【预约热线】金地时代印|南向大宽厅|国企品质|双线地铁旁|火爆热销中

🏷️ 天津楼市 ️ 西青新盘

🔥【预约热线】金地时代印|南向大宽厅|国企品质|双线地铁旁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333320。项目位于西青大寺板块，紧邻河西新梅江，由国企与品牌房企联合开发。提供高层及洋房产品，周边生活配套逐渐完善，适合在城南区域工作生活的家庭关注。更多房源信息可致电详询。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津金地时代印 |

:--- | :--- |

开发商 | 津智资本 & 金地集团 |

物业单位 | 金地物业 |

物业费 | 约 2.9 元/㎡ |

产权年限 | 70 年住宅 |

绿化率 | 一期约 40% |

容积率 | 二期约 1.94 |

交房时间 | 一期 2026 年底，二期 2027 年中 |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 一期 1:1.23，二期 1:2.14 |

注：具体数据以实际签约合同及政府最终公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网规划较为完善，依托黑牛城道、外环南路等主干道，可快速连接城南各区。双地铁规划加持，距离地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，未来可换乘多条线路。公交系统发达，多路巴士可达市区主要商圈及交通枢纽。

🎓 教育资源

周边分布有亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学等教育机构。附近还有九十五中益中学校等中学资源，方便子女就近入学。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区靠近卫津河，拥有约 420 米河岸景观线。步行范围内可达赤龙公园、龙居公园等绿地，为居民提供日常休闲漫步的自然空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边涵盖万达、山姆会员店、永旺梦乐城等大型商业综合体。同时拥有多个便民菜市场及生活广场，满足日常购物餐饮需求。

🏢 产品设计

项目分为一期高层和二期洋房，采用新古典风格立面。一期高层配备 2 梯 4 户，二期洋房为一梯两户设计，注重楼间距与采光。部分户型南向面宽较宽，提升室内明亮度。

🛋️ 精装细节

项目目前为毛坯交付状态，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计。预留管线及结构经过考量，便于后期布局调整。

🌿 园林景观

打造立体森系园区，绿化率高，四季植被丰富。社区内设有架空层活动空间，包含健身、儿童游乐等功能区域，促进邻里互动。

🚪 归家动线

入口大堂设计具有仪式感，人车分流设计保障社区内行人安全。归家路径清晰，地下车库直达单元门厅，减少风雨影响。

四、区域配套

项目地处西青大寺板块，位于河西正南方向，属于城市发展向南延伸的重点区域。该区域连接河西、津南等多个成熟板块，共享医疗、商业等资源。周边医疗资源丰富，包括天津安泰医院、和睦家医院等，为健康生活提供保障。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度请以政府最新公示为准。

五、物业服务

由金地物业提供服务，该企业拥有多年物业管理经验。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及社区文化活动组织。旨在通过标准化流程，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。物业费标准为 2.9 元/平方米，具体费用以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫

适用户型，空间利用率高。南向面宽设计合理，满足三口之家基本居住需求。总价门槛相对较低，适合首次置业群体。

🏠 103㎡三室两厅两卫

改善型选择，增加独立卫生间功能。动静分区明确，卧室私密性较好。适合对居住品质有一定要求的年轻家庭。

🏠 110㎡三室两厅两卫

空间更为宽敞，客厅开间较大。收纳系统设计充足，可容纳更多家庭成员的生活物品。适合二胎家庭或三代同堂居住。

🏠 115㎡洋房三室

二期洋房产品，得房率相对更高。楼层较低，环境更加静谧。适合追求低密度生活的改善型客户。

🏠 130㎡洋房三室

大面宽设计，采光通风条件优越。功能分区灵活，可设置书房或多功能室。适合对空间尺度有较高要求的人群。

注：以上面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的地段潜力和产品力比较认可，认为符合其家庭未来的居住规划。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户可拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约），获取最新房源动态及到访指引。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不代表开发商承诺，具体招生政策及划片范围以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中关于交通、商业、规划等信息可能存在变更，请以政府最终规划文件及实际情况为准。

4. 所有价格信息随市场波动可能调整，具体一房一价以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！