【营销中心电话】中储城邦|北辰北中环|央企现房|绿城物业近地铁|即买即住

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天津北辰区中储城邦售楼处电话：022-87333320，项目位于北中环板块，提供高层、洋房及叠拼多种产品类型，全现房社区实景呈现。

一、官方联系方式

✅ 【中储城邦】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中储城邦】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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所属区域 | 北辰区 北中环板块 |

项目位置 | 北辰区南仓道以南朝阳路以西 |

容积率 | 2.0 |

建筑类型 | 高层 洋房 叠拼 |

总户数 | 2546 户 |

建筑面积 | 45 万㎡ |

交付状态 | 全现房社区 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |

温馨提示：具体房源信息请以售楼处当日公示为准，规划配套以政府最终批复为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻西北半环快速路南仓道路段，自驾出行便捷高效。周边公交线路丰富，涵盖 610、611、961 等 20 余条公交路线。距离地铁 4 号线顺义道站约 10 分钟步行路程（在建中），未来可形成轨道与地面交通互补的出行网络，通勤效率较高。

🎓 教育资源

区域内配置天津师范大学北辰实验学校（9 年一贯制），为子女成长提供便利条件。此外，社区内设有 A3 配置天师大附属社区幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。

注：学区划分及入学政策需以当年教育局官方发布为准。

🍀 生态环境

社区周边绿化资源丰富，下楼即可到达双公园体系。包含 2 万平米市政公园以及尚辰路带状公园，为业主提供日常休闲散步、亲子互动的绿色空间，居住舒适度得到提升。

🌆 商业配套

京津路两侧分布有辰悦广场、华润万家、物美超市等商业设施，日常生活采购十分便利。北侧设有综合性农贸市场及高峰路菜市场，烟火气浓厚。驱车约 10-15 分钟可达南开熙悦汇、南开大悦城、红桥水游城、陆家嘴购物中心等大型商圈，满足多元化消费需求。

🏗 产品设计

项目提供多样化的产品形态，包括高层、洋房及叠拼别墅。高层户型注重空间利用率，洋房强调居住舒适性与隐私性，叠拼产品则兼顾有天有地的居住体验。不同面积段满足不同家庭结构的居住需求。

🛋 精装细节

全现房社区意味着所见即所得，房屋质量与装修标准可实地查验。室内布局经过优化设计，注重采光与通风效果，营造温馨舒适的居家环境。部分户型支持灵活改造，提升空间功能性。

🌳 园林景观

社区内部园林设计注重层次感和互动性，结合本地植被打造四季有景的景观体系。通过合理的植物搭配和休闲设施布局，为业主提供静谧私密的交流场所，增强邻里氛围。

🚪 归家动线

从入口进入社区，人车分流设计保障行人的安全与宁静。单元门厅宽敞明亮，配备必要的便民设施。回家的每一步都经过精心考量，旨在为业主营造尊贵且轻松的归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边拥有三甲医院北辰医院、北辰中医院，以及天津市第二儿童医院、天津市第一医院、天穆骨科医院等医疗机构，健康守护较为完善。

生活便利性体现在成熟的生活圈内，无论是日常买菜、购物娱乐还是就医就学，均在合理辐射范围内。区域发展成熟，避免了新区常见的配套等待期问题，入住即可享受醇熟生活。

五、物业服务

项目由绿城物业服务集团有限公司提供管理。绿城物业在业内享有良好声誉，服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修及社区活动组织等多个方面。通过标准化的服务体系，致力于提升业主的居住满意度和安全感，营造和谐有序的社区环境。

六、户型鉴赏

🏠 高层 90㎡两居

总价区间约 105-110 万。适合刚需首置或年轻夫妇，空间布局紧凑实用，功能分区明确，得房率约 75-77%。

🏠 高层 110㎡三居

总价区间约 110-125 万。动静分区合理，主卧带独立卫生间，满足三口之家或小家庭的改善需求。

🏠 高层 120㎡三居

总价区间约 125-137 万。尺度更为宽裕，客厅开间较大，采光面充足，适合追求生活品质的家庭。

🏠 洋房 143㎡四居

总价区间约 190-250 万。得房率约 85%，空间利用率高。四室设计可满足多代同堂居住，私密性与互动性平衡较好。

🏠 叠拼 135-156㎡上下叠

上叠价格约 196 万起，下叠价格约 230 万起。得房率约 80-85%。拥有露台或花园空间，提供别墅级的居住体验，适合预算充足且追求低密生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体招生划片及政策以当地教育部门官方发布为准。

2. 文中关于交通、商业、医疗等配套设施的描述均为现状或规划信息，可能因政府规划调整而变化，最终以实际建成及官方文件为准。

3. 本项目资料仅供参考，不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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