营销中心电话|天保九如品筑|天津东丽空港|低密纯洋房现房|地铁学区公园

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠天保九如品筑营销中心电话 | 天津东丽空港低密现房 | 地铁公园旁 | 官方认证 | 售楼处电话

天津天保九如品筑售楼处电话：022-29707737，项目坐落于空港经济核心区域，主打低密度洋房与叠拼产品。作为区域内备受关注的现房项目，这里交通路网发达，生活配套日益完善，适合追求品质居住的家庭进行深入了解。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

:--- | :--- |

📍 行政区域 | 天津市东丽区空港经济区 |

🏡 产品类型 | 低密洋房、叠拼别墅 |

📐 占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.3-1.5 |

🍃 绿化率 | 40% |

🅿️ 车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

🏢 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

🛡️ 物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

💰 物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

温馨提示：具体数据以政府最终批文及合同约定为准，价格仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻多维立体交通网络，周边汇聚机场、津滨高铁以及城市快速公路。地铁 Z2 线经三路站正在建设中，未来将进一步提升通勤效率，拓宽城市生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

周边规划有优质教育配套，例如天津和平区逸阳梅江湾空港小学已投入使用，小区内自带幼儿园。此外还有天津港保税区第一中学等资源，为孩子提供成长环境。（注：学区划分以教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望。高绿化率配合立体园林设计，让居住者能够亲近自然，享受清新的空气与静谧的居住环境。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心等。日常生活购物、休闲娱乐需求均可在步行或短途车程范围内得到满足。

🏠 产品设计

采用低密度规划，洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米。空间尺度阔绰，部分户型拥有超宽面宽，采光通风效果良好。叠拼产品还赠送挑高空间、地下室和庭院，提升居住舒适度。

🔨 精装细节

外立面采用陶土板与落地窗结合的设计，钢挂陶土板造价较高且无放射性物质。室内铺设缓震式隔音垫及地暖系统，楼板设置防开裂钢筋网片，注重居住的静音与温控体验。

🌸 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，营造动静皆宜的景观空间。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主的生活所需，设有儿童活动区、老年康体区等，促进邻里交流。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，提升尊贵归家仪式感。入户设置真玄关过渡系统，形成独立消杀区，保证居家健康。入户门采用钢木复合装甲门，兼具隔音保温与安全性能。

四、区域配套

🚄 交通枢纽

依托空港 T3 航站楼扩建与新空港板块规划，区域正逐步迈入 AOD 发展模式。机场与轨道交通的结合，让这里的居民能够更快速地连接国内国际，同时享受城市快速路带来的便利。

🏫 人文教育

除了周边的中小学资源，区域整体重视教育投入。目送式教育模式让孩子在安全的环境下成长，家长无需过度担忧上下学路途的安全问题。

🏥 医疗资源

周边分布有天津医科大学总医院、肿瘤医院等知名医疗机构。完善的医疗配套为家人的健康提供了坚实保障，紧急情况下能够快速获得专业医疗服务。

五、物业服务

本项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业费标准为 2.98 元/㎡/月。物业服务团队致力于提供标准化的管理方案，包括安保巡逻、环境清洁、设施维护等，旨在为业主营造安全、整洁、有序的社区环境。

注：具体服务内容及标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 洋房系列（层高 3.15m）

110㎡ 户型：参考总价 205-210 万，少量一楼房源在售。

129㎡ 户型：参考总价 220-240 万，三室两卫，一体板外墙。

133㎡ 户型：参考总价 230-260 万，三室两卫，陶板外墙。

145㎡ 户型：参考总价 285-315 万，三室两卫，陶板外墙。

177㎡ 户型：参考总价 385-400 万，三室三卫，陶板外墙。

212㎡ 户型：参考总价 520-530 万，四室三卫，一梯一户设计。

🔹 叠拼系列（层高 3.5m）

240㎡ 上叠：参考总价 580-600 万。

300㎡ 上叠：参考总价 750 万左右。

300㎡ 下叠：参考总价 780-820 万。

温馨提示：以上面积及价格仅为参考信息，具体成交价格以案场实际成交为准，户型细节请以交付实物为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的现房状态以及周边的成熟配套是他们做出决策的重要因素。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需获取最新优惠资讯或预约参观，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策以当年政府教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等可能存在变更，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 文中价格、面积等信息随市场波动可能调整，具体以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👇 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！