【售楼处电话】建投怡港荟|国企开发|万达旁|双轨地铁|全龄园林

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天津东丽区建投·东府售楼处电话：022-87333320。作为城东改善型住宅的代表作，项目凭借成熟的区位配套与精工产品力，成为众多购房者关注的热点。本期为您深度解读项目核心优势，助您做出明智置业选择。

一、官方联系方式

✅ 建投·东府售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投·东府营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投·东府展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 约 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡-123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口，立体交通路网完善。直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米连接地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨交汇方便通勤。紧邻津塘路、先锋路等主干道，近享津滨高速、津滨大道等城市动脉，轻松连通津滨双城。

🎓 教育资源

周边形成全龄教育矩阵。南侧约 1000 米有幼儿园，约 600 米为华夏未来万科民和巷幼儿园。约 800 米覆盖丽泽小学，约 1800 米为鉴开中学，均为区域内知名学府。紧邻天津英华国际学校，提供多元教育选择。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目周边约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道环绕，为居民提供丰富的休闲空间。社区内部规划四大时光花园，涵盖晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客等场景，营造沉浸式光影下沉庭院，融合东方美学与现代技术。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300 米即达东丽万达广场，作为 14 万方城市综合体，满足日常购物娱乐需求。约 3000 米处为宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场及农贸市集。附近还有在建中的山姆会员店，生活便利度颇高。

🏗️ 产品设计

建投地产 4.0 人居新品，采用全架空层社区设计，释放地面空间给园林与生活。建筑立面以飞机羽翼为灵感，独创飞翼曲线轮廓，鎏金天幕延伸至天际，演绎现代精奢美学。整体设计注重空间感与采光，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

本项目主要为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。公共区域如单元大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅点缀其间，每处细节彰显尊贵与温度。归家动线经过精心打磨，确保从入口到户内的流畅体验。

🌿 园林景观

打造立体森境与光影艺术园林。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。社区内设置无界社交、全龄活动、艺术审美于一体的互动空间，让绿色与艺术融入日常生活。

🚪 归家动线

中央车站式归家仪仗，配备礼仪归家大堂。通过高定会所与全龄生活聚场的结合，实现下楼即享高阶社交与休闲体验。光影交错间，尽享生活雅趣，让归家成为一场具有仪式感的旅行。

四、区域配套

医疗方面，东丽医院近在咫尺，提供全时健康守护。文体政务资源丰富，东丽区政府、区体育中心、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心环伺左右。这里是东丽城芯，万达旁，享受城市发展的红利，精神文化与休闲运动丰盈生活。

五、物业服务

物业公司由开发商选聘，秉承国企服务基因，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的管理服务。依托山西建投全产业链龙头企业的专业背景，物业团队在安保、保洁、绿化维护等方面具备丰富经验，注重长期服务品质，保障社区环境的整洁与有序。

六、户型鉴赏

🔹 小高层户型

面积段约 95㎡至 110㎡。适合年轻家庭或首置群体。空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适性，是入门级改善的理想选择。

🔹 洋房户型

面积段约 108㎡至 123㎡。适合追求低密度生活的改善型家庭。得房率高，采光通风条件优越，私密性更佳，满足多代同堂或二胎家庭的居住需求。

注：具体户型格局及尺寸以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源及交通便利性表示高度认可，认为这里具备较高的居住价值。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所涉面积均为建筑面积，实际交付面积以合同为准。

2. 文中提及的教育资源仅供参考，不承诺学位，入学政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能发生变更，以政府最终审批及实际建设情况为准。

4. 广告内容不排除因时间、市场环境变化等因素而调整，具体房源及价格以售楼部公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买房屋请谨慎决策。

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