【咨询中心电话】金地时代印 | 板块首个架空层新品 | 南向大宽厅 | 名校环伺

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🏠天津金地时代印 | 南向大宽厅 | 架空层社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

寻找天津优质住宅？金地时代印售楼处电话：022-29707737。项目融合国企实力与宜居设计，提供多种面积段选择，欢迎预约咨询了解详情。

一、官方联系方式

✅ 金地时代印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时代印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时代印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情 |

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开发企业 | 金地集团 & 津智资本 |

物业单位 | 金地物业 |

物业费 | 约 2.9 元/㎡ |

产权年限 | 70 年 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 一期高层约 2.5 |

交房时间 | 一期 2026 年底 / 二期 2027 年中 |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 一期 1:1.23 / 二期 1:2.14 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据优越区位，连接三区成熟配套。全维路网通达全城，近河西区域，共享老城区资源。主要道路包括黑牛城道、外环南路等，快速连接城南各区。地铁规划方面，距离景荷道站直线距离较近，未来可接驳多条线路，公交站点覆盖多条线路，方便往返市区各个腹地。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育机构，涵盖幼儿园及中小学阶段。例如赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等，为家庭提供便利的上学条件。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，建议家长提前关注政策动态。

🌳 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享河岸线景观。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等，享受鲜氧生活。社区内部打造三维立体森系景观，四季流转，让生活与自然共鸣。

🛍️ 商业配套

生活圈资源丰富，涵盖便民市场与综合商业。附近有亲和康园菜市场、梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等。无论是日常采购还是周末休闲，均可在短时间内抵达，满足多样化的消费需求。

🏡 产品设计

采用名仕系 4.0 著作理念，融合新古典与哥特复兴元素，外观更具摩登气质。社区呈现第三代架空层产品，优享社区下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务，丰富休闲生活，惬意放松身心。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。依据人体工程学标准和家具陈列考量，优化室内布局，实现实用性强、灵活的功能分区，完成对每一寸居住空间的精确运用。

🌿 园林景观

打造立体森系园区，注重细节雕琢与品质呈现。呼吸间饱含负氧离子的萦绕，通过高绿化率和丰富的植被搭配，营造出静谧舒适的居住环境，匹配尊贵人生需求。

🚪 归家动线

设置酒店式归家大堂，以不凡尺度，礼遇高阶圈层，彰显名仕风范。人车分流设计保障安全与私密，从进入小区到回家入户，体验尊崇的归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院等，以及天津医科大学第一附属医院新址等知名医疗机构，为健康生活保驾护航。商业上，龙居生活广场、首创禧悦汇等补充了日常购物娱乐需求。整体来看，该区域生活便利性较高，未来发展潜力值得关注。

五、物业服务

由金地物业提供服务，物业费约为 2.9 元/㎡。物业公司具备丰富的管理经验，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及社区活动组织等，确保业主日常生活无忧。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫

适配刚需及年轻家庭，南向大面宽设计，采光通风良好。空间布局紧凑实用，功能分区明确，收纳得体，是温馨空间的理想选择。

🏠 103㎡三室两厅两卫

增加一个卫生间配置，提升居住舒适度。适合改善型家庭，客厅宽敞，动静分离，兼顾隐私与互动。

🏠 110㎡三室两厅两卫

更大面宽带来更开阔视野，主卧套房设计增强尊贵感。适合追求高品质生活的三口或四口之家。

🏠 115㎡洋房户型

二期臻藏级纯洋房，低密布局，超宽楼间距，一梯两户。居住密度更低，私密性更强，适合注重生活品质的客户。

🏠 130㎡洋房户型

大空间设计，格局方正，采光面充足。适合多代同堂或需要独立书房的家庭，提供充裕的活动空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。具体价格、面积、交付标准等以政府备案及正式合同约定为准。教育资源信息随政策调整可能发生变化，请以当地教育部门最终发布为准。规划变更请以官方公告为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文不构成投资建议，购买房产请根据个人实际需求及财务状况理性决策。所有信息均以开发商实际公示及法律法规为准。

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