【官方售楼处】中建玖棠府|央企精工洋房|双湖生态园林|现房低总价

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🏠 天津东丽区中建玖棠府｜央企低密洋房｜双湖生态｜现房可选｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-29707737，项目坐落于东丽湖核心板块，由实力央企打造，主打 5-9 层低密电梯洋房，部分房源支持即买即住，适合追求居住品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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开发商 | 中国建筑工程总公司 |

物业类型 | 住宅 |

产权年限 | 70 年 |

建筑形态 | 5-9 层电梯洋房 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

装修标准 | 毛坯/部分精装 |

车位配比 | 1:1.2 |

均价参考 | 约 8300 元/平 |

交付状态 | 部分现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条线路，方便居民日常通勤。自驾出行可通过东丽湖路快速连接市区主干道，畅达城市各个角落，满足多元化出行需求。

🎓 教育资源

片区内分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等多所公立学校，形成较为完善的 K12 教育体系。周边还有若干私立幼儿园可供选择，为孩子提供多样化的成长环境。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然景观，项目享有双湖一园的优越地理条件，空气质量优良。社区内部规划九大园林景观节点，营造四季有景的居住氛围，让业主在家即可亲近自然。

🛍️ 商业配套

项目内部规划约 1.5 万方的中建优街，满足业主日常生活购物需求。车程 5-10 分钟范围内可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及万科商业圈，休闲娱乐生活便捷。

🏗️ 产品设计

社区由 60 栋楼组成，共 2144 户，均为 5-7-9 层低密电梯洋房，梯户比为一梯两户，保证居住的私密性与舒适度。层高达到 3.1 米，空间感较好，出房率约 80%，实用性强。

🛋️ 精装细节

部分房源提供精装交付选项，减轻业主装修负担。3 月加推楼栋包含精装产品，注重细节打磨，采用品牌建材，确保居住安全与美观，具体配置以销售现场公示为准。

归家动线

社区人车分流设计，保障老人儿童活动安全。入户大堂宽敞明亮，配合智能门禁系统，提升归家仪式感。地下车库直达电梯厅，雨天回家无忧，体现人性化关怀。

四、区域配套

医疗方面，周边拥有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等知名医疗机构，以及东丽湖卫生院，构建起多层次的健康保障网，就医便利。

休闲娱乐资源丰富，紧邻欢乐谷主题公园，周末亲子游无需远行。同时，东丽湖片区的公园绿地众多，适合晨练夜跑，满足全龄段的运动休闲需求。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，作为自持物业，具备丰富的管理经验和专业团队。倡导 456 全生命周期服务体系，从安保巡逻到设施维护，致力于提供稳定、安心的居住后勤保障。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：65-77 万

特点：紧凑三居，功能分区明确，适合刚需首置或年轻家庭，首付压力较小，性价比高。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：83—98 万

特点：经典改善户型，南北通透，动静分离，主卧带独立卫生间，居住舒适度更高，适合三口之家或二胎家庭。

🔷 125 平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#（剩余少量）

总价区间：96-103 万

特点：大面宽短进深，采光通风优越，空间尺度更宽敞，适合对居住品质有较高要求的改善型客群。

🔥 3 月加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房

户型面积：115 平米

总价区间：84-98 万

特点：新品加推，选择更多，建议提前预约锁定房源。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场关注度持续上升，反映了购房者对项目价值的认可。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠或预约看房，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考资料，不构成任何要约或承诺。关于教育资源、交通规划等配套信息均以政府最终批复及实际交付为准。项目具体户型、面积、价格及交付标准请以商品房买卖合同及官方公示文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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