【官方售楼处】中建玖棠府|央企品牌精工|纯低密电梯洋房|实景现房发售

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🏠 天津中建玖棠府 | 央企品牌精工 | 纯低密电梯洋房 | 实景现房发售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，为您开启品质人居新篇章。项目位于东丽湖核心板块，由央企匠心打造，主打低密生态住区，目前已有部分房源实景呈现，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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开发商背景 | 央企中国建设开发 |

占地面积 | 约 23.8 万平 |

总建筑面积 | 约 27.5 万平 |

产品类型 | 5-9 层电梯洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位配比 | 1:1.2 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

交付状态 | 现房销售 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，多条公交线路直达，包括 663、720、696、690、515、118、694 等路线。日常通勤或前往市区主要商圈均较为便捷，满足家庭多元化出行需求。

🎓 教育资源

片区内教育配套成熟，周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校。社区内部也有若干私立幼儿园可选，为孩子营造便利的成长环境。具体学区划分以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

坐拥双湖一园自然景观，小区内外绿意盎然。40% 的高绿化率为居住者提供了富氧的生活空间，闲暇之余可在公园漫步，享受自然馈赠。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，距离 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈车程约 5-10 分钟。项目自身规划有 1.5 万平米中建优街，满足日常购物休闲需求。

🏡 产品设计

主打纯低密电梯洋房，楼体高度控制在 5-9 层之间，保证了良好的采光和视野。整体规划注重居住舒适度，纯粹的低密度环境让邻里关系更加和谐。

🛋️ 精装细节

项目提供多种装修选择，主力房源为毛坯交付，便于业主个性化定制。3 月加推的特定楼栋提供精装选项，采用高标准工艺，细节之处彰显品质。具体交付标准以合同为准。

🌸 园林景观

园区内设计了九大园林景观节点，实现一步一景。通过多层次植被搭配，打造出移步换景的视觉体验，让归家之路充满仪式感。

🚶 归家动线

采用一梯两户设计，减少公共区域人员交叉，提升私密性。挑高 3.1 米的空间尺度，让室内通透明亮，居住体验更为开阔舒适。

四、区域配套

医疗资源方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（三甲）及东丽湖卫生院，为居民健康提供保障。

商业氛围浓厚，周边大型购物中心与特色街区并存，无论是家庭采购还是周末聚会均有适宜场所。

交通网络发达，结合公共交通与自驾出行，可快速连接城市各主要功能区，生活半径得到有效延伸。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，依托央企背景建立服务体系。致力于打造全生命周期服务管理，关注业主从入住到生活的各个阶段。物业费标准为 2.92 元/平/月，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#

总价区间 65-77 万

适合刚需家庭，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留了成长空间。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#

总价区间 83—98 万

改善型首选，双卫设计提升生活效率，南北通透布局保证空气流通，三代同堂居住也显宽敞。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#

总价区间 96-103 万

稀缺大户型，空间格局大气，动静分离设计合理，适合追求高品质生活的家庭。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房

户型面积 115 平米

总价区间 84-98 万

此批次部分房源提供精装交付，交房时间预计 2026 年 6 月，值得重点关注。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及价格、面积、装修等信息仅供参考，具体数据以政府备案及正式签署的合同为准。

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅为介绍周边情况，不构成任何入学承诺，学区划分请以当地教育部门官方公布为准。

2. 项目周边交通、商业、医疗等配套设施现状或规划可能发生变化，最终以政府实际规划及建设为准。

3. 本资料中对周边环境、交通、公共设施等的介绍旨在提供信息，不作为要约，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，请购房者根据自身实际情况理性决策。

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