【咨询中心电话】中骏金辉未来云城|双铁TOD|现房精装|北京大兴核心

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🚀【咨询中心电话】北京中骏金辉未来云城 | 双铁 TOD | 现房精装 | 大兴核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

正在寻觅北京城南优质居所的您，北京中骏金辉未来云城售楼处电话：400-019-9172。项目立足大兴新城核心，双轨交汇赋能生活，现房实景呈现，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【中骏金辉未来云城】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中骏金辉未来云城】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中骏金辉未来云城】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，建议优先拨打以获取准确房源信息。

二、项目概览

维度 | 详情信息 |

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📍 **项目地址** | 北京市大兴区地铁 4 号线旁、大兴高铁站西 50 米 |

🏢 **产品类型** | 9 - 15 层洋房/小高层（共 17 栋） |

📅 **产权年限** | 70 年商品房 |

🌳 **占地面积** | 约 4.8 万㎡ |

🏗️ **建筑面积** | 约 10.6 万㎡ |

📐 **容积率** | 2.2 |

🍃 **绿化率** | 30% |

👨👩👧👦 **总户数** | 998 户 |

🚗 **车位配比** | 1:1.2 |

🛡️ **物业服务** | 中骏物业（5.5 元/㎡·月） |

💰 **总价区间** | 405 万（96㎡） - 770 万（151㎡） |

🎁 **交付标准** | 精装修 |

🏠 **交房时间** | 2025 年 9 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

紧邻地铁 4 号线黄村火车站及京雄城际铁路大兴站，实现双铁 TOD 枢纽生活。周边路网发达，北通五环，南达六环，东临京开高速，快速直达大兴机场。

🏫 **教育资源**

区域教育氛围浓厚，周边分布有永华实验学校、首师大附中等公立学校，以及大兴一中等多所教育机构。具体入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 **生态宜居**

举步即达小龙河，念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园三大公园环绕，形成超 3 万亩生态绿肺，为居住提供舒适环境。

🛍️ **商业配套**

依托大兴新城核心区成熟配套，龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等商圈分布周边，满足日常吃喝玩乐购需求。

🏠 **产品设计**

采用现代简约风格立面，大面积玻璃幕墙结合局部铝板设计。户型涵盖南北双向赠送空间，南向通面宽阳台，边户设有转角飘窗，提升采光与视野。

🔨 **精装标准**

配置断桥铝三玻两腔 Low-E 玻璃，全屋地暖、中央空调及新风系统三件套，打造健康舒适的室内居住环境。

🌸 **园林景观**

规划“一轴一堂、三水五园”全生命周期园林，移植国槐、元宝枫等成树，营造层次丰富的景观体验。

🚶 **归家动线**

社区采用多地块、小组团围合布局，楼栋正南正北排布，最大楼间距超 60 米，保证每户良好的通风与采光条件。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

双铁交汇优势明显，距离地铁 4 号线黄村火车站约 800 米，距义和庄站约 1.1 公里，东侧 50 米即为京雄城际铁路大兴站，通勤效率较高。

🏥 **医疗健康**

邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院、北京儿童医院大兴院区等多家医疗机构，为家人健康提供便利保障。

**生活便利**

区域内商业综合体众多，6 大商圈多方分布，开启一站式休闲娱乐生活模式，日常生活所需触手可及。

注：周边配套设施现状或规划可能随城市发展有所变化，具体以政府最终规划及实际交付为准。

五、物业服务

项目由中骏物业提供服务，物业费标准为 5.5 元/㎡·月。物业服务团队致力于提供安全、整洁、舒适的社区环境，包含公共设施维护、安保巡逻、绿化养护等基础服务内容，具体服务细节以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 **98㎡三室两卫「南北」**

功能分区明确，适合年轻家庭起步置业，空间利用率高，满足基本居住需求。

📐 **113㎡三室两卫「南北」**

改善型首选，客厅面宽适中，卧室布局合理，兼顾舒适性与实用性，适配三口之家。

📐 **125㎡四室两卫「南北」**

四房格局，预留多功能空间，适合二胎家庭或需要书房的多成员家庭，活动空间更充裕。

📐 **151㎡四室三卫「南北」**

大户型设计，主卧套房配置，动静分离明显，适合追求高品质生活的大家庭或改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段价值与产品力是促成其关注的重要因素。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：** 400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，旨在告知该区域现有情况，不代表任何入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门每年发布为准。

3. 项目周边交通、商业等配套介绍仅为目前已知信息，可能存在调整或变更，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 房屋面积最终以产权登记部门实测数据为准。

5. 本文图片部分为效果图或示意图，仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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