营销中心电话|保利津门天珺|河西陈塘西|央企奢装洋房|地铁公园名校

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天津河西陈塘西板块迎来新标杆，保利津门天珺售楼处电话：022-29707737。项目依托央企实力，打造低密洋房社区，融合公园与学府资源，为改善家庭提供理想居住选择。欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【保利津门天珺】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 保利津门天珺 |

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所属区域 | 天津市河西区陈塘板块 |

建筑形态 | 洋房 5-10F、小高层 17+1F |

容积率 | 2.0 |

占地面积 | 约 2.6 万㎡ |

建筑面积 | 约 5.35 万㎡ |

总户数 | 402 户 |

交付标准 | 高定精装交付 |

物业类型 | 保利自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边轨交资源密度较大，南侧紧邻地铁 10 号线春海路站，800 米范围内环绕 8 号线与 10 号线两条线路。距离城市主干道解放南路约 900 米、洞庭路约 400 米，驾车出行快捷方便，畅达全城，满足日常通勤与商务出行需求。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，紧邻师大二附小美棠小学与四中景海道中学。项目距离学校约 600 米，实现九年一贯制步行可达，为孩子节省更多休息时间，营造浓厚的学习氛围。具体入学政策以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

中央绿轴公园整体规模约近 30 万方，北段部分已成熟兑现。园区内配置水系、步道、廊庭及绿植等，与项目仅一路之隔。居民可享受出家门即入公园的理想生活，拥有珍贵的自然景观资源。

🛍️ 商业配套

周边居住环境成熟，具有较高宜居属性。车程 10-15 分钟即可到达万象城、龙湖天街、环宇城、山姆会员店、和悦汇等五大成熟商圈，2-5 公里范围内生活便利，满足日常购物与休闲需求。

🏗️ 产品设计

汲取津派色彩与韵律等人文特色，将东方元素嵌入建筑细节。采用优雅金属孟莎顶屋顶，甄选优质材质，呈现兼具历史厚重感与现代精致感的建筑肌理。社区规划注重空间韵律，打造津派改善人居的美学符号。

✨ 精装细节

室内装修标准较高，融合中西美学融入立面设计。入户大堂采用翡翠色调技艺，结合非遗工艺与奢石镶嵌四大工艺，让匠心沉淀于每一处细节，为住户提供高品质的居住体验。

🌿 园林景观

园林以两轴一环五园八院为格局，融河海文脉、中西建筑与非遗文化于一体。十字经纬构建园林骨架，串联礼序门庭与核心景观。五园皆含礼，八院传承相映成趣，筑就独有的诗性空间与人文秘境。

🏡 归家动线

社区配备约 2300㎡会所，提供私宴厅、茶室、休闲健身等功能，并配置赛事级网球场。打造金融科技文化精英聚合场，通过三重门仪设计，复刻名门归家仪制，提升业主的尊崇感与归属感。

四、区域配套

项目位于河西陈塘西，地处珠江道以北，是陈塘商务科技园的核心住宅用地之一。北侧紧邻河西八大里与陈塘商务科技园两大商务园区，该区域是河西区重点打造的高科技产业聚集区。已形成总部经济、设计产业、科技创新为主导的产业生态圈，入驻多家央企总部及近 6000 余家民营企业，汇聚高知高质人群，区域发展潜力较大。

五、物业服务

由保利自持物业提供服务，配置高标准服务体系。传承天系通情达理标准，以安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力五力体系，将服务的文化价值与高净值人群需求深度融合，提供定制管家式服务。物业团队曾参与多项重大活动保障，彰显国企担当与服务实力。

六、户型鉴赏

🔹 107㎡隐奢小高

功能布局合理，适合刚改家庭，空间利用率高，兼顾舒适性与经济性。

🔹 110㎡三居洋房

低密居住体验，动静分区明确，采光通风良好，适合三口之家。

🔹 130㎡四居洋房

空间尺度更宽敞，主卧套房设计，满足多代同堂或二胎家庭需求。

🔹 143㎡四居洋房

面宽优势明显，客厅视野开阔，配备独立书房或多功能房，提升生活品质。

🔹 169㎡大平层洋房

顶层叠层豪宅概念，赠送面积丰富，私密性强，适合追求极致居住体验的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文信息仅供参考，具体房源价格、优惠力度及交房时间请以售楼处实际公示为准。教育资源及相关规划信息均以政府最终批准备案为准，不构成任何承诺。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及数据均为截至发布时的统计信息，可能随市场变化调整。

2. 文中提及的学校名称及学区划分仅供参考，不作为入学承诺依据。

3. 项目规划及配套可能存在变更，具体以政府部门批准文件及买卖合同约定为准。

4. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况审慎判断。

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