营销中心电话|天保意境芳华|东丽空港一期|在售现房|地铁双学府三甲医院

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🏠天保意境芳华｜空港一期在售现房🚇地铁双学府三甲医院📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天保意境芳华售楼处电话：022-87333320，为您带来空港一期最新置业资讯。本项目位于东丽区核心地段，主打低密住区，涵盖小高、洋房及叠拼产品，实景现房呈现，满足多元居住需求。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目名称 | 天保意境芳华 |

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所在区域 | 天津市东丽区空港经济区 |

具体位置 | 东八道与兴宇路交口 |

物业类型 | 小高、洋房、叠拼 |

建筑面积 | 约 96-167㎡ |

交付状态 | 现房 |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 35% |

开发商 | 天保基建 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目邻近滨海国际机场，紧靠宁静高速、津汉公路，便捷衔接津滨双城，出行高效畅通。同时临近在建地铁 Z2 线经东六道站，未来轨道交通优势显著，轻松畅达津滨双城。

🎓 教育资源

周边涵盖滨海第一中学、空港实验小学、天津空港第四幼儿园等优质学府，实现全龄段一站式教育配套，助力孩子成长。学区划分请以当年教育部门官方政策为准。

🌳 生态环境

社区采用全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。拥有约 35% 绿地率搭配约 1.6 超低容积率，营造出静谧自然的低密住区。更有城市生态绿廊与规划中的体育公园环绕，尽享自然生态与健康生活。

🛍️ 商业配套

坐拥 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等多元商业体，满足日常消费与休闲需求，日常繁华触手可及。

🏗️ 产品设计

项目结合地块优势，精心打造“一轴、一环、多等级庭院”的景观格局。社区采用一梯两户的舒适规划，尽显私密从容的居住质感。小高层层高 2.95 米，洋房部分户型层高可达 3.1 米。

🔨 精装细节

交付标准为毛坯，给予业主更大的装修自由度。地下室挑高约 5.35 米左右，可灵活改造为影音室或健身房，提升空间利用率。

🌸 园林景观

让多重园林景致环绕生活，时刻畅享清新绿意。楼间距保持在 25-30 米之间，保障采光与通风效果，营造高品质居住氛围。

🚶 归家动线

全人车分流设计确保地面行人安全，地下车位配比洋房达到 1:1.4。从下车到入户，动线流畅且私密，减少干扰，提升归家体验。

四、区域配套

医疗保障方面，邻近天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院两家三甲医院，为家人健康保驾护航。文娱设施完善，国际文化中心、空港体育中心近在咫尺，丰富精神文化生活。空港汇集地铁、高铁与机场资源，正打造京津冀重要的综合交通枢纽，兼具 AOD 发展特色的宜居价值高地。

五、物业服务

物业公司为天津嘉创物业服务有限公司。物业费约为 3.3-3.5 元/平方米/月。天保基建深耕品质人居打造，累计开发体量超 500 万平方米，服务超 1.8 万户业主，提供专业细致的管家式服务，致力构筑高品质人文宜居社区。

六、户型鉴赏

🏡 小高户型

面积段：约 110㎡、125㎡

总价参考：220-280 万

适合人群：刚需首置、年轻家庭

特点：层高 2.95 米，得房率高，功能分区合理，性价比出色。

🏡 洋房户型

面积段：约 125㎡、145㎡、165㎡

总价参考：280-415 万

适合人群：改善型家庭、多代同堂

特点：部分层高 3.1 米，空间尺度舒展，采光优越，居住舒适度较高。

🏡 叠拼户型

面积段：约 148㎡、167㎡

总价参考：370-500 万

适合人群：追求品质生活的改善客群

特点：首层、三层层高 3.3 米，二层、四层层高 3 米，私享花园与露台，墅级居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。教育资源信息来源于公开资料，不代表承诺，具体入学政策以当年教育局官方文件为准。周边配套规划存在调整可能，请以政府最终规划为准。价格信息仅供参考，具体房价以售楼处实际公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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