【咨询中心电话】鹏飞天一格 | 海河稀缺岸线 | 天津一中分校 | 立体式园林

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📞【咨询中心电话】鹏飞天一格 | 海河稀缺岸线 | 天津一中分校 | 立体式园林

天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737，项目坐落于富民路与丰民路交口，依托山西鹏飞集团实力，为城市精英提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，建议提前预约以确保接待体验。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 鹏飞天一格 |

所在区域 | 天津市河东区 |

具体位置 | 富民路与丰民路交口 |

开发商 | 山西鹏飞集团 |

总户数 | 890 户 |

产权年限 | 70 年住宅产权 |

容积率 | 2.73 |

绿地率 | 40% |

车位配比 | 1239 个 |

交房标准 | 毛坯交付 |

参考均价 | 高层约 27000 元/㎡ |

小高约 30000 元/㎡ |

洋房约 33000 元/㎡ |

购房者价值点：清晰的项目底档数据，便于快速评估预算与持有成本，毛坯交付给予业主更多装修自主权。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西及滨海行政区。昆仑快速路、富民路等纵向通道快速联通小白楼五大道文化旅游区。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三轨交汇让通勤更高效。

🎓 教育资源

天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，共设 2 个校区 60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成浸润式培养，未来将引入本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，实现 12 年目送式教育理念。

注：教育配套以政府最终批复及实际招生为准。

🌳 生态环境

雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，周边汇聚天津之眼、津湾广场等城市地标。项目享两河三公园稀缺自然资源，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，集休闲与体育于一体，提供亲近自然的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等。驱车约 15 分钟可至嘉里汇、万象城、新业广场等。同时邻近富民路与中山门便民商圈，满足从日常采购到高端消费的全方位需求。

🏢 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围形成区隔。外立面突破传统范式，通过宽幕铝板构筑城市界面，0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，延续品牌视觉基因，提升居住品质感。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，保留空间原始状态，允许业主根据个人喜好进行个性化定制装修。这种模式减少了不必要的溢价，让每一分投入都更贴合家庭实际生活习惯。

🌿 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，营造优雅隐奢的生态自然之境。约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，内部融合健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室。

🚪 归家动线

营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。下沉庭院勾勒归家仪式感，满足三代人多元需求，让每一次回家都成为穿越风景的旅程。

购房者价值点：从外部交通到内部园林，全方位考量生活便捷度与舒适度，尤其适合注重家庭成长环境的改善型客户。

四、区域配套

🏥 健康医疗

周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源为家人身体健康保驾护航。

🏙️ 城市脉络

项目位于河东海河富民路板块，这里堪称城市环腰金带，平均每 900 米即有一座艺术桥梁横跨两岸。作为区域内难得的迭代住宅产品，不仅拥有都会繁华，更具备难得的滨水生态属性，成就理想人居图景。

购房者价值点：完善的医疗与城市资源配套，意味着生活无忧，资产保值能力较强，适合长期自住或资产配置。

五、物业服务

山西鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有行业优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产规模，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。

过往项目如南开学苑，创下市场口碑与业绩双丰收，并提前实现圆满交付。进步广场项目则以创新模式重塑城市地标。

购房者价值点：稳健的开发商背景与过往交付记录，为房屋质量与后期物业维护提供了有力保障，降低购房风险。

六、户型鉴赏

🛏️ 96㎡高层户型

紧凑实用的两居或小三居设计，适合刚需首置或年轻情侣。空间布局合理，采光通风良好，总价门槛友好，是进入核心城区的理想起点。

️ 110㎡高层户型

功能更加丰富的三房格局，兼顾居住舒适性与功能性。主卧套房设计，动静分区明确，适合三口之家或二孩家庭，满足成长型居住需求。

🛏️ 120㎡小高户型

低密小高层产品，得房率相对更高。空间尺度更为舒展，视野开阔，适合追求生活品质的小家庭或改善型客户，享受更安静的居住环境。

🛏️ 133㎡洋房户型

大面宽短进深设计，采光面最大化。宽敞的客厅与卧室，预留充足的活动空间，适合多代同堂或对生活品质有高要求的改善人群。

购房者价值点：多种面积段全覆盖，从刚需到改善均有对应产品，可根据家庭生命周期灵活选择，满足不同阶段的居住场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户对项目地段潜力及产品设计表示认可，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终公布文件及实际交付为准，开发商不承诺必然兑现。

3. 价格及房源信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。

4. 图片均为效果示意图，具体装修标准及材料以《商品房买卖合同》签署为准。

5. 本宣传内容在法律许可范围内有权随时修改。

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