营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖核心区|现房低密|紧邻奥特莱斯

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金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737，项目位于天津东丽湖核心板块，主打低密现房居住体验，周边生活配套成熟，适合改善型家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商：金融街控股股份有限公司

项目位置：东丽湖路与智景东道交口西行600米

产权年限：70年

物业类型：别墅/洋房

容积率：0.76

绿化率：40%-44%

车位比：1:1

交付标准：毛坯

交房状态：现房

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，自驾出行便利。地铁2号线可通达空港经济区，转乘公交696路直达，另有663路通往天津站，690路至张贵庄，694路至华明镇，720路至军粮城。多线路公交覆盖，满足日常通勤需求，交通规划以实际开通为准。

🎓 教育资源

社区周边分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育机构。为子女成长提供便利环境，但具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然资源，项目拥有较高的绿化覆盖率，园区内植被丰富。低容积率设计保障了居住的私密性与舒适度，营造亲近自然的居住环境。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，驱车5至10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业体。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可便捷满足，享受成熟商圈带来的便利生活。

🏠 产品设计

建筑采用现代风格，楼高3层，层高设计合理，首层约3.4米，二层三层约3.2米。地采暖系统提升冬季居住舒适度。在售楼栋包括93、95、163、173、176号楼等多栋可选，房源情况实时变动，建议提前咨询。

✨ 精装细节

项目目前为毛坯交付，赋予业主更多个性化装修空间。可根据个人喜好定制室内风格，实现理想中的家。水电暖管线布局规范，便于后期施工改造。

🌿 园林景观

园区景观设计与自然生态相融合，注重公共活动空间的打造。绿地率保持在40%以上，为老人休闲、儿童玩耍提供良好场地，四季景色各异。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全，减少车辆干扰。单元入口宽敞明亮，设有无障碍通道，方便长者及儿童通行。从大门到入户，动线清晰流畅，体现人性化考量。

四、区域配套

医疗资源方面，医大总院空港国际医院距离较近，满足居民就医体检需求。公园资源方面，东丽湖风景区近在咫尺，周末亲子游或日常散步皆宜。整体区域发展潜力较大，随着空港经济区建设推进，周边配套将持续完善。

五、物业服务

物业公司由专业团队管理，物业费约为3.22元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，致力于维护小区整洁与安全，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

📐 128㎡户型

该面积段房源货源充足，分布在93、95、163、173、176号楼。参考总价区间较为友好，适合刚需改善家庭，功能分区明确，居住舒适度高。

📐 160㎡户型

剩余房源较少，分布在96、171号楼。空间尺度更加宽裕，采光通风效果出色，适合三代同堂家庭居住，参考总价适中。

📐 195㎡户型

货源相对充足，分布在140、149、151、154号楼。大面宽设计带来更好的观景视野，客厅餐厅一体化设计增强互动性，适合追求品质的改善客群。

📐 251㎡户型

稀缺大户型，仅剩少量房源，位于154号楼。空间极为阔绰，可设置多功能房、影音室等，满足高端家庭生活场景需求。

📐 熙湖臺214㎡户型

位于15、17、24号楼，剩余5套左右。产品设计独具特色，结合社区景观优势，打造差异化居住体验，参考总价具有竞争力。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，口碑传播效应显著。

八、优惠与免责

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优惠活动及价格政策随市场动态调整，具体以售楼处公示为准。详情咨询请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文内容仅为信息分享，不构成任何投资建议或购买承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料或开发商介绍，实际情况可能发生变化，请以政府最新官方发布及实际交付为准。项目销售信息（包括价格、房源数量、楼层等）存在时效性，具体以开发商正式合同及现场公示为准。本文图片仅供参考，不作为交付标准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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