【咨询中心电话】大华清水湾|河东城芯低密|83 平起精装|2025 年交付

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标题：🏡天津河东城芯 | 大华清水湾低密精装好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区大华清水湾售楼处电话：022-29707737。本项目位于河东成熟地段，提供建面约 83 至 141 平方米精装住宅，预计 2025 年交付，旨在为家庭提供舒适宜居空间。

一、官方联系方式

✅ 【大华清水湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华清水湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华清水湾】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 大华清水湾二期 |

产品形态 | 高层及洋房 |

建筑面积 | 约 83-106㎡高层；约 125/141㎡洋房 |

梯户比 | 高层 2T3；洋房 1T2 |

楼层数 | 高层 18 层；洋房 6-11 层 |

土地年限 | 70 年 |

层高 | 高层约 2.95m；141㎡洋房约 3.05m |

容积率 | 约 2.2 |

绿地率 | 约 40% |

出房率 | 高层约 74%；洋房约 81% |

车位占比 | 1:1.2 |

装修状态 | 精装修 |

总户数 | 461 户（12 栋） |

占地面积 | 24004.1 平方米 |

建筑面积 | 75512.41 平方米 |

物业费 | 3.75 元/月/㎡（自持物业） |

均价 | 33000 元/㎡ |

交房时间 | 2025 年 12 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐落于河东区核心位置，周边路网发达，便捷连接城市主干道。多线路公共交通覆盖，日常通勤或出游均能实现快速通达，满足现代都市生活的出行效率需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中小学段，为孩子成长提供良好的学习环境氛围。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区依托水岸资源，打造低密度居住环境。高绿化率设计让业主推窗见绿，享受自然清风，营造健康舒适的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

紧邻成熟商圈，大型购物中心、超市及餐饮娱乐设施环绕。日常生活所需一应俱全，休闲购物无需远行，尽享便捷生活便利。

🏠 产品设计

采用蓝灰色现代都会风格立面，焕新迭代建筑外观。约 2.2 容积率控制楼座布局，确保每户拥有良好的采光与视野，提升居住私密性与舒适度。

✨ 精装细节

室内配置注重品质，选用方太新一代侧吸式油烟机及嵌入式洗碗机等品牌厨电。主卫配备恒温花洒与智能马桶，细节之处体现对居住体验的重视。

🌸 园林景观

规划一河两轴八园体系，融合 5 大感官体验与 23 大细项设计。流线型水岸美学园林，为归家之路增添仪式感，打造沉浸式休闲漫步空间。

🚪 归家动线

首层设置臻装入户大堂，地下车库落客区顶部采用星空天幕设计。从下车到入户，每一步都经过精心考量，彰显尊崇礼遇与温馨氛围。

四、区域配套

项目周边生活氛围浓厚，医疗、文体设施完善。附近设有公园绿地，为居民提供运动休闲场所。同时，区域内交通便利，多条地铁线路规划中，未来出行将更加多元高效。所有规划信息以政府最终公告为准。

五、物业服务

由开发商自持物业公司提供服务，物业费标准为 3.75 元/月/㎡。团队提供全天候安保巡逻、绿化养护及设施设备维护，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

🏢 建筑面积约 83㎡ 两室两厅一卫

适合刚需首置家庭。配备约 5.2m 宽幕落地窗，采光面开阔，空间利用率高，满足年轻夫妇或小家庭的居住需求。

🏢 建筑面积约 106㎡ 三室两厅两卫

适合三口之家。功能分区合理，动静分离，主卧套房设计提升私密性，兼顾实用性与舒适度。

🏡 建筑面积约 125㎡ 三室两厅两卫

适合改善型家庭。洋房产品，层高约 2.95m，空间尺度更阔绰，居住体验更佳，适合追求生活品质的家庭。

🏡 建筑面积约 141㎡ 三室两厅两卫

适合三代同堂或多成员家庭。约 5.9m 宽厅设计，主卧环幕转角飘窗，视野极佳，充分满足大家庭互动与休憩需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场热度印证了项目的受欢迎程度。

八、优惠与免责

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如有意向或需预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及项目规划，仅供参考。关于教育资源、交通规划等配套信息，均以政府最终文件及实际交付情况为准。本文不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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