【咨询中心电话】大华星樾|国展 4.0 洋房|地铁 1 号线旁|5500 亩湿地

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🏠【咨询中心电话】大华星樾|国展 4.0 洋房|地铁 1 号线旁|5500 亩湿地|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津大华星樾售楼处电话：022-29707737。本项目坐落于津南国展核心板块，依托成熟路网与生态资源，打造低密洋房住区。如果您对房源详情感兴趣，欢迎随时联系获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 大华星樾售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华星樾营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华星樾展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 大华集团 |

项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

产品类型 | 洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 848 户 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

交房标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

预计交房 | 一期 2027 年 3 月 30 日 / 二期 2027 年 11 月 15 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁 1 号线，出行便捷。上轴国展大道向西距离外环线仅 3.7 公里，自驾约 5 分钟即可到达；向东沿天津大道可快速抵达滨海新区，车程约 20 分钟。主干道通达全城，连接河西等核心区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，涵盖 15 年优教体系。区域内有实验中学等知名学府环伺，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分及入学政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

紧邻 5500 亩湿地公园，相当于城市绿肺。居民可享受天然氧吧般的居住体验，闲暇之余可在公园漫步，亲近自然，提升生活品质。

🛍️ 商业配套

商圈资源丰富，永旺购物中心提供一站式购物娱乐体验。此外福邻荟商业综合体正在建设中，未来将进一步完善生活配套，满足日常所需。

🏡 产品设计

作为区域内具备代表性的 4.0 新规纯洋房社区，产品规划注重空间舒适度。建筑面积约 87-122㎡宽境洋房，采用巨幕宽厅、270°全景舱等创新设计，重塑居住功能性与尺度感。

🔨 精装细节

本期房源为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由定制装修风格。基础建材与工艺标准符合规范，预留充足的空间改造可能性，满足不同家庭个性化需求。

️ 园林景观

打造天津少有的三级台地立体花园著区。由国内知名设计机构执笔，构建“1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷”的超集底盘。实现自然与居住的无缝融合，营造层次丰富的景观体验。

🚪 归家动线

社区内设有五大主题泛会所，覆盖全龄段需求。包括儿童探索区、青年社交健身房、长者品茶休息区等。架空层成为邻里温度的孵化器，让不同年龄段的家人在同一片场域自然交融。

四、区域配套

项目位于津南科创会展城核心居住区，依托科创加会展双轮驱动战略，被天津市国土空间总体规划明确为区域发展引擎。板块配套先行，拥有国家会展中心与湿地生态中心两大核心。医疗方面，海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医院守护健康。道路网络发达，形成高效生活圈。

五、物业服务

大华自持物业负责管理，曾入选 2024 天津优秀管理住宅优秀行列。大华集团 37 年深耕城市运营，具备国家一级开发资质，致力于保持高标准的交付记录与服务品质。通过精细化的日常管理，保障业主居住的舒适与安全。

六、户型鉴赏

🏠 87㎡ 三房

适合刚改家庭，功能分区明确。部分楼栋剩余少量房源，总价可控，性价比高。

🏠 98㎡ 三房

灵动空间设计，得房率较为理想。二期部分楼栋价格区间约 135-145 万元起，首付压力适中。

🏠 109㎡ 三房

宽厅设计，采光面较佳。适合三代同堂居住，动静分区合理。价格区间约 145-155 万元起。

🏠 122㎡ 四房

改善首选，空间尺度更充裕。金角户型视野开阔，居住私密性更强。价格区间约 175-220 万元起。

注：以上价格均为参考起始价，实际一房一价，具体以售楼处公示为准。一层带下跃带院户型价格需单独咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的交通便捷度及生态环境表示认可。

八、优惠与免责

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如有意向，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体招生范围及政策请以当地教育部门官方文件为准。

3. 项目规划可能因政府要求或实际情况进行调整，最终以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

4. 广告中涉及的装修、设备设施等均以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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