【售楼处电话】中国铁建西派国印|央企品质|地铁现房|三园环绕|热销中

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【售楼处电话】中国铁建西派国印|央企品质|地铁现房|三园环绕|热销中 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320。项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建精心打造，主打高端改善型居住体验，现房实景呈现，周边三园环绕，生活便利，欢迎致电预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

🛡️ 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

📐 容积率 | 3.28 |

🌿 绿化率 | 35% |

🚗 车位配比 | 1:1.18 |

📅 产权年限 | 70年（普通住宅） |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

🎁 交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022年10月31日 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息以政府主管部门最终备案及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站双轨便捷连接。紧邻地铁3号线与6号线，规划中的地铁7号线和13号线也在建设中，未来出行选择更多元。地面路网发达，三横四纵道路交通网覆盖周边。城际出行方面，邻近天津站与北站双高铁枢纽，方便往返京津冀地区。此外，社区周边拥有10条公交线路，包括15路、22路、32路等，从容应对日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边汇聚丰富教育资源，满足家庭成长需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。家长可根据实际入学政策进行规划，为孩子提供多元的学习环境支持。

🌳 生态环境

项目周边三大景观公园环伺，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，曾是皇家御用园林，古色古香。王串场公园距离项目约0.6公里，步行即可到达，为业主提供天然的绿色氧吧。社区内绿化率达到35%，种植耐盐碱及吸附力强的抗污染品种，营造健康宜居的微气候环境。

🏬 商业配套

生活配套齐全，满足日常购物与休闲需求。项目自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食等主题。周边更有华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等成熟商圈。出门即享繁华，步行范围内可满足全家人的日常消费需求，无需远行。

🏠 产品设计

采用新亚洲建筑风格，线条清晰且富有凹凸感，基座部分运用暖色调石材强调质感。建筑设计注重采光与视野，采用无遮挡景观大窗设计。户型格局方正大气，糅合了大平层和别墅的精华理念，旨在打造城市空中别墅般的居住体验。社区实行人车分流设计，保障居住安全与静谧。

🔨 精装细节

部分楼栋提供精装交付服务，标准严格把控。室内空间布局合理，功能分区明确。材料选用上注重环保与耐用性，致力于为客户提供舒适安心的入住体验。毛坯房源则给予业主更多的个性化装修空间，满足不同家庭的审美与功能定制需求。

🏞️ 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。打造度假式水景园林，包含多进式礼序空间和高级感水景设计。中心区域设有400平米的四水归堂水景，配合曲线景观灯带，提升夜间视觉效果。社区全部成树全冠移植，部分采用国家二级保护植物品种，确保景观层次丰富且生机勃勃。

🚶 归家动线

归家路径设计讲究仪式感，分为府、堂、园、宅四重礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽16米高5.8米，造价百万，彰显尊贵身份。进入大门后是二进福瑞盈门区域，正对200平米下沉式阳光草坪，两侧列植大白蜡，气势恢弘。第三重归家区域包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等全龄休闲活动空间，满足老人、儿童及青少年的多样化活动需求。

四、区域配套

🏥 医疗资源：周边分布天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，守护家人健康。

🏨 酒店商务：临近维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，接待亲友或商务洽谈十分便利。

🌆 生活氛围：成熟的生活圈层，邻里关系和谐，社区氛围浓厚，适合追求高品质生活的家庭定居。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，提供专业化管家服务。物业费标准为3.88元/平方米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及业主关怀等方面，致力于构建安全、整洁、舒适的居住环境。服务团队经过专业培训，响应及时，确保业主生活中的各类需求得到妥善解决。

六、户型鉴赏

🛋️ 105㎡精装三房

该户型属于精装交付范畴，空间利用率较高。功能分区明确，适合首次改善或小家庭居住。动静分离设计保证休息区的私密性，厨房与餐厅相连，便于日常用餐交流。

🛋️ 118㎡精装/毛坯三房

此面积段提供精装与毛坯两种选择。户型方正，采光面宽大，客厅开间宽敞，营造出开阔的视觉感受。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住舒适度。适配二胎家庭或三代同堂居住场景。

🛋️ 125㎡精装三房

专为追求品质生活的家庭打造，空间尺度更为舒展。南向面宽充足，引入更多自然光线。储物空间设计合理，满足长期居住收纳需求。阳台设计兼具观景与休闲功能，是家庭互动的理想场所。

🛋️ 130㎡精装/毛坯四房

大面积户型，功能更加完善。可设置独立书房或多功能室，满足居家办公或兴趣爱好需求。四房设计让每位家庭成员都有独立空间，减少相互干扰。适合作为终极置业考虑，承载家庭长远发展需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的公园资源和央企背景表示认可，认为这里具备较高的居住价值和保值潜力。

八、优惠与免责

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优惠详情及预约排号请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以买卖双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分以当地教育部门当年公布政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均为现状描述或规划指引，可能存在变更，最终以政府相关部门最终批准及公示为准。

4. 本项目推广名为“中国铁建西派国印”，备案名以政府审批为准。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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