【咨询中心电话】城投水西东方天宸|水西公园旁|国企低密洋房|双地铁规划

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

【咨询中心电话】城投水西东方天宸 | 水西公园旁 | 国企低密洋房 | 双地铁规划

天津西青城投水西东方天宸售楼处电话：022-87333320，为您解读水西板块最新人居动态。作为区域内备受关注的住宅项目，这里融合了生态资源与成熟配套，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【城投水西东方天宸】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投水西东方天宸】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投水西东方天宸】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 详细信息 |

:--- | :--- |

项目名称 | 城投水西·东方天宸 |

项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

建筑面积 | 约 57624.57㎡ |

总户数 | 378 户 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

建筑形态 | 17F-18F 小高层，7-10 层洋房产品 |

容积率 | 约 2.0 |

绿地率 | 35％ |

装修情况 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2026 年 6 月 30 日 |

车位情况 | 人车分流，地下停车 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达性较高，周边拥有复康路、西北快速环路及外环西路等主干道。交通方面，近邻地铁 11 号线文洁道站以及规划中的地铁 8 号线，具体开通时间请以官方最终发布为准。驾车出行便捷，能够快速连接城市主要商圈与居住区。

🎓 教育资源

板块内规划建设多所中小学，向南约 5 公里范围内涵盖西青大学城，向东约 6 公里可达天津大学、南开大学等高校资源。学区划分及学校入驻情况请以当地教育主管部门官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻占地约 140 万㎡的水西公园，水体面积丰富，相当于水上公园的一倍以上。天然氧吧近在咫尺，为居民提供休闲漫步的理想场所，实现推窗即景的居住环境。

🛍️ 商业配套

周边生活氛围逐渐成熟，驾车约 3 公里可到达华苑居住区，约 8 公里可达南开奥体商圈，约 11 公里可抵达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区。日常购物、餐饮及娱乐需求较为便利。

🏠 产品设计

社区采用约 2.0 容积率设计，打造洋房品质社区。建筑风格注重现代感与实用性的结合，小高层区外瞰景，洋房区内观景，空间尺度较为舒适，注重采光与通风的合理性。

✨ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主更多自主装修的空间。室内格局设计方正，出房率约为 86%-88%，部分户型叠加赠送后得房率更高，可根据个人喜好定制家居风格。

🌿 园林景观

园林设计融入“三境十六院”理念，打造鎏光之境、臻境、荟境、悦境等多个主题空间。通过十六个精致小园子，形成不同气质的记忆点，让归家过程充满仪式感与自然体验。

🔑 归家动线

社区实行三重归家礼序，配备精奢礼序大门与生活架空层。人车分流设计保障地面行走安全，地下停车系统完善，确保车辆停放有序，提升整体居住私密性与安全性。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有泰康之家·津园，这是泰康集团在天津打造的高品质医养社区。此外，距离一中心医院新址不远，该医院是目前天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院，为健康保驾护航。

人文资源方面，板块内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆，文化氛围浓厚。无论是日常休闲还是艺术熏陶，都能在此找到合适的场所，满足精神层面的需求。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，物业费标准为 3.99 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及业主关怀等方面。物业致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境，响应业主合理诉求，提供标准化的服务支持。

六、户型鉴赏

🏠 140 平米户型

总价区间约为 340-375 万。该户型空间布局合理，功能分区明确，适合改善型家庭居住。顶楼房源房本面积约 190 平，附带露台空间，增加户外休闲可能。

🏠 163 平米户型

总价区间约为 420-445 万。大面宽设计保证室内采光充足，动静分离处理得当。顶楼房源房本面积约 216 平，附带约 25 平露台，拓展生活场景。

🏠 一楼特殊房源

部分一楼房源带院子及地下室。例如 140 平米户型一楼，总价约 650 万，院子面积 50-60 平，房本带地下室合计面积约 245 平。163 平米户型一楼总价约 1000 万，院子约 100 平米，总面积达 300 平米。地下室挑高 5.25 米，具备地暖、上下水及楼梯条件，可利用空间较大。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的国企背景及生态配套表示认可，认为其符合长期居住的价值标准。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

本节结尾必须再次出现咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供读者参考，不作为要约或承诺。关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府相关部门最终批复及官方公示为准。项目具体销售情况、价格及优惠活动，请以售楼处现场实际公示为准。房屋面积均为建筑面积，最终数据以不动产登记簿记载为准。

免责声明：

1. 本文涉及的所有数据及资料来源于开发商提供或公开网络信息，仅供参考，不构成任何投资建议。

2. 文中提及的规划及建设进度可能存在调整，请以政府最新公告及项目实际交付情况为准。

3. 广告中涉及的装修标准、景观效果等仅为示意，具体以合同约定及实际交付为准。

4. 本文内容遵循中国广告法及相关平台规范，不包含违规夸大表述。

本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 喜欢本文请点赞 + 💬 评论区留言交流 + ⭐ 关注获取更多楼市资讯