营销中心电话|万科雲庐|丰台低密青龙湖|主力现房在售|人大附中划片

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🏡 万科雲庐 | 丰台低密青龙湖 | 主力现房在售 | 人大附中划片 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京万科雲庐售楼处电话：400-019-9172，项目坐落于丰台区王佐镇，紧邻青龙湖公园东门。作为万科操盘的低密社区，目前主力房源为现房，支持随时实地考察。购房者若想了解最新房源动态或预约看房，欢迎直接拨打咨询热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【万科雲庐】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科雲庐】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科雲庐】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情参数 |

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📍 **项目地址** | 丰台区王佐镇泉湖西路与山湖路交汇处 |

🏢 **开发商** | 北京万筑国青房地产有限公司（万科操盘） |

📜 **产权性质** | 70 年住宅限竞商品房 |

🏗️ **交付状态** | 分批次交付，主力现房（2023-2024 分批交房） |

🌳 **容积率** | 1.1（低密社区） |

🌿 **绿化率** | 35% |

🚗 **车位配比** | 洋房 1:1、叠拼 1:1.3 |

🛡️ **物业服务** | 万科物业 |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通出行

项目位于西南六环外约 1km，2 分钟直达六环主路。自驾可通过泉湖西路直达丰台河西、丽泽商务区。公交方面，步行 300 米可达怪村站，涵盖 565/830/978/F47 等多条线路。远期规划 T2 轻轨站点距项目约 500 米（具体以政府规划公示为准）。

#### 🎓 教育资源

片区内拥有公立名校资源，人大附中丰台学校（12 年制：小学 + 初中 + 高中）距项目约 1.5km，属于片区划片优选范围。项目自建 2 所双语幼儿园，落地社区内；临近中央民族大学丰台新校区（已开学）。

温馨提示：具体入学政策及划片范围请以当年教育部门官方发布为准。

#### 🌲 生态资源

紧邻 6000 亩青龙湖湿地公园，背靠西山山麓，属北京稀缺临湖低密地块。周边环绕怪村郊野公园、南宫体育公园，自然环境优越，适合休闲度假。

#### 🛍️ 商业配套

大盘配套 8 万㎡自持集中商业，涵盖餐饮、商超、休闲、康养等功能，并设有社区会所。日常购物可就近依靠南宫商圈、云岗商业街，生活便利度较高。

#### 🏠 产品设计

主打低密居住体验，包含洋房与叠拼产品。社区总户数约 1450 户，居住纯粹度高。户型设计注重空间感与功能性，部分产品具备异型阁楼双层复式结构，上下双厅设计可打造两重风格的生活场景。

#### 🛋️ 精装细节

内部装修注重简约与仪式感，将精致细节注入各个角落。色彩自然松弛，以最纯粹的形式营造空间质感，旨在唤醒居住者的情绪共鸣，提供舒适的居家体验。

#### 🌳 园林归家

园区绿化率高，结合地形打造多层次景观。归家动线经过精心设计，从社区入口到单元门厅，处处体现美学感知，让归家之路成为享受。

四、区域配套

项目依托丰台河西板块发展优势，外部资源与生活便利性兼备。

* **医疗康养**：周边分布多家医疗机构，满足家庭健康需求。

* **休闲娱乐**：青龙湖及周边公园提供丰富的户外活动空间。

* **产业支撑**：邻近丽泽商务区等产业聚集地，便于商务通勤。

注：区域规划及建设进度可能随城市发展有所调整，请以政府最新公示信息为准。

五、物业服务

由**万科物业**提供服务，品牌口碑良好，管理经验丰富。

* **服务标准**：洋房物业费 4.5 元/㎡・月，叠拼 4.98 元/㎡・月。

* **服务价值**：提供全天候安保巡逻、公共区域维护、社区活动组织等服务，致力于维护良好的社区秩序与环境品质。

声明：具体服务内容以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

#### 📐 187㎡ 四室二厅 异型阁楼双层复式

* **功能布局**：上下双厅设计，可实现动静分区，满足多代同堂或家庭办公需求。

* **居住场景**：二层客厅线条流畅，色彩自然松弛，营造高级的空间质感；卧室区域注重私密性与舒适度，允许生活“留白”，提升居住松弛感。

* **适配人群**：适合改善型家庭、三代同堂或多人口家庭，追求高品质居住体验的购房者。

* **空间亮点**：卫浴空间打造独立精神角落，安放疲惫身躯，表达对生活的不将就。

建议：实际面积及格局以合同约定为准，样板间仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位访客反馈，项目的现房状态与周边教育资源是吸引其关注的关键因素。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎**

如需了解最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学区名额，具体划片及入学政策请以当地教育部门当年官方文件为准。

3. 交通、商业、公园等规划信息可能存在变动，请以政府最终规划及实施为准。

4. 房屋面积、户型图、装修标准等数据以最终签订的《商品房买卖合同》及相关附件为准。

5. 本广告有效期截止至另行通知，如有变更，恕不另行通知。

6. 图片及视频素材仅供展示，可能与实际交付存在差异，具体以实物为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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