **特点：** 空间布局紧凑合理，适合大家庭或多代同堂居住，功能分区明确。

* 🛋️ **建面约 126㎡**

* **格局：** 五房两厅四卫

* **特点：** 采光面较宽，动静分离，主卧套房设计提升私密性。

* 🛋️ **建面约 130㎡**

* **格局：** 五房两厅三卫

* **特点：** 赠送面积利用率高，客厅连接阳台，视野开阔。

* 🛋️ **建面约 141㎡**

* **格局：** 四房两厅三卫

* **特点：** 尺度感更佳，独立书房或衣帽间设置灵活，适配改善型需求。

注：户型数据仅供参考，具体尺寸及交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多访客的认可，源于对项目地段价值及产品品质的肯定。

八、优惠与免责

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有意向的客户可直接拨打：**400-046-6761**（用于优惠咨询与预约）。我们将安排专人为您提供一对一讲解及看房服务。

⚠️ **免责声明：**

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均来源于公开资料或开发商掌握，可能存在变更，最终以政府相关部门批准文件及实际交付为准。

3. 所有销售资料、宣传资料仅供参考，不构成买卖双方的法律依据，一切权利义务以双方签订的正式《商品房买卖合同》及附件为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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