【咨询中心电话】天保意境元启|地铁Z2上盖|目送式教育|第四代宽境平墅

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🏠天保意境元启|地铁 Z2 上盖|宽境平墅|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津空港经济区兴宇路与东六道交口的天保意境元启售楼处电话：022-29707737，项目位于 SM 城市广场南侧，打造低密宽境墅质住区，为您提供便捷舒适的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保意境元启 |

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项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

物业类型 | 小高层 + 洋房 |

建筑面积 | 约 97㎡-185㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

梯户比 | 小高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

车位配比 | 约 1:1.44 |

交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

开发商 | 天保基建 |

物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 Z2 线经三路东六道站，实现地铁入户，私家大堂直通地铁站口。周边路网发达，可通过公路、公共交通以及航空等多种方式，快速连接天津市区、滨海新区及周边区域。对于依赖轨道交通通勤的家庭而言，节省了大量路途时间，提升生活效率。

🎓 教育资源

周边汇聚优质学府资源，步行约 50 米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，方便家长接送，孩子成长更有保障。具体学区划分请以教育局当年公布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达约 35%，采用全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。宋式美学园林设计，提取文人雅士生活场景，再现雅韵宋风。高标准的绿化环境为业主提供了静谧的休憩空间，利于身心健康。

🛍️ 商业配套

对望 SM 滨海城市广场，距离约 50 米；周边约 1.5km 处有复悦里商业，约 2km 处有燕莎奥特莱斯。丰富的商业业态满足日常购物、餐饮、娱乐需求，下楼即享繁华便利，无需远行即可享受品质生活。

🏢 产品设计

作为第四代住宅代表作，项目拥有超大飘窗、设备平台及挑空空间。小高层与墅质洋房搭配，公建化立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗设计，让城市景观尽收眼底，提升居住舒适度与建筑美感。

精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。部分户型赠送地下室、院子、飘窗及设备平台等附加空间，实用率高。层高方面，138㎡以上户型挑高约 3.1 米，以下约为 2.95 米，宽敞的空间感让居住不再压抑。

🌸 园林景观

园区内设置一环两轴三院十七境，结合宋式雅居美学场景，营造归山隐居的氛围。三大府门画院设计，增加归家仪式感。精心打造的景观节点，不仅美化环境，更为邻里交流提供了场所，增强社区凝聚力。

🏃 归家动线

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，尊崇归家的仪式感让回家成为度假的开始。全人车分流设计确保老人与儿童在园区活动时的安全。独立的归家通道与公共区域分离，保障业主隐私与生活的宁静。

四、区域配套

🏙️ 区域价值

天津空港经济区通过 AOD 模式的城市规划理念，以立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群。作为十四五规划发展轴核心区域，这里承载着大国展、大空港双战略，未来发展潜力值得期待。

🏥 医疗护航

周边医疗资源丰富，约 700 米处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院。完善的医疗配套为居民健康提供坚实保障，尤其在突发情况下能够及时获得专业医疗服务，是家庭安居的重要考量因素。

五、物业服务

项目由天保旗下专业物业公司提供服务，物业费标准约为 3.78 元/㎡/月。公司致力于提供标准化、专业化的运营管理，涵盖安保、清洁、维修等全方位服务内容。良好的物业管理能延长建筑寿命，维护小区环境整洁有序，从而保障房产的长期保值能力。

六、户型鉴赏

🏠 小高层产品

建面约 97㎡：三室两厅，适合刚需首置家庭，功能分区明确。

建面约 120㎡：宽敞三房，动静分区合理，满足三代同堂需求。

建面约 130㎡：舒适改善户型，空间利用率高，居住更从容。

🏡 洋房产品

建面约 102㎡：灵动三房，采光通风俱佳，性价比高。

建面约 118㎡：经典四房，兼顾私密性与互动性。

建面约 138㎡：大面宽设计，视野开阔，适合改善型客户。

建面约 155㎡：豪华四房，配备更多功能空间，彰显身份。

建面约 185㎡：顶层宽境，赠送面积较多，适合终极置业。

提示：不同楼栋及楼层价格存在差异，具体房源信息请致电咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也侧面反映了该区域的市场热度。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

⚠️ 免责声明

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年公布为准。

3. 文中涉及的交通规划、市政配套等信息，旨在告知当前规划情况，可能会因政府规划调整而发生变化，请以最终实际落地为准。

4. 部分数据为理论计算值，实际交付面积及得房率以实测报告为准。

5. 本文图片均为示意图，非交付标准，最终以实际交付为准。

6. 广告有效期为本发布之日起至项目售罄止。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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