营销中心电话|城投万欣城|河东地铁四号线|低密洋房|万科品质物业

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

🏠 城投万欣城 | 河东地铁四号线 | 低密洋房 | 万科品质物业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投万欣城售楼处电话：022-87333320，位于河东区津滨大道，紧邻地铁四号线。项目主打低密洋房与高层产品，由万科提供物业服务，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投万欣城 |

:--- | :--- |

所在城市 | 天津市 |

所属区域 | 河东区 |

开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团旗下） |

容积率 | 约 1.8 |

绿化率 | 41% |

物业公司 | 万科物业 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2025 年 |

产品类型 | 高层、洋房 |

总户数 | 368 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于津滨大道万东路 93 号，距离地铁 4 号线万东路站 B 出口较近。周边拥有“三横三纵”立体公路网络，包括卫国道、成林道、津滨大道及十一经路等主干道。多条公交线路如 42 路、651 路等环绕，出行便捷高效。

🎓 教育资源

临近河东实验集团行知小学、天津实验幼儿园及七中东局子九年一贯制学校。片区内规划有河东实验小学、天津实验中学等十二年制教育资源，预计 2026 年投入使用。具体入学政策及学位情况请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达 41%，营造高绿量居住氛围。园区内规划丰富的园林景观，结合四季植物配置，提供舒适的休闲空间。低容积率设计让建筑密度更低，采光与通风条件更为理想。

🛍️ 商业配套

紧邻万达及爱琴海商圈，餐饮、娱乐、购物、休闲等服务设施齐全。日常生活所需可在步行范围内满足，无需远行即可享受成熟商业带来的便利生活体验。

🏠 产品设计

河东区重点打造的 4.0 全系架空产品，低密容积率约 1.8。洋房产品采用一梯两户设计，9 层到顶，公摊面积较小，得房率较高。高层住宅 33 层到顶，2 梯 4 户，满足不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

目前交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。房屋出房率约 83%，空间利用率高。飘窗、阳台等赠送面积设计增加了实际使用空间，提升居住舒适度。

🌸 园林景观

园林设计注重人与自然的互动，通过多层次植被搭配形成视觉焦点。归家动线经过精心规划，确保私密性与美观性并存。景观节点分布均匀，为居民提供日常散步与儿童活动的场所。

🚪 归家动线

社区入口设计体现尊贵感，人车分流设计保障行人安全。入户大堂宽敞明亮，配合智能化门禁系统，提升居住安全感。从下车到进入单元门，每一步都经过细致考量，减少等待时间。

四、区域配套

🚇 交通网络

地铁 4 号线万东路站直达，可在成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线。快速路网连接市中心与滨海新区，通勤效率较高。

🏫 教育医疗

周边分布多家医疗机构，包括天津市第三中心医院和武警特色医学中心，均为三甲医院，医疗保障完善。教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段，方便子女成长。

🏢 商业休闲

依托万达和爱琴海两大商业综合体，周末休闲娱乐选择多样。超市、药店、银行等基础配套齐全，满足日常高频消费需求。

公园绿地

区域内公园绿地资源丰富，空气清新。闲暇时可前往附近公园锻炼身心，享受自然生态带来的宁静时光。

五、物业服务

本项目由万科物业提供服务。万科物业在行业内具有较高的知名度，服务标准较为规范。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备检修等基础服务。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升业主满意度。

六、户型鉴赏

89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风表现较好。U 型厨房动线顺畅，轻松享受烹饪时光。南向赠送三大飘窗，饱览四季人生景致。独立书房私密布局，适合居家办公或学习。

117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽较大，阳光自在登堂。LDK 餐客厅一体，L 型厨房，展现现代生活品味。约 4 米开间南向阳台，尽揽一园四季盛景。套房主卧，配备阳光卫浴与衣帽区，生活从容优雅。

132 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽庭落地窗开间 6 米，视野开阔。南北通透舒阔大三居，动静分区明确。人性化全明设计，空间格局方正。双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。

143 平米三室两厅两卫

一梯两户，宽厅 6.8 米落地窗，彰显大气。南北通透，独立玄关，全能收纳空间充足。动静分区，LDK 户型，安放全家喜乐时光。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。主卧独立套房，细品优雅生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通便捷性及教育资源表示认可，认为该地段具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文部分价格及产品信息仅供参考，具体房源情况及优惠活动请以售楼处现场公示为准。教育资源相关介绍不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方文件为准。项目规划及建设内容可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府批准文件及合同约定为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 点赞 + 💬 评论 + ⭐ 关注，获取更多天津楼市资讯！