【咨询中心电话】绿地水云川|国展中心旁|125-268 平|三国企保障

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🏡【咨询中心电话】绿地水云川|国展中心旁|125-268 平|三国企保障 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区绿地水云川售楼处电话：022-87333320，项目位于国家会展中心旁，由国企联合开发，提供洋房与联排产品，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【绿地水云川】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地水云川】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地水云川】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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项目名称 | 绿地水云川 |

开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

产品类型 | 洋房 / 联排别墅 |

建筑面积 | 约 125-268 平米 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

总楼栋 | 11 栋 |

总户数 | 156 户 |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

车位配比 | 不低于 1:1.2 |

物业费 | 洋房 3.8 元/㎡/月，联排 4.9 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 1 号线，步行距离约 300 米即可到达站点。通过轨道交通可快速直达上三区，连接河西小白楼、天津西站等城市核心区域，通勤便捷高效。周边路网完善，自驾出行亦十分便利。

🎓 教育资源

项目紧邻约 1.8 万平方米教育规划用地，拟引进优质小学资源。区域内教育配套布局正在逐步完善，旨在为下一代提供更优的成长环境。具体学校及入学政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

双河景环绕，拥有约 52 公顷景观带。项目容积率低至 1.2，打造稀缺低密墅区。40% 的高绿化率让居住者亲近自然，形成难得的城市静谧天地，适合全家人健康生活。

🛍️ 商业配套

家门口即享高配规划，包括绿地数字产业港及 POD 社交潮流中心。下楼即可体验一站式生活服务，满足日常购物、休闲及社交需求，生活一步到位。

🏠 产品设计

采用第四代住宅设计理念，引领未来的超前设计。洋房层高约 3.1 米，联排别墅首层层高约 3.3 米，二三层层高约 3.1 米。空间设计兼顾舒适度与弹性，实现高空间利用率。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修的自由度。建筑外立面呈现现代形、东方意、时代境的风格，注重材质质感与工艺细节，确保建筑历久弥新。

🌿 园林景观

规划有一园三院三巷的园林布局。社区内设有度假式主题会所，架空层全龄会所空间丰富，为孩子提供玩伴，为老人提供陪伴，营造有温度的邻里关系。

🚪 归家动线

注重归家仪式感与私密性。电梯厅及入户大堂设计考究，联排产品具备独立院落入口。整体动线流畅，从社区大门到单元门再到家门，每一步都体现对居住体验的重视。

四、区域配套

项目地处国家会展中心旁，属于区域发展核心地带。周边汇聚行政、会展、商务等多重资源，未来城市价值潜力值得期待。随着板块成熟，医疗、文体等公共资源也将进一步补充，提升生活便利度。

五、物业服务

由专业物业公司提供管理维护服务。洋房物业费约为 3.8 元/平米/月，联排物业费约为 4.9 元/平米/月。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，保障资产长期保值增值。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 建筑面积约 125㎡三室两厅两卫

空间布局合理，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。采光通风良好，动静分区明确，适合追求舒适生活的改善型购房者。

🏠 洋房 建筑面积约 145㎡三室两厅两卫

相比 125 平米户型，空间更为阔绰。主卧套房设计，提升私密性与尊贵感。客厅开间较大，便于家庭聚会与活动。

🏠 洋房 建筑面积约 170㎡四室两厅三卫

四室设计灵活多变，可设置书房或多功能室。卫生间配置充足，避免早高峰拥挤，更适合大家庭或对生活品质有高要求的客户。

🏠 联排 建筑面积约 237㎡五室三厅四卫

低密别墅产品，拥有更宽敞的室内空间。多卧室设计满足家庭成员独立居住需求，多层结构带来丰富的垂直生活场景。

🏠 联排 建筑面积约 268㎡五室三厅四卫

更大面宽与进深，空间尺度更加从容。通常配备私家花园或露台，实现有天有地的居住理想，适合终极置业人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333320

温馨提示：本文所涉教育、交通、规划等信息仅供参考，最终以政府相关部门实际批复及官方文件为准。项目销售信息以售楼处公示为准。部分数据来源于网络整理，可能存在时效性差异。

免责声明：本内容不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。文中涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以实测为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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