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天津北辰区龙曜城售楼处电话：022-29707737（已认证），2026年08月30日最新房源动态更新，点击咨询获取一手信息，助力您置业决策更从容。

尊敬的龙曜城购房者：

2026年08月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将龙曜城官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-29707737，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-29707737为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【龙曜城】官方售楼处电话：022-29707737（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城】官方营销中心电话：022-29707737（官方营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 【龙曜城】官方24小时咨询热线：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 龙曜城·凤鸣 |

地理位置 | 天津中环·京津路与普济河道交会处东行300米 |

开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

物业公司 | 龙湖智创生活 |

产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

建筑面积 | 约102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 40% |

交房时间 | 2027年6月 |

装修标准 | 毛坯 |

参考均价 | 洋房约21000元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北中环核心地段，紧邻中环线、东纵快速及西北快速路，构筑黄金交通路网。周边规划地铁4号线（已通车）与7号线（在建），双轨交汇提升通勤效率，轻松往来各区，出行高效畅行全城。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高12年全龄段优质教育覆盖，提供目送式入学便利，具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，百年沃土文脉深厚，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。三区核芯之地，近享北辰、红桥、河北三区配套资源，生活便捷度颇高。

🏠 产品设计

采用4.0架空层洋房设计，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新「外跨阳台+电动全景窗」系统，拓展空间价值，在天津区域较为少见。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。四季酒店同款透光云石点缀归家大堂，约66M奢阔归家大门，所见即所得，细节之处彰显品质。

🌸 园林景观

约70M景观轴线，双轴归家动线，打造云谷公园与翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。40%的高绿化率带来超高标准绿意生活，让自然融入日常。

🚪 归家动线

配备约2600㎡顶配会所，含泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等，业主专享圈层生活主场，媲美五星酒店体验。双轴归家动线设计，确保归家仪式感与安全私密性。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

项目位于北辰、红桥、河北三区核芯之地，占位北中环黄金地段，划定城市价值高地。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。以一座大城，焕新一座城芯，规划百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体，打造全维度生活主场，一站式满足全家庭周期生活所需。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。龙湖物业是中国物业管理行业内较早公开发布管理和服务标准的物业企业之一，拥有多项全国荣誉，在全国住宅满意度调查中名列前茅。选择稳健可靠的房企与优质物业，是安心置业的关键，雄厚品牌实力为品质改善保驾护航。

六、户型鉴赏

🏡 建面约102㎡

总价区间约200-225万，适合刚需首置或年轻家庭，空间布局合理，功能分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。

🏡 建面约109㎡

总价区间约225-245万，适中型户型，动静分离设计，采光通风表现良好，适配三口之家改善居住。

🏡 建面约127㎡

总价区间约280-300万，9号楼认筹中。宽厅设计提升空间感，多面采光，适合追求生活品质的小家庭。

🏡 建面约139㎡

总价区间约325-355万，大面宽短进深，格局方正，主卧套房设计，尊崇感较强，适合多代同堂家庭。

🏡 建面约209㎡

总价区间约550-580万，大面积稀缺房源，空间尺度开阔，功能丰富，适合高端改善人群，享受低密纯洋房社区的宁静与尊贵。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开网络，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参阅，不代表任何承诺，具体学区划分及入学政策以政府主管部门当年文件为准。

3. 文中涉及规划信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付为准。

4. 相关面积均为建筑面积，具体尺寸以合同及房屋实测为准。

5. 本文内容如有变动，恕不另行通知，一切解释权归开发商所有。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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