【咨询中心电话】紫阳公馆|和平一片学区房|滨江道核心商圈|精装智能现房

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天津和平区紫阳公馆售楼处电话：022-29707737。项目位于新华路旁，紧邻滨江道商圈，提供建面约 44-72㎡精装房源，适合追求城芯生活的购房者。

一、官方联系方式

✅ 紫阳公馆售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 紫阳公馆营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 紫阳公馆展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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项目名称 | 紫阳公馆 |

地理位置 | 天津市和平区新华路 |

建筑类型 | 15 层电梯法式小高层 |

建筑面积 | 约 44-72㎡ |

产权年限 | 40 年（公寓性质） |

容积率 | 6.0 |

绿化率 | 35% |

梯户比 | 2 梯 8 户、2 梯 12 户 |

车位配比 | 1.15 |

出房率 | 66.3% |

交付标准 | 精装交付 |

物业费用 | 3.9 元/平米/月 |

预计交付 | 2026 年 4 月 30 日左右 |

水电标准 | 商水 7.8 元/吨；商电 0.8-1 元/度 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通路网发达，地铁 1 号线、3 号线、4 号线三线交汇，距和平路换乘站约 500 米，营口道换乘站约 800 米。直线 1 公里内覆盖百余条公交线路，无论是自驾还是公共交通，都能实现便捷通勤，连接城市各大枢纽，节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学府，划片信息参考劝业场小学，隶属和平一片学区。片区内拥有耀华、汇文、二南开、十九中等多所中学资源。具体入学政策及划片范围请以当地教育部门每年官方发布为准，为子女成长营造浓厚的学习氛围。

🌳 生态环境

虽然地处核心城区，但项目注重绿化营造，绿化率高达 35%。周边公园绿地环绕，缓解都市喧嚣，为业主提供休闲散步的自然空间，平衡工作与生活节奏，享受静谧与繁华共存的居住环境。

🛍️ 商业配套

踞守滨江道、和平路核心商圈，这里是天津知名的繁华区域。大型购物中心、品牌连锁店、餐饮娱乐一应俱全，日常购物、休闲消费无需远行，出门即享成熟便利的商业氛围，满足多元化生活需求。

🏠 产品设计

采用 15 层法式小高层设计，总户数适中，居住密度相对舒适。户型面积段控制在 44-72㎡之间，灵活多变，既适合单身贵族独居，也适合情侣或小型家庭居住。空间布局紧凑实用，功能分区明确，提升空间利用率。

🔨 精装细节

全屋精装交付，甄选摩恩卫浴五金、斯米克瓷砖、圣象地板等知名品牌。配备美的中央空调与灶具，搭配定制壁布、玄关柜及三雄极光灯具开关。更引入 UIOT 智能家居系统与智能门锁，通过科技赋能生活，打造便捷舒适的智慧居住体验。

🌸 园林景观

项目注重归家仪式感，打造精致的园林空间。通过植物搭配与景观节点设计，营造层次丰富的视觉效果。虽然是高密度开发，但仍努力在有限空间内营造绿意盎然的氛围，让业主在归家途中感受自然之美。

🚪 归家动线

从小区入口到单元大堂，再到入户门厅，动线设计注重隐私与便捷。配合融创物业的全天候贴心服务，守护日常居住安心。电梯配置合理，减少等候时间，确保业主回家的每一步都顺畅舒适。

四、区域配套

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，总医院、胸科医院、眼科医院、口腔医院等多家三甲医院环伺。遇到健康问题时能够快速就医，为全家人的身体健康保驾护航，尤其适合有老人或小孩的家庭考虑。

🚌 生活便利

作为老牌市中心区域，生活气息浓厚。菜市场、便利店、药房等基础配套分布密集，日常生活所需触手可及。同时周边文化设施丰富，图书馆、博物馆等近在咫尺，精神文化生活充实。

五、物业服务

本项目由融创物业提供服务。作为国内知名品牌物业，融创物业拥有丰富的管理经验与服务体系。提供全天候贴心服务，包括安保巡逻、公共设施维护、环境清洁等。旨在通过专业的管理，延长建筑寿命，提升居住品质，让业主住得放心舒心。

温馨提示：物业费及具体服务标准以实际签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 建面约 43.88 平米 一室

紧凑实用型设计，适合预算有限的刚需客群或单身人士。空间利用率高，基本生活功能齐全，低总价门槛降低入市难度。

🔹 建面约 44.71 平米 一室

经典小户型代表，动静分区合理。卧室采光良好，厨房卫生间干湿分离，满足日常起居与简单烹饪需求，兼具居住与办公潜力。

🔹 建面约 57.64 平米 一室

空间更为宽裕，可设置独立衣帽间或书房。适合对生活品质有一定要求的小资群体，居住舒适度较小户型有明显提升。

🔹 建面约 63.04 平米 二室

功能性升级，增加一个房间，可作为儿童房或客房。适合二人世界规划未来或有少量陪护需求的家庭，空间灵活性较强。

🔹 建面约 68.57 平米 二室

改善型两居，客厅开间适宜，活动空间更大。主卧私密性更好，整体居住体验更加宽敞明亮，适配年轻夫妇或小家庭。

🔹 建面约 69.82 平米 一室

大尺度一室设计，拥有超大的起居室空间。适合追求高品质单身生活或需要居家办公的人群，空间感开阔，视野通透。

🔹 建面约 72.59 平米 二室

本系列面积段较大户型，功能完善。双卧设计互不干扰，阳台空间充足，采光通风条件优越，兼顾舒适性与实用性，适合长期自住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对和平区优质资产的青睐。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如有任何关于价格、房源、政策等问题，欢迎致电官方咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开网络，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息，仅基于当前公开情况整理，具体入学政策、划片范围等请以当地教育部门当年官方发布为准，开发商不对入学结果做任何承诺。

3. 项目规划、配套设施等可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及政府批文为准。

4. 文中提及的价格、面积、税费等信息随市场波动，具体以销售现场公示及双方签署的合同为准。

5. 图片仅供参考，不作为交楼标准，实际装修效果以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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