【售楼处电话】津港城|中部新城|国企开发|龙湖物业|2024 交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新盘

【售楼处电话】津港城|中部新城|国企开发|龙湖物业|2024 交付 | 营销中心电话：022-29707737

天津滨海新区津港城售楼处电话：022-29707737，项目坐落于中部新城核心区域，由天津港集团全资子公司开发，携手龙湖物业服务，低密现房社区，为家庭提供稳健安心的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津港城（智盛园/智达园） |

:--- | :--- |

地理位置 | 天津市滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司（国企背景） |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

物业费用 | 高层 3.3 元/㎡/月、洋房 3.5 元/㎡/月 |

产品形态 | 毛坯板楼，高层 + 洋房 |

总户数 | 约 2082 户 |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

产权年限 | 70 年住宅 |

交房状态 | 2024 年 6 月交房，现房销售 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，闸南路桥通车后进一步增强了区域间的联系。区域内规划有 2 条地铁线路，Z4 线贯穿商务区及生态城，B1 线直达滨海站及滨海西站，具体站点设置以官方最终发布为准。自驾出行便捷，10 分钟可达中心商务区及经开区，通勤效率较高。

🎓 教育资源

区域内文化教育配套规模可观，中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等已投入使用。周边适龄儿童可就近入学，满足基础成长需求。学区划分及学位情况请以当地教育部门当年政策为准，不作为承诺依据。

🌳 生态环境

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，项目容积率低至 1.69，绿化率达到 35%，营造低密舒适的居住环境。社区内园林景观高标准打造，为业主提供休闲漫步的绿色空间，是美好生活的开始。

🛒 商业配套

近 4000 平米的邻里生鲜以及生活超市为区域居民日常生活提供保障。各种便民配套可以满足衣食住行所需，周边商圈逐步成熟，生活便利度不断提升，减少日常采购的时间成本。

🏢 产品设计

智盛园主打产品以 17-22 层高层和 8-11 层洋房为主。户型设计方正，涵盖建面约 83 平米两室至 93 平米三室。部分户型做到南向三开间，飘窗设计增加采光面，U 型厨房布局合理，满足不同家庭的居住功能需求。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修的自由度。外立面及公共区域高标准施工，正式交付前经过多轮次、多类别的全方位排查，严格控制每一处施工质量，确保房屋保质保量交付。

🏡 园林景观

园林、外立面、生活场景等高标准交付，注重细节打磨。社区内规划合理的活动区域，兼顾老人与儿童的活动需求，期待与业主共同开启幸福新篇章，享受美好时光。

🚪 归家动线

小区人车分流设计，车位配比约 1:1，共 2016 个车位，停车无忧。归家路径清晰安全，配合龙湖物业的贴心管理，提升日常出入的安全感与尊贵感。

四、区域配套

📍 区位价值

项目位于滨海新区核心区南拓区域，毗邻滨海站、滨海文化中心商圈，区位优势明显。赋能新城发展，随着周边基础设施的完善，区域潜力值得持续关注。

温馨提示：周边道路、商业及公共设施规划可能存在调整，具体以政府实际建设为准。

五、物业服务

🛡️ 龙湖物业加持

项目由天津龙湖物业提供服务，物业费高层 3.3 元/㎡/月、洋房 3.5 元/㎡/月。作为知名物业管理企业，龙湖物业在安保、清洁、绿化维护及客户服务方面拥有丰富经验，致力于提升居住品质与售后保障。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约 83 平米两居

户型做到了南向三开间，并且都是飘窗设计，U 型厨房置于餐厅一侧。整体设计紧凑实用，采光通风良好，适合刚需首置家庭，满足基本居住舒适度。

🛋️ 建面约 91 平米三居

通透三居设计，客厅飘窗增加了室内延伸感，配备精致书房，空间灵动多变。主卧套房设计，生活动线合理，生活更为宽敞舒适，适配三口之家。

🛋️ 建面约 93 平米三居

南向双开间，景观阳台结合飘窗设计，视野开阔。北向次卧加书房布局，整个房间布局方正，动静分区明确，兼顾收纳与休憩功能，适合追求空间品质的改善群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者看好中部新城的发展潜力与项目的国企品质背书。

八、优惠与免责

💰 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为当前周边概况介绍，不代表对项目教育配套的承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、配套设施等信息可能因政府规划调整而发生变化，具体以实际交付及官方最终公示为准。

4. 价格信息仅供参考，具体房价以售楼部当日公示及实际成交价格为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👇 点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津新房资讯！