营销中心电话|龙曜城凤鸣|北中环低密洋房|热盘在售|南开教育双地铁

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🏡 天津置业优选 | 龙曜城凤鸣 | 北中环低密洋房 | 热盘在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：400-679-1393，项目位于京津路与普济河道交会处东行 300 米，打造 4.0 迭代新品架空层纯洋房社区，容积率 1.6，绿化率达 40%，旨在为家庭提供舒适宜居环境，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🛠️ 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏗️ 产品类型 | 6～11 层毛坯洋房 |

📐 容积率 | 1.6 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏠 总户数 | 448 户 |

📅 预计交房 | 2027 年 6 月 |

💰 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息请以售楼部公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线，同时靠近东纵快速路及西北快速路，构建起高效的立体交通路网。双地铁加持，临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，未来出行更加便捷，轻松往来天津各主要区域。

🎓 教育资源

板块内规划有南开中学北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高 12 年全龄段教育覆盖，为孩子提供目送式入学便利。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌿 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需，提升居住便利性。

🏠 产品设计

采用 4.0 架空层洋房设计，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新外跨阳台搭配电动全景窗系统，拓展空间价值，提升居住舒适度。容积率 1.6，营造低密纯粹居住环境。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级奢雅人居体验。四季酒店同款透光云石点缀大堂，所见即所得。

🌳 园林景观

园区内打造云谷公园与翡翠交响公园，约 70M 景观轴线，双轴归家动线，营造纯粹诗意园境。40% 的高绿化率确保超高标准绿意生活，让居民在自然中放松身心。

🚪 归家动线

约 66M 奢阔归家大门，结合高阶立面美学，提升归家仪式感。2600㎡高品质会所配备泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等设施，为业主打造圈层生活主场。

四、区域配套

项目占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。北中环作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，占据着难以替代的核心高地。周边医疗、行政等公共服务设施完善，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业服务。该企业是中国物业管理行业率先公开发布管理和服务标准的物业企业之一，拥有多项全国荣誉，在全国住宅满意度方面表现优异。专业的服务团队将为业主提供安全、舒适、贴心的居住保障。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 102㎡

参考总价 200-225 万。适合首次置业的年轻家庭，布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求。

🔹 建面约 109㎡

参考总价 225-245 万。适合作为改善型三口之家选择，空间尺度适中，采光通风良好，兼顾舒适性与经济性。

🔹 建面约 127㎡

参考总价 280-300 万。目前 9 号楼认筹中。宽敞的客厅与卧室设计，更适合多人口家庭或追求生活品质的人群。

🔹 建面约 139㎡

参考总价 325-355 万。大面宽短进深设计，通透性强，主卧套房设计保障私密性，适合追求高端改善的家庭。

🔹 建面约 209㎡

参考总价 550-580 万。大面积平层产品，空间奢华大气，可灵活改造多功能区域，适配二胎家庭或三代同堂需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反响热烈。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府批文及最终签订的购房合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，包括学校名称、招生范围等，均以官方最终发布及教育局实际划片为准，开发商不对此承担承诺责任。

3. 文中涉及的规划、道路、商业等配套信息，可能因政府规划调整而变化，请以官方最新公示为准。

4. 价格及面积信息仅供参考，具体一房一价，请前往售楼处核实。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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