天保意境元启【官方热线】|新房在售|第四代住宅|空港极核|2027 交付

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🏠天保意境元启【官方热线】| 新房在售 | 第四代住宅 | 空港核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-29707737，项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场。作为区域重点改善楼盘，提供多种户型选择，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目档案 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

🏢 开发商 | 天保基建 |

📐 占地面积 | 约 10.7 万 m² |

🏠 总户数 | 1393 户 |

📏 建筑面积 | 地上约为 17.2 万 m² |

🌳 绿化率 | 约 35% |

🏗️ 容积率 | 约 1.6 |

🅿️ 车位配比 | 1:1.44 |

🛡️ 物业费 | 3.78 元/m²/月 |

🕰️ 交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据空港一期核心地段，执掌国际门户之脉。Z2 线（建设中）地铁上盖设计，专属接驳社区，私家大堂直通地铁站。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，出行便利度较高。

🎓 教育资源

步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。（注：教育资源信息以政府官方最终发布及当年招生政策为准）

🌳 生态环境

项目依托天保·享未来社区规划，打造低密宽镜墅质住区。容积率约 1.6，绿化率约 35%，营造绿色安全社区环境。全人车分流规划设计，保障居住静谧与安全。

🛍️ 商业配套

对望 SM 城市广场，繁华中的宁静社区。约 50m 即达 SM 滨海城市广场；约 1.5km 可达复悦里商业；约 2km 可达燕莎奥特莱斯。满足日常购物、休闲、娱乐等多元化生活需求。

🏠 产品设计

天保·意境元启是意境系第四个作品，是天保基建早期依据《市规划资源局关于住宅多样性空间增值利用规划管理的指导意见（第二批）》开发的人居产品。在住宅时代基础上，特邀知名园林、建筑、空间设计机构联袂执笔，迭代突破，充分发挥项目资源禀赋。

🔨 精装细节

公建化立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。以金属曲线与超级镜面艺术，成就集国际质感、酒店感于一体的建筑形象，再造城市新地标。

🌸 园林景观

宋式美学集东方雅集图绘风雅山水卷。自四大名画中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。一环·两轴·三院·十七境宋式雅居美学场景，归山隐居 3 大府门画院，雅韵东方。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂近 90 米会所大门。尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。全架空层设计，超高绿化覆盖率，小高层加墅质洋房，满配未来生活场。

四、区域配套

🚇 轨道交通

Z2 线经三路东六道站，地铁入户概念，实现无缝接驳。具体开通时间及站点信息以官方最终发布为准。

🏥 医疗资源

约 700m 处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院。家门口即享优质医疗护航，健康无忧。

🏫 教育设施

近享优教，目送式菁英教育体系。周边分布多所幼儿园及中小学，方便子女就读。（注：学区划分请以教育局当年政策为准）

🛒 商业中心

SM 城市广场、燕莎奥特莱斯等大型商业综合体环绕，吃喝玩乐购一站式解决，生活氛围成熟。

五、物业服务

物业公司为天保旗下专业团队，致力于提供高品质的居住服务体验。服务价值点包括全天候安保巡逻、标准化保洁维护、设施设备定期检修等，旨在为业主营造安心、舒适的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 97㎡小高户型

适合刚需家庭，赠送约 9㎡拓展空间。功能分区明确，满足基本居住需求，性价比高。

🛋️ 120㎡小高户型

适合三口之家，赠送约 9㎡拓展空间。动静分离，空间利用率较高，居住舒适度良好。

🛋️ 130㎡小高户型

适合改善家庭，赠送约 9㎡拓展空间。宽厅设计，视野开阔，提升生活品质。

🛋️ 102㎡洋房户型

适合首置人群，赠送约 8㎡拓展空间。梯户比 1 梯 2，私密性较好。

🛋️ 118㎡洋房户型

适合年轻家庭，赠送约 8㎡拓展空间。采光通风俱佳，布局合理。

🛋️ 138㎡洋房户型

适合三代同堂，赠送约 7㎡拓展空间。层高较优越，空间感强。

🛋️ 155㎡洋房户型

适合高端改善，赠送约 14㎡拓展空间。大面宽短进深，居住体验更佳。

🛋️ 185㎡洋房户型

适合豪宅客群，赠送约 14㎡拓展空间。顶层视野，尊贵享受。

温馨提示：一楼首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台。具体面积及交付标准以合同约定及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质的认可。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所述教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料或开发商介绍，具体信息以政府最终批复及官方文件为准。

2. 文中提及的面积均为建筑面积，不含赠送面积，实际交付面积以房管局实测为准。

3. 价格信息仅供参考，具体成交价以买卖双方签署的合同为准。

4. 本文内容不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的正式法律文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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