【咨询中心电话】天安数码城珑园 | 南站高铁核心 | 别墅洋房改善 | 赠送地下室

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🏠 天安数码城珑园 | 南站高铁核心 | 别墅洋房改善 | 赠送地下室 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333320，项目位于南站高铁经济圈，打造高品质居住社区。这里汇聚了别墅与洋房产品，适合追求生活品质的家庭，欢迎预约参观样板间，了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【天安数码城珑园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安数码城珑园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安数码城珑园】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 天津天安数码城珑园 |

项目地址 | 西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口 |

建筑类型 | 别墅、洋房、高层 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 1.5（一期） |

绿化率 | 45% |

车位比 | 1:1.2 |

开发商 | 天津天安数码城有限公司 |

物业公司 | 深圳天安物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津南站高铁经济圈核心地段，依托高铁枢纽优势，便捷连接市区及周边城市。周边路网发达，赛达大道等主干道贯穿，日常通勤与对外出行均较为便利。具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

区域周边分布有各类教育配套资源，满足家庭子女成长需求。学区划分及入学政策请以当地教育部门当年实际发布为准，本信息仅供参考。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 45%，其间有水系和乔木环绕，四季常青。低密度的居住环境配合自然景观，营造出宁静舒适的居家氛围，让居民在家即可亲近自然。

🛍️ 商业配套

作为天津天安数码城的住宅部分，项目背靠产业园区生态，周边生活配套逐渐成熟。未来可共享区域内的商业服务设施，满足日常购物、餐饮及休闲需求。

🏡 产品设计

住宅建面约 40 万平米，小区分三期开发，住宅共 74 栋。主推大户型产品，是张家窝板块具备特色的改善型住宅选择。建筑风格注重品质感，外立面采用石材与陶瓦结合，经久耐看。

🛋️ 精装细节

别墅样板房采用北美风格室内设计，地上三层地下一层。客厅面宽达 5.7 米，通高空间近 7 米。厨房设置中西双厨，提升烹饪灵活性。洋房则采用中式风格，稳重大气，主卧配有独立卫浴和衣帽间。

🌿 园林景观

园区内精心布局水景与植被，形成多层次绿化系统。别墅拥有前庭后院，面积达 60 平米，前后院分别连通客厅与餐厅，实现室内外交融。整体园林设计注重私密性与观赏性的平衡。

🚪 归家动线

预设车位 2220 个，车位比达到 1:1.2，有效缓解停车压力。别墅地下室配备独立车库，洋房一二层可根据意愿改造地下室功能。无梁楼板结构设计，进一步提升了室内空间的舒适度与利用率。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

紧邻南站高铁站，快速通达京津冀地区。地铁线路及公交线路逐步完善，构建多维立体交通网，方便业主出行。

🏫 学校分布

区域内规划有多所学校，涵盖不同学段。家长可根据实际需求关注相关招生信息，为孩子提供良好的成长环境。

🏢 商业中心

依托数码城产业背景，周边商务氛围浓厚。随着入住率提升，社区底商及附近商圈将进一步完善，生活便利度逐步提高。

🌳 公园绿地

除了小区内部景观，周边还有公共绿地资源。居民可利用闲暇时间进行散步、健身等活动，享受健康生活方式。

五、物业服务

本项目由深圳天安物业管理有限公司提供服务。物业团队注重细节管理，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。提供 24 小时安保巡逻、公共设施维护及日常管家服务，保障业主安居乐业。具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

别墅户型

六室三厅五卫，地上面积 373.65 平米，地下面积 160.14 平米。

客厅拥有阔景玻璃窗，与生活区相连，总面积约 105 平米。

首层老人房紧邻卫生间，并可直接通往后院，起居便利。

二楼设 3 间卧室，每间配独立卫生间，中间设 40 平米家庭厅。

三楼为主卧套间，近 100 平米，含近 60 平米衣帽间，北侧露台为赠送面积。

地下室层高 3 米，面积近 100 平米，空间开阔，适合多功能使用。

🏢 洋房户型

四室三厅三卫，建筑面积 191.51 平米。

餐厅与客厅相连，直面宽景落地窗，视野开阔。

客厅面积 50 平米，外接 4.4 米大面宽阳台，采光充足。

厨房为中西双厨设计，操作灵活。

卧室面宽达到 3.6 米，主卧面积达 50 平米，配置独立卫浴和衣帽间。

一二层赠送层高 5.6 米地下室，1F 户型赠送 70 平米，2F 户型赠送 95 平米，可改造为 loft 或其他功能空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的高品质产品和低密度环境表示认可，认为这里是理想的安家之选。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333320。

免责声明：

1. 本文所有关于面积的数据均为建筑面积，非交付面积，最终以政府主管部门审批及合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参阅，不作为承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 规划中的交通、商业等配套信息可能存在变更，请以政府最终批复及实际建设情况为准。

4. 文中图片仅供参考，实际交付标准以合同及现场实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买房产请理性决策。

温馨提示：市场信息瞬息万变，建议您在做出购房决定前，务必前往售楼处核实最新房源及价格信息。

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