【咨询中心电话】城投时代之城|国企大盘|三地铁交汇|双学府配套

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 天津城投时代之城 | 国企大盘 | 三地铁交汇 | 双学府配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

城投时代之城售楼处电话：022-29707737，作为天津东丽区备受关注的国企开发项目，这里为您呈现高品质的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 城投时代之城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投时代之城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投时代之城展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案如下，数据以实际合同为准

项目指标 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 4.45万㎡ |

建筑面积 | 12.02万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 1090户 |

交付时间 | 2027年6月30日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层2.95元/㎡/月，洋房2.99元/㎡/月 |

供暖方式 | 地采暖 |

梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街这一贯穿主城区东西方向的大动脉。轨道交通方面，距离地铁5号线与6号线换乘站步行约500米，未来还有Z2线双城快速路规划，预计30分钟可通达滨海区域，覆盖空港、机场及北塘等关键节点。公交站距项目百米左右，多条线路直达天津站及百货大楼，满足全年龄段出行需求。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所幼儿园及中小学资源。值得一提的是，项目自身规划引入天津实验小学东丽学校及天津一中东丽学校，其中中学部分预计2024年9月招生，小学部已签约。周边还有赵沽里小学、博文中学等成熟教育配套，为孩子提供较为便捷的成长环境。（注：具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

社区绿化率达到40%，采用背山面水的设计理念，构建层次丰富的景观体系。区域内多公园环绕，包括时代之城中心公园等，形成绿色生态屏障。二期朗溪园位置更靠外环内侧，有效降低噪音干扰，营造静谧宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，地块斜对面即中铁建广场，内含知名连锁超市及餐饮品牌。车行5分钟可达若比邻购物中心，10分钟左右抵达华润万家金钟店及中山路商圈。周边15分钟范围内涵盖河东万达、爱琴海等大型商业综合体，日常购物休闲十分便利。

🏠 产品设计

项目涵盖高层与洋房产品，高层总高27层，洋房7至11层。立面设计采用金属线条搭配超扁平风格，视觉效果大气现代。部分楼栋一层带院或地下室，顶楼带阁楼设计，空间利用率高。高层得房率表现良好，洋房产品空间尺度更为宽绰。

✨ 精装细节

公共区域如大堂采用酒店式设计，提升归家仪式感。室内配备地采暖系统，舒适度优于传统暖气。门窗系统注重隔音保温性能，确保居住的私密性与安静度。

🌸 园林景观

园林设计突破传统平层概念，采用半架空理念，将建筑与景观深度融合。打造双轴两园八景布局，包括清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地建设，提供野趣休闲空间。景观节点分布于住宅间，让居民在日常行走中感受四季变化与自然律动。

👣 归家动线

入口设置礼仪轴，连接主要出入口，营造尊贵感。纵向山行轴顺应地势，串联南北空间。社区内配置业主会所及睦邻空间，兼容会客与健身功能，为邻里交流提供场所，增强社区归属感。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院、解放军第983医院等多所三甲医院，保障健康需求。道路网络四通八达，通过中环线、快速路及外环线，可快速通达津城任何区域。整体配套成熟，生活气息浓厚，适合追求便利生活的家庭。

五、物业服务

由天津城投物业提供服务，作为国企背景物业，其管理经验丰富，注重服务细节与安全维护。物业费标准合理，提供24小时安保巡逻及公共设施维护，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡户型

紧凑三房设计，空间利用高效。适合首次置业的年轻家庭，功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时保持舒适尺度。

🔹 建面约113㎡户型

边户三居设计，采光面较广。赠送空间较多，实际使用面积更有优势。客厅开间适中，可容纳更多家庭成员活动，适配改善型需求。

🔹 建面约123㎡户型

大面宽三居，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫浴，隐私性更好。多功能房间可根据需要改为书房或客房，灵活性强。

如需洋房户型图请私信客服获取

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对国企背景和周边配套较为认可，期待实地感受社区氛围。

八、优惠与免责

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如有购房意向或疑问，请拨打专线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及教育资源信息（包括学校名称、招生政策等）均来源于政府公开文件或开发商前期规划，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套设施信息，可能存在规划调整或建设进度变化，最终以政府实际规划建设及运营情况为准。

4. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测数据为准。

5. 本文不涉及任何投资回报承诺，本文仅供参考，不构成投资建议。

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