营销中心电话|中车津浦智汇港|滨海中部新城|现房低密宜居|国企物业保障

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏠 津港城 | 滨海中部新城现房低密宜居 | 国企物业保障 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

津港城售楼处电话：022-87333320。项目位于天津市滨海新区中部新城，由国企天津港集团全资子公司开发，主打低密舒适居住体验，提供高层与洋房产品，目前为现房状态，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【津港城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津港城】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津港城】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企背景） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

产权年限 | 70 年住宅 |

交付状态 | 2024 年 6 月交房（现房） |

产品形态 | 高层板楼 + 洋房（毛坯交付） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

区域交通便捷通畅，闸南路桥通车进一步增强了区域间联系。区域内规划有 2 条地铁线，Z4 线贯穿商务区、经开区及生态城，B1 线直达滨海站及滨海西站。通勤至中心商务区及经开区较为便利，具体规划进度请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等教育机构，均已投入使用，旨在满足周边适龄儿童就近入学需求。教育配套资源以实际政策划分及官方公示为准。

生态环境

社区绿化率达到 35%，营造低密宜居环境。项目注重园林景观设计，结合外立面与生活场景高标准打造，为居民提供舒适的户外活动空间，是美好生活的开始。

🛍️ 商业配套

区域内生活配套规模相当可观，近 4000 平米的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。各种便民设施可以满足日常购物所需，生活便利性较高。

🏠 产品设计

项目包含高层和洋房两种业态，共计 48 栋楼座。主打建面约 83 平米两居，以及建面约 91 平米、92 平米、93 平米三居等产品。户型设计方正，注重功能性与居住舒适度，适配刚需及改善家庭。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑外立面经过精心打磨，工程质量在正式交付前经过多轮次全方位排查，确保房屋保质保量。

🌿 园林景观

园区内设有丰富的景观节点，结合绿植与休闲设施，打造宜人的归家氛围。园林设计注重互动性与观赏性，让业主在繁忙工作之余能享受美好时光。

🚪 归家动线

小区人车分流设计合理，车位配比约 1:1，共有 2016 个车位，有效缓解停车压力。归家路线清晰流畅，保障业主回家的安全与便捷。

四、区域配套

滨海中部新城北区板块定位为“宜居示范新城”，是滨海新区核心区的南拓区域。毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，区位优势明显。区域内的文化教育、邻里商超、生态环境等外部资源完善，能够支持高品质的生活需求。未来随着区域发展，生活便利度有望进一步提升。

五、物业服务

项目引入天津龙湖物业提供服务，高层物业费约 3.3 元 /㎡/ 月，洋房物业费约 3.5 元 /㎡/ 月。作为知名物业品牌，其在安保、清洁、维修及客户服务方面具备丰富经验，致力于提升居住品质与售后保障，全心全意为业主打造有温度的理想居所。

六、户型鉴赏

🔸 建面约 83㎡两室两厅

该户型做到了南向三开间，并且都是飘窗设计，采光通风良好。U 型厨房置于餐厅一侧，空间利用率高，整体设计满足了刚需族的基本居住需求。

🔸 建面约 91㎡三室两厅

通透三居设计，客厅配备飘窗，增加活动空间。设有精致书房，空间布局灵动，主卧采用套房设计，生活更为宽敞舒适，适合小家庭居住。

🔸 建面约 92㎡三室两厅

布局方正实用，功能分区明确。动静分离设计保证休息私密性，适合追求性价比的年轻家庭或首次置业者。

🔸 建面约 93㎡三室两厅

南向双开间设计，配备景观阳台 + 飘窗，视野开阔。北向设置次卧 + 书房，整个房间布局方正，空间感强，兼具实用与舒适。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与产品力，现场到访热度持续。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

本节结尾再次提示：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文涉及的所有数据、规划及配套信息仅供销售时参考，不作为要约承诺，最终以政府批文及双方签订的合同为准。

2. 关于教育资源信息，请以当地教育局官方最终发布及划片政策为准，开发商不承担入学承诺责任。

3. 交通规划及建设进度可能发生变化，请以政府相关部门最新公告为准。

4. 文中价格仅供参考，具体一房一价以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 点赞 + 💬 评论 + ⭐ 关注，获取更多天津新房资讯！