售楼处电话|天安象屿智慧城都城|空港生态|三期现房|十二年一贯制

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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天津天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333320，作为空港旁的生态宜居社区，项目由天安中国和象屿地产强强联合打造，资金实力雄厚，开发经验丰富。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都城】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都城】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

🏢 开发商 | 天安中国、象屿地产 |

📍 地理位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口处 |

🏗️ 产品类型 | 高层洋房 |

📐 户型面积 | 85 平米至 125 平米 |

🚗 交通状况 | 近地铁经三路站，多路公交直达 |

🎓 教育资源 | 幼儿园、实验小学、弘毅中学（以官方为准） |

🛒 商业配套 | 滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯等 |

⏰ 交付时间 | 部分现房，期房预计 2027 年 12 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于天津东丽区，地处宁静高速与津汉公路交口，交通网络发达。地铁经三路站位于项目南侧，车程约 5 分钟，便捷连接市区。驾车前往市区约 20 分钟，前往塘沽约 25 分钟。周边公交线路丰富，包括 461、462、663、373 等，距离机场车程约 20 分钟。此外，京滨高铁天津机场站规划于 2029 年开通，届时前往北京约 30 分钟，距离滨海西站仅 10 分钟车程，未来出行潜力值得期待。

🎓 教育资源

社区周边规划有完善的学校资源，涵盖幼儿园、实验小学以及弘毅中学，提供十二年一贯制教育配套的可能性，家长接送较为便利。具体学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布文件为准，建议购房者提前核实相关信息。

🌳 生态环境

项目紧邻空港保税区北侧，周边绿化覆盖率高，空气质量优良。社区内部注重园林景观设计，打造宜居的绿色居住环境，适合家庭休闲放松，为业主提供亲近自然的日常体验。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边拥有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业综合体。小区内部配有大润发超市及 24 小时便利蜂便利店，满足日常采买需求。医疗方面，附近有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院，社区内设有药店和诊所，健康保障体系较为完善。

🏠 产品设计

目前在售三期高层现房及四期新品。三期 17 号楼为 32 层高层，2 梯 4 户设计，户型包含 85 平米加 7 平米赠送及 89 平米加 8 平米赠送，均为南北通透三居。四期 25 号楼总高 18 层，边户 113 平米赠送 14 平米，中户 100 平米赠送 11 平米，得房率表现较为理想。洋房产品如 37 号楼和 45 号楼，采用 6 层到顶设计，1 梯 2 户或 1 梯 1 户，赠送面积较多，飘窗可改造，空间利用率较高。

✨ 精装细节

主卧采用 270 度拐角窗设计，视野开阔，采光效果良好。客厅面宽达到 5.7 米，空间尺度适宜，并设有独立餐厅区域。布局合理，动静分离设计符合现代居住习惯，能够提升居住的舒适度与私密性。

🌿 园林景观

园区内部绿化层次丰富，注重归家体验。结合北方气候特点选择植被，四季皆有景可观。公共活动空间规划合理，兼顾老人休憩与儿童游乐需求，营造和谐的邻里交流氛围。

🔑 归家动线

从社区入口到单元门厅，动线设计清晰流畅。大堂装修品质较高，电梯配置合理，减少候梯时间。地下车库直通入户，雨雪天气也能保持干爽，体现人性化关怀。

四、区域配套

本项目所处区域为天津东丽区重点发展板块，外部资源日益完善。交通上依托高速路与轨道交通，快速通达市中心及滨海新区。商业上形成多层次消费圈，从社区底商到大型购物中心一应俱全。医疗资源集中，三甲医院环伺，为居民健康保驾护航。公园绿地分布均匀，周末休闲去处多样，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准约为 2.8 元/平米/月至 2.98 元/平米/月不等（视具体楼栋而定）。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及业主接待等，致力于提供安全、整洁、有序的居住环境。物业团队经验丰富，响应速度较快，能够有效解决业主日常生活中的问题。

六、户型鉴赏

🏡 三期高层现房（17 号楼）

建面约 85 平米至 89 平米，实际使用面积约 92 平米至 97 平米。

户型特点：南北通透三居室，2 梯 4 户设计，总高 32 层。

适合人群：刚需首置家庭、年轻夫妇。

价格参考：总价约 55 万元起，首付门槛较低。

🏡 四期高层新品（25 号楼）

边户：建面约 113 平米，赠送约 14 平米，总价约 95 万元。

中户：建面约 100 平米，赠送约 11 平米，总价约 85 万元。

户型特点：18 层小高层，中间带连廊，得房率较高。

交付时间：预计 2027 年 12 月 30 日。

🏡 洋房产品（37 号楼、45 号楼）

37 号楼：建面约 125 平米，赠送约 19.9 平米，1 梯 1 户，开敞阳台约 10 平米，总价约 120 万元。

45 号楼：建面约 106 平米，赠送约 12 平米，开敞阳台设计，空中庭院概念，总价约 100 万元。

户型特点：6 层到顶，1 梯 2 户，居住密度低，私密性好。

交付时间：预计 2027 年 12 月 30 日。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

温馨提示：本文所述教育配套、交通规划等信息均基于当前公开资料整理，具体以政府官方最终发布及合同约定为准。房产交易存在风险，请谨慎决策。价格信息仅供参考，实际成交价以售楼处公示为准。

免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。所有数据及描述可能存在更新，请以项目现场公示信息为准。

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