营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾海河沿线|国企现房|40%绿化低密洋房

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🏠 天地源熙樾湾 | 塘沽湾海河沿线国企现房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737，项目位于滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口，国企开发低密洋房，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

所在城市 | 天津滨海新区 |

具体位置 | 塘沽湾海河南路与海畅路交口 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

产品类型 | 洋房 + 小高层 + 高层 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

房源状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112/627/131 路等多条线路，出行便捷。自驾出行方面，距离塘沽老城约 6 公里，连接市区快速路，通勤效率较高。具体路网规划以实际通车情况为准。

🎓 教育资源

周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园等教育机构。家长接送方便，实现目送式成长环境。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

园区绿化率高达 40%，打造新中式低密社区。坐拥约 12 公里海河黄金沿线资源，生态自然随窗而入。高绿化覆盖率带来更清新的空气和舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

社区底商满足日常购物需求，邻近塘沽湾商圈。附近在建有新城区吾悦广场，未来商业氛围将更加浓厚。生活便利性逐步提升，满足家庭日常消费所需。

🏡 产品设计

主力产品为 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层，共 10 栋楼。现阶段推出 9#10#楼墅质洋房，横向面宽较大，空间布局合理，有效避免功能型三室的空间逼仄问题。所见即所得，交付标准清晰。

🔧 精装细节

目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的设备管线接口，方便后期智能家居及水电改造。基础工程质量由国企严格把控，居住安全性有保障。

🌿 园林景观

40% 的绿化率不仅体现在数据上，更落实在园区实景中。多重景观层次设计，结合水景与绿植，营造静谧私密的归家体验。社区纯粹度高，邻里关系和谐。

🚪 归家动线

人车分流设计保障老人与儿童的安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理，减少等待时间。从社区大门到入户门，每一步都体现对居住者的关怀。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

项目处于响片区后花园位置，交通便利性日益凸显。多条公交线路直达，自驾通往塘沽老城及市区的时间可控。随着区域路网完善，未来通行效率有望进一步提升。

🏫 教育集群

区域内学校资源稳定，涵盖幼儿园至中学阶段。上海道小学分校及新城中学为子女提供就近入学选择。具体招生范围需参考教育局每年发布的划片信息。

🏬 商业活力

除了社区底商，周边还有成熟的塘沽湾商圈。在建的大型商业综合体将丰富休闲购物选择。周末娱乐、餐饮、超市一站式解决，生活十分便利。

🏥 医疗健康

附近有塘沽医院、第五中心医院（约 8 公里）。医疗资源分布合理，满足家庭日常就医及紧急医疗需求。健康守护近在咫尺，让居住更安心。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，收费标准为 2.8 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及管家服务等。作为国企背景物业，响应速度与服务规范性较为突出。具体服务条款以签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🛏️ 约 101 平米三房

适合三口之家或首次置业的年轻夫妇。空间利用率高，动静分区明确。主卧配备独立卫浴，保证私密性。客厅面宽适中，采光通风良好。

🛏️ 约 126 平米大三居

适合三代同堂家庭或改善型购房者。横向面宽最大可达约 13 米，提供宽敞的生活尺度。功能分区科学，杜绝拥挤感。阳台视野开阔，可享受海河沿线景观。

温馨提示：以上面积均为建筑面积，最终套内面积以不动产权证登记为准。户型图仅供参考，具体交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也反映了市场对国企现房的关注热度。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或买卖依据。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套现状描述，不代表对入学资格的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息可能随城市发展有所调整，最终以政府相关部门批准文件为准。

4. 房屋面积、层高、户型结构等信息以商品房买卖合同及政府审批文件为准。

5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，本页面内容不作为要约或承诺，一切以双方签署的正式合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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