【咨询中心电话】天津翡翠公园 | 东丽湖低密洋房 |58 万起三居 |25 年交付

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🏠天津翡翠公园 | 东丽湖低密洋房 | 58 万起三居 | 25 年交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737。如果您关注东丽湖板块的低密改善居住体验，本项目凭借约 1.2 容积率与洋房形态，提供从 99㎡到 138㎡的多样选择，预计 2025 年底交付，适合追求生态与空间感的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 天津翡翠公园 |

物业类型 | 住宅 |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

楼层高度 | 9-11 层小高 |

梯户比 | 一梯两户 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

车位比 | 1:1.2 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

参考均价 | 成交均价约 6500 元/㎡ |

开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于东丽大道与丽桐路交口，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，地铁 2 号线可达空港经济区，转乘 696 路直达项目附近，另有 664、372 路公交线路经过，地铁 Z2 线也在规划中，出行便利度较高。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校，包含幼儿园、小学及中学资源。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育设施。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目坐落于东丽湖度假旅游区，该区域是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态环境优越，拥有良好的自然景观资源，适宜人居休闲，为住户提供了静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

周边生活氛围逐渐成熟，配置米兰风情商业街、万科里商业等项目。约 20 分钟车程可到达新燕莎奥特莱斯、SM 滨海城市广场等大型商业综合体。此外，医大总院空港国际医院也在周边范围内，医疗与生活购物需求均可得到满足。

🏢 产品设计

社区采用别墅级规划理念，打造纯粹低层低密改善住区。楼体设计为 9-11 层小高层，一梯两户布局，保证了居住的私密性与采光通风效果。层高达到 2.9 米，空间感较为开阔，出房率约 80%，得房表现理想。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予购房者更大的自主装修空间，可根据个人喜好定制家居风格。对于希望快速入住的客户，也可自行委托专业团队进行个性化设计，满足不同客群的生活需求。

🌺 园林景观

园区绿化率达到约 40%，内部规划有综合配套面积约 10 万㎡。景观设计上注重人与自然的互动，通过多层次植被搭配，营造四季有景的园林氛围，提升归家途中的视觉享受。

🔑 归家动线

社区采用人车分流或半分流设计（具体以最终交付为准），保障老人与儿童在园区内的活动安全。一梯两户的布局减少了邻里干扰，电梯等候时间较短，提升了日常出行的效率与舒适度。

四、区域配套

📍 交通枢纽

依托便捷的高速路网与轨道交通规划，连接城市核心区域与滨海新区。自驾出行可快速通往华北、东北及华东方向，满足跨城通勤或商务出行的需求。

🏫 学校分布

周边教育资源的逐步完善，为子女成长提供了便利条件。家长可参考周边现有学校的教学质量与距离，结合未来规划进行综合考量。

🏬 商圈辐射

除了底商配套外，辐射范围内的商业综合体能够提供丰富的餐饮、娱乐及购物体验，满足家庭周末休闲与日常采购的双重需求。

🏥 医疗健康

邻近医大总院空港国际医院，为居民的健康保驾护航，紧急医疗救助及日常就医均较为便利，增加了生活的安全感。

五、物业服务

物业公司为海尚海服务，该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至 2023 年，已服务全国 12 个城市 60 余个项目，覆盖 10 万 + 业主家庭。物业费定价为 3 元/㎡/月，提供标准化的安保、清洁及维修服务，致力于维护社区的整洁与安全，业主满意度表现良好。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约 99㎡三居

户型方正，功能分区明确。适合首次置业或年轻家庭，总价门槛较低，首付压力较小。剩余房源数量有限，建议尽快实地了解。

📐 建筑面积约 114㎡三居

空间尺度更加舒展，主卧套房设计提升居住品质。动静分离布局，保障休息区的安静。适合三代同堂或有二胎需求的家庭，兼顾舒适与实用。

📐 建筑面积约 138㎡四居

宽境客厅设计，采光面较大。多房间配置可满足家庭成员各自独立的居住需求，储物空间充足。适合追求高品质改善生活的客户群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者表示，项目的低密环境与价格优势是其做出决定的关键因素，现场销售团队也提供了专业的购房建议。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的价格、面积、交付时间等信息仅供参考，具体以政府审批及商品房买卖合同为准。教育资源及交通规划存在变动可能，请以官方最终发布为准。

如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-29707737。

免责声明：

1. 本文不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的规划、配套、学区等信息来源于公开资料，可能存在调整，请以政府部门最新公示为准。

3. 图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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