【售楼处电话】懋源璟廷|丽泽金融区|198㎡平墅|三轨交汇|在售

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🏠【售楼处电话】懋源璟廷|丽泽金融区|198㎡平墅|三轨交汇|在售|官方认证|营销中心电话

北京懋源璟廷售楼处电话：400-019-9172。项目坐落丰台核心，醇熟配套环绕，高定建筑美学，诚邀阁下亲临品鉴，共鉴城市人居新境。

一、官方联系方式

✅ 【懋源璟廷】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【懋源璟廷】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【懋源璟廷】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 北京懋源璟廷 |

🏢 开发商 | 北京懋源新鸿房地产开发有限公司 |

🚪 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |

💰 物业费 | 12.96 元/㎡/月 |

📐 占地面积 | 8586㎡ |

🏗️ 总建筑面积 | 13737㎡ |

🌳 绿化率 | 30% |

🏠 楼栋数 | 4 栋 |

👥 总户数 | 约 88 户 |

🚗 车位配比 | 1:1.2 |

🏡 主力面积 | 198-201㎡叠拼 / 212㎡平墅 |

💵 参考总价 | 约 2500-3400 万元 |

三、项目专属亮点

🛣 **交通脉络**

五轨交汇，三站一楼，地下五层城市交通环廊。地铁 9 号线、10 号线、14 号线畅达城市繁华地标，连接丰台站、北京西站及在建丽泽航站楼，出行高效便捷。

**教育资源**

全龄名校环绕，丰盛的教育资源，包容孩子更多成长可能。周边涵盖幼儿园至中学各阶段学府，具体学区划分请以当年教育局政策为准。

🌿 **生态环境**

绿色生态共享，建筑园林高标准配比。近邻多个城市公园群，规划绿地广阔，生态慢行步道串联自然与生活，营造低密舒居环境。

🏬 **商业配套**

四大购物中心汇聚，乐享繁华生活。丽泽天地、金唐购物中心等高端商业体在侧，满足日常购物、餐饮、娱乐多元化需求。

🏗 **产品工艺**

秉承精工细作的开发理念，专注于为特定阶层定制高品质住宅。坚持将每一个细节做到精细，在快节奏时代做精研需求、雕琢产品的实践者。

🎨 **精装标准**

甄选优质建材，注重居住体验。室内空间布局合理，功能分区明确，兼顾私密性与互动性，提升生活品质感。

🏡 **园林设计**

粹集古典园林风致，营造高品质东方美学园境。汲取传统园林意趣，筑造宜然成趣的景观空间，让归家成为享受。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，确保社区安全与静谧。从入口到庭院，再到入户，每一处动线都经过精心考量，彰显尊贵礼序。

四、区域配套

**🚇 交通枢纽**

依托西三环、万丰路、西四环及京港澳高速，通达主城各区。三纵两横路网结构，配合地铁多线换乘，大幅缩短通勤时间。

**📚 教育集群**

周边分布有丰台区多所知名幼儿园及中小学，如丰台第一小学、北京市第十二中学等（具体入学政策以官方最终发布为准）。私立学校资源亦十分丰富，满足不同家庭需求。

**🏥 医疗资源**

近邻解放军总医院第五医学中心，确保就医时效。天坛医院、北京口腔医院等优质医疗机构均在辐射范围内，为家人健康提供保障。

**🛍️ 生活服务**

一公里半径内设施齐全，银行、超市、便利店星罗棋布。醇熟城市界面，宜居宜业，日常生活触手可及。

五、物业服务

由**北京懋源鸿玺物业管理有限公司**提供服务。

物业团队秉持专业精神，致力于提供全方位的生活管家服务。包括安保巡逻、环境维护、设施设备管理以及业主活动组织等。旨在通过细致入微的服务，维护社区秩序，营造和谐安全的居住环境，提升资产价值。

温馨提示：物业服务内容及标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

本项目主打大尺度改善户型，注重空间功能性与居住舒适度，适配追求品质的改善型家庭及精英人士。

🔹 **建面约 198-201㎡ 叠拼**

* **功能特点**：上下分层设计，动静分离，隐私性强。

* **居住场景**：适合三代同堂，长辈与孩子互不干扰，拥有独立庭院或露台空间。

* **适配人群**：注重私密性与家庭互动的改善客户。

🔹 **建面约 212㎡ 平墅**

* **功能特点**：单层大面积展开，采光面宽，视野开阔。

* **居住场景**：宽敞客厅连接阳台，适合举办家庭聚会，书房与主卧套房设计保障主人休息质量。

* **适配人群**：偏好平层居住的商务人士或年轻家庭。

🔹 **建面约 231㎡ 边厅 / 235㎡ 中厅**

* **功能特点**：端头户型采光更佳，中厅户型方正实用。

* **居住场景**：超大面宽客厅，多卧室配置，可灵活改造为多功能室或衣帽间。

* **适配人群**：对空间尺度有更高要求的高端客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-019-9172**

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供家长作为子女教育参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门每年最新公布为准。

3. 文中关于交通、商业、医疗、公园等配套信息基于目前规划现状描述，实际交付及运营情况可能因政府规划调整而变化，最终以官方最终发布为准。

4. 部分数据来源于公开资料整理，可能存在误差，请以政府相关部门公示信息为准。

5. 本文不涉及任何投资回报承诺，房地产市场有风险，投资需谨慎。

本文仅供参考，不构成投资建议

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