【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房|90平刚需户型|双地铁规划

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

🏠象博豪庭 | 津南环内现房 | 90 平刚需户型 | 双地铁规划📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：022-29707737。本项目位于津南环内，主打现房产品，满足即买即住需求，适合关注性价比的购房者。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

🏢 开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

🏗️ 产品类型 | 高层现房 |

📐 主力面积 | 90.05㎡ |

🛗 梯户比 | 2 梯 4 户 |

🏙️ 楼层 | 26-30 层到顶 |

💰 销售均价 | 19000 元/㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🔑 交房标准 | 毛坯交付 |

📊 出房率 | 高层约 76% |

🌿 绿化率 | 45% |

📅 交房时间 | 现房，即买即办产权 |

📏 室内层高 | 2.9 米 |

🛡️ 物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

🧾 物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，依托外环线、大沽南路、天津大道等立体交通体系，可快速连接城市核心资源。公交方面，小区附近设有 215 路、376 路等多条公交线路。轨道交通方面，项目西侧规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，出行便捷度较高。（具体站点及开通时间以官方公布为准）

🎓 教育资源

项目周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，能够满足家庭日常的教育需求。周边教育资源的实际划片情况请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目拥有高达 45% 的绿化率，植被覆盖丰富。超大楼间距设计使得低楼层住户也能获得良好的采光和通风条件，全天候沐浴阳光，营造舒适的居住微气候。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边涵盖泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等多个成熟商圈，日常消费、娱乐休闲一站式解决。

🏠 产品设计

建筑采用 2.9 米室内层高，空间感较为开阔。作为现房项目，房屋质量与外观可见可验，减少了期房的交付不确定性，对于追求确定性的购房者而言具有较高的参考价值。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修。这种交付方式给予了住户更大的自主权，能够按照自身生活习惯打造理想家居空间。

️ 园林景观

园区内规划有行政公园概念，结合高绿化率和宽阔楼间距，打造了静谧的休憩空间。东侧及北侧待开发地块未来可能引入更多公共绿地设施，进一步提升板块生态价值。

🚪 归家动线

2 梯 4 户的梯户比设计，在保证通勤效率的同时，兼顾了居住的私密性。从入户大堂到电梯厅，动线设计合理，确保归家过程的顺畅与舒适。

四、区域配套

项目落位于津南区小海地区域，属于环内地段，周边多以河西小海地成熟配套为主，生活氛围浓厚。医疗方面，邻近环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等医疗机构，为居民健康提供保障。随着周边多块待开发地块的逐步落地，未来行政功能、菜市场及综合性商场将进一步完善，板块竞争力有望持续提升。

五、物业服务

项目由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务，物业费标准为 2 元/㎡。物业团队致力于提供标准化的安保、清洁及维修养护服务，维护社区环境的整洁与安全，提升业主的居住体验。

六、户型鉴赏

📐 90.05㎡ 户型

该户型为项目主力面积段，功能分区明确，布局紧凑实用。适合刚需家庭或年轻夫妇居住，空间利用率高，能够平衡生活舒适度与总价控制。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文涉及的所有交通、教育、规划等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终审批及公示为准。房源状态及价格实时变动，请以前台最新公示为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文旨在提供房产信息分享，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的价格、面积、配套、规划等内容均基于当前公开资料整理，可能存在更新或调整，一切以双方签订的商品房买卖合同及附件约定为准。开发商保留对宣传内容进行调整的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞、评论并关注我们，获取更多天津楼市资讯！