营销中心电话|金地风华 919|西青中北镇|项目热销中|双轨商圈环绕

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🏡 金地风华 919 营销中心电话 | 西青中北镇低密住区 | 双轨商圈环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地风华919售楼处电话：022-29707737，项目坐落于西青区中北镇核心板块，凭借约1.3的低容积率与内外双园设计，成为区域内备受关注的改善型住宅。开发商金地在天津深耕多年，以丰富的建设经验打造高品质人居，目前项目正在火热咨询中，欢迎致电了解详细信息。

一、官方联系方式

✅ 金地风华919售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地风华919营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地风华919展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细参数 |

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📍 项目地址 | 天津市·西青区·中北大道与星光路交口以南600米 |

🏠 产权性质 | 70年产权住宅 |

📐 占地面积 | 50634.2㎡ |

📏 建筑面积 | 65824㎡ |

🌳 容积率 | 1.3 |

🌿 绿化率 | 50%（含社区前场绿地公园） |

🛋️ 梯户比 | 叠拼+1T2洋房 |

💰 物业费 | 3.5元/平米 |

🅿️ 车位比 | 1:1.16 |

📅 交房时间 | 2025-12-30 |

🧱 装修标准 | 毛坯 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，与南开区距离较近，距外环线仅约3公里，同步享受南开生活资源。近邻地铁2号线曹庄站及在建8号线终点站，多维立体交通网络助力快速通达全城，通勤与生活出行较为便捷。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育设施，满足家庭子女成长需求。具体学区划分请以每年教育局官方发布文件为准，建议购房者提前向相关部门核实最新政策，确保教育规划顺利落地。

🌳 生态环境

社区内部规划了约5000平的919公园，结合50%的高绿化覆盖率，营造宜居氛围。外部临近热带植物观光园、中北健身公园及运河生态景观带，日常休闲散步拥有良好的自然环境支持。

🛍️ 商业配套

板块内商业资源丰富，永旺购物中心、西青大悦汇、NCC新城市中心、中北宜家及华侨城运河水街等一应俱全。临近生活圈还可直达南开熙悦汇，日常购物、餐饮、娱乐需求能得到充分满足。

🏗️ 产品设计

社区按天津最新建筑规范打造第四代住宅产品，包含超大面积架空层空间及近千平私享会所等功能区。洋房与叠拼组合，户型具备较多拓展空间，致力于为改善型客户提供更舒适的居住体验。

✨ 精装细节

项目整体采用毛坯交付，为业主提供了自主装修的空间，可根据个人喜好定制家居风格。部分房源如一楼带院带地下室、顶楼带阁楼露台等，增加了生活的趣味性与实用性，具体配置请详询驻场人员。

🌸 园林景观

采用内外双园设计理念，社区园林注重层次与互动性。地面景观与空中花园相结合，通过精心规划的植被搭配与休闲设施，打造四季有景的归家环境，提升社区整体美学价值。

🚪 归家动线

从进入社区到入户，动线设计注重私密性与尊贵感。大堂与电梯厅采用高标准装饰，结合智能安防系统，保障业主安全。架空层公共活动空间的设置，也为邻里交流提供了便利场所。

四、区域配套

中北镇以中北大道为界，北区为商业中心与产业园，南区为低密居住区。项目位于南区正心位置，圈层纯粹，静谧宜人。南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块发展潜力可期。医疗方面，周边有中北医院，临近新一中心医院（水西院区），就医较为便利。

温馨提示：周边配套现状或规划可能存在调整，具体以政府实际建设为准。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务，该企业在行业内拥有较长的发展历史，致力于构建美好生活服务体系。根据过往数据显示，业主满意度表现优异，在天津地区物业管理口碑较好。公司坚持长期主义，定期开展社区焕新计划，对建筑立面、道路、景观绿化等设施进行维护更新，持续投入专项资金，旨在为业主提供长期的优质居住体验。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 100平米

三室两厅一卫，标准层均价约20500元/平米。超高得房率，全能通透三居，适合刚需改善家庭，总价区间约208-220万。

🏡 洋房 117平米

三室两厅一卫，标准层均价约21500元/平米。N+1高效能全屋收纳，宽厅设计，空间利用率高，总价区间约240-360万。

🏡 洋房 133平米

三室两厅一卫，标准层均价约22000元/平米。270°环幕视野，约6.3米巨厅，居住舒适度高，总价区间约280-430万。

🏡 洋房 170平米

三室两厅两卫，标准层均价约24500元/平米。家族平墅定位，约16.5米南向超大面宽，奢阔三居，适合多代同堂，总价区间约365-410万起。

🏡 下叠 143平米

时代藏品，全南向阳光院落，均价约36000元/平米。赠送庭院空间，实现有天有地的居住理想，总价约490-523万。

🏡 上叠 130平米

低密臻稀叠墅，均价约30000元/平米。带有露台空间，视野开阔，总价约370-410万。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。特殊房源配置如带院、阁楼等请以销售现场确认为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质的有力佐证。

八、优惠与免责

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如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当年教育局官方文件为准。

2. 文中涉及的道路、交通、商业、医疗等规划信息，以政府最终批文和实际建成情况为准。

3. 本项目所有资料（包括但不限于文字、图片、视频等）仅供参考，不作为要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

4. 价格及优惠信息随市场波动可能发生变化，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房需谨慎决策。

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